新形勢(shì)下住房公積金的風(fēng)險(xiǎn)管理及其控制

于秀敏

(作者單位：承德市住房公積金管理中心平泉縣管理部)

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新形勢(shì)下住房公積金的風(fēng)險(xiǎn)管理及其控制

于秀敏

新形勢(shì)下住房公積金的操作存在一些風(fēng)險(xiǎn)。做好風(fēng)險(xiǎn)管理及控制工作，才能保證住房公積金真正為大家造福。

新形勢(shì)；住房公積金；風(fēng)險(xiǎn)管理；控制

住房公積金，是國(guó)家為了保障在職人員的住房而頒布的，由城鎮(zhèn)用人單位和在職員工共同繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。一旦投保，必須長(zhǎng)期堅(jiān)持下去，而且只能專人使用，具有穩(wěn)定性和專用性。新形勢(shì)下的住房公積金煥發(fā)了新的活力，但是不難發(fā)現(xiàn)，它的很多隱患也暴露出來了。注重這些風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制，才能讓住房公積金的發(fā)展越來越好。經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，承德市在住房公積金方面也存在一些風(fēng)險(xiǎn)，積極采取措施，做好風(fēng)險(xiǎn)管理和控制工作，是承德市住房公積金中心工作的重點(diǎn)。

一、新形勢(shì)下住房公積金的風(fēng)險(xiǎn)

(一)經(jīng)營(yíng)管理模式存在風(fēng)險(xiǎn)

住房公積金是資金貸款，因?yàn)橛姓咧С郑少J款時(shí)間就可以大大延長(zhǎng)。貸款時(shí)間過長(zhǎng)，不確定因素就會(huì)更多，難以保障貸款能夠全數(shù)追回。讓風(fēng)險(xiǎn)變大的是，出于對(duì)職員的保護(hù)，住房公積金的管理人員在發(fā)放貸款時(shí)，少量要求甚至沒有要求相應(yīng)的擔(dān)保，致使以后的追款特別麻煩。住房公積金過分考慮了職員，管理過于松散，過于人性化，缺乏相應(yīng)的制度，阻礙了它的進(jìn)一步發(fā)展。

(二)個(gè)人信用制度存在風(fēng)險(xiǎn)

我國(guó)的個(gè)人信用制度還不完善，沒有對(duì)還款人建立一個(gè)完整的個(gè)人信用記錄，住房公積金中心的信用記錄與銀行的存在很大差距，這種現(xiàn)象極大影響了對(duì)借款人的信用評(píng)估。……