簡述房屋建筑土建監理質量控制措施

吳劍一

【摘要】房屋建筑作為人類文明的重要象征，自古以來就是勞動人民在生存層面的重要依托，對社會主義物質文明具有重要的影響作用。而從總體上來看，現代房屋建筑的功能更為繁雜，分項與分部工程較多，整個工程價值的體現離不開各個工程的統一協作。其中在土建工程上，由于其資金投入較多，工程質量的高低關系到整個建筑的竣工使用。所以根據政府相關規定與實際需求，對工程監理進行引進，從而提升質量的有效控制。

【關鍵詞】工程監理；土建工程；質量控制；房屋建筑；作用

一、前言

房屋建筑在施工時，由于材料、工藝、技術以及工作人員責任心等層面的影響，實際質量往往很難達成統一標準。由此在房屋建筑施工時，通過工程監理的監督作用，對房屋建筑施工進行質量層面的監管，在發現問題的前提下及時解決問題，降低質量問題出現，對于整個房屋建筑工程都具有獨特的意義。而對于房屋土建工程來說，由于其涉及到的種類、工藝以及項目等較多，關乎到整個房屋建筑的使用價值，在日常的建設工作上，如何做好質量控制也就成為業主異常關心的問題。在此背景下，本文主要從監理工作出發，對工程監理在房屋建筑土建質量控制上的作用與相關措施進行簡述，希望能夠為我國房屋建筑土建工程質量控制提供一份淺陋的參考數據。

二、工程監理在土建質量控制上的作用

對于房屋建筑土建工程來說，工程監理主要在三個方面的實質作用較大。一是工程監理可以在施工時，對各個環節的工程質量進行控制與監管。例如，土建工程施工前，監理部門會根據承包單位所上報的相關資料進行審核，查看準備工作與計劃是否吻合，從而在施工前就把握好土建工程質量的控制工作。二是在房屋建筑的土建施工上，監理部門在進行質量控制工作時，需要從自身把握的數據出發，完善材料管理制度、測量標準、崗位責任制度以及工程質量的終身制度等等，從而在工程施工上構建制度化管理體系，強化日常施工工作的有效監管，確保施工質量得到有效保證。三是在工程監理工作上，還具有旁站監理的功能。在實際工作上，利用旁站監理的功能，可以實現對工程承包單位施工工藝、程序以及方法等監控，從而保證工程質量得到有效體現。

三、房屋建筑土建監理質量控制的常見措施

1、施工前

在房屋建筑相關土建工程施工前，監理部門要根據工程的實質內容進行質檢程序的制定，要求把土建工程竣工后接收質量標準進行明確與細化，并及時與相關施工單位進行交底，明確相關單位的責任與具體環節的質量標準要求，強化各部門、施工單位以及工作人員的質量意識。同樣，監理部門也要加強與施工單位的溝通工作，把握施工單位在工程施工上的工藝、辦法以及執行標準，從而根據自身的方案計劃進行工程監理，為有效監管提供重要依據。另外，監理部門還要提高對施工方案的審核力度，強化整個工程的可行性、合理性分析，并把方案分析及時與施工單位進行溝通，對于不合理的部分要及時解決與存盤，從而為往后的工程監理核查提供一手依據。例如，施工圖紙作為整個工程施工建設的重要參考依據，其在設計上是否合理、科學對工程質量具有直接的影響，在質量控制上，其起著不可替代的作用。因此，在工程施工前，監管部門一定要積極參與到施工圖紙的確認上，根據自身的工程質量控制理念，強化審核力度。

2、基礎施工階段

在基礎施工時，由于其所涉及的項目種類較多，對工程質量的控制要求較為細化，因此在實際工作上一定要做好實際的監控工作。例如，在給排水工程與消防系統等標高項目上，監管部門一定要根據工程檢測，檢查工程是否在凍土層等不利環境上；在基礎筏板與條基等項目的施工，要強化鋼筋綁扎接地施工的監管力度，在工程為符合標準前，監理工程師不能簽字，而后的澆筑工程同樣不能開始施工；對于電氣工程的進線管、給排水工程進出口等，一定要根據方案設計計劃進行檢查，檢查合格后同意簽字并進行后期的澆筑施工；對現澆板進行澆筑施工前，對排水立管的具體位置、通風管道以及土建上層梁之間的影響等一定要及時分析，而門、電氣開關以及插座之間的相互影響同樣要進行分析。在基礎施工階段，由于其屬于主體施工的準備階段，在整個土建工程上起著承上啟下的作用，因此監理部門一定要做好質量的控制工作，積極降低質量問題給后期主體施工所造成的麻煩。

3、主體施工階段

房屋建筑工程施工完成一層平口后，監理部門要與施工單位做好溝通，及時敦促其做好樣板間的安裝工作。而對于廚房與衛生間等地方，由于其排水支管與土建窗標高常常出現位置安裝層面的矛盾，因此一定要及時檢查，防止出現矛盾而造成后期施工的不合理；對于電氣線管，其與結構鋼筋在安裝位置上也會存在一定的矛盾，因此也要做好檢查工作；在進行墻體項目施工前，一般要求提前做好電位的接地工作，保證工程施工的科學合理與安全穩定；在框梁板綁緊綁扎完成后，監理部門要確保施工單位通過電氣均壓環施工。而在施工時，如果不屬于事前批準的電氣施工人員，一般不能隨意進行鋼筋的焊接工作，避免不合理施工造成質量問題與安全問題的出現；另外，在主體施工時，監理部門對于前室、廚房、衛生間、管井以及電井等地方，一定要提前檢查管口預留洞套管的設置情況，避免后期再施工造成工程延期與成本的無故增加。

4、屋面施工階段

在屋面的施工工作上，監理部門的監管工作同樣非常重要。在實際工作上，監理部門對于通氣管、雨水口等項目的留設，要與施工單位做好溝通，保證在施工上管口周圍的細部具有防水能力；而避雷針的安裝工作上，監理部門在保證其可以發揮作用的前提下，對于觀感質量同樣要與業主與施工單位做好溝通，避免業主對于外觀的排斥而出現工程重新施工現象的出現；在屋面項目施工時，監理部門要強化施工材料的控制工作，保證其質量符合載荷要求，提醒工作人員做好防水與防潮工作；另外，在屋面項目施工時，如果房屋建筑設計電梯，那么監理部門一定要做好屋面機房電源管線的核查工作，避免由于在設計與施工時沒有做好電井封口的有效標注工作。

5、工程結束后

房屋建筑土建工程施工完成后，在其質量監理控制工作上，一般需要從以下四個方面進行。一是事后驗收：主要是為了檢測工程是否存在質量缺陷與隱患。二是重點項目的重點監理：主要是為了查看重點項目的施工工藝、操作標準等是否符合要求，避免重要問題的出現。三是評估報告的提交：作為整個工程最為重要的竣工報告，其直接關系到工程項目的順利接受，同樣也是整個工程項目責任分布的具體化，為后期質量監管提供重要依據。

四、結論

綜上所述，隨著房屋建筑工程市場的日益規范化，工程監理的作用逐日得到重視，其對于我國房屋建筑工程質量的有效控制起著重要的指導與監管作用，在我國房屋建筑工程項目上屬于不可缺少的部分。因此，監理部門在實際工作上，一定要積極發揮自身的優勢，做好日常房屋建筑土建施工的監理工作，為業主與施工單位提供重要技術支持的同時，為我國房屋建筑工程的規范化提供重要的支持，從而全面提高我國房屋建筑工程的質量水平，保證人民人身與財產安全。

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