淺談監(jiān)理在住宅工程中如何實現(xiàn)施工質(zhì)量管控

祁抗

摘 要：隨著國內(nèi)經(jīng)濟飛猛地發(fā)展，中國推行建設(shè)監(jiān)理之初，其主要背景來自于當時實行的國家強制監(jiān)理制度和監(jiān)理服務收費由政府定價的制度，升華成積極推動的重要作用，同時也促進并使國家強制監(jiān)理制度快速成長。但無謂爭執(zhí)的建設(shè)監(jiān)理不得不從建設(shè)監(jiān)理市場的競爭和開放性本質(zhì)來進行優(yōu)化改善和不斷細化，引發(fā)了市場經(jīng)濟慣例的循環(huán)規(guī)律。如何實現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量達到投資效益或最大程度的發(fā)揮管理贏得投資的綜合效益呢？本文通過對監(jiān)理在住宅工程中施工質(zhì)量管控存在的問題展開分析，將各管控要點進一步細化，不斷地深入體制改革，對建設(shè)監(jiān)理規(guī)范質(zhì)量管理起到了積極的推動作用。

關(guān)鍵詞：監(jiān)理；住宅工程；施工；質(zhì)量；管理；控制

在國內(nèi)的市場經(jīng)濟不斷發(fā)展，業(yè)主對監(jiān)理的需求更多樣化的是可以提供相應的國家規(guī)范、行業(yè)標準、施工技術(shù)、項目監(jiān)督管理、項目精益、咨詢服務等服務內(nèi)容，隨著國家在不斷推動的固定資產(chǎn)投資體制改革，各類企業(yè)的法人落實到責任體系中并得到了貫徹，對于業(yè)主來說日益重視的是項目投資回報率，那么建設(shè)監(jiān)理的工作重心將慢慢地關(guān)注于如何用有限的資源（工程成本投資、項目工期等等）贏得或?qū)崿F(xiàn)達到最佳的目標值，如：工程項目的質(zhì)量。換句話說如何實現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量換取最佳的綜合效益。

所以，監(jiān)理在住宅工程中如何實現(xiàn)施工質(zhì)量管控的工作，我們尤其要在識別監(jiān)理在住宅工程中施工質(zhì)量管控存在的問題，通過對其的以下兩個方面展開分析：一、建筑裝飾裝修工程中施工質(zhì)量管控實際中所存在的問題，二是監(jiān)理在住宅工程中實現(xiàn)施工質(zhì)量管控的措施和對策?！?br>