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“優先股”好不好

@鈕文新：優先股為機構投資者，尤其是保險或社保類機構投資者提供了一種非常適宜的投資工具，不用向普通股投資者那樣必須操心公司的經營狀況，只分享比普通債券還要高的投資收益，減小了此類機構的投資風險和投資難度。

@徐小明：優先股對解決當下體制里的兩大頑疾，1.大小非解禁；2.回報率過低，會起到非常積極的作用。優先股制度實際上是在和國際接軌，跟消除機構必須套保制度一樣，中國資本市場在制度上，越少的“中國特色”越好。

@甘劍平JP_GAN：優先股對投資人當然是好金融產品。但是對企業對普通股股東卻是一個損害很大成本極高的融資渠道。所以美國銀行包括高盛都是在萬不得已的情況下才發優先股。為什么優先股可以解決A股市場問題呢？ 也許他們都沒搞懂？

@不會游泳的徐胖子：優先股這玩意必然被搞成利益漏出的管道，接茬做大中國式的可轉債不是挺好嗎？

@舟舸c：在IPO千瘡百孔之后，就有了優先股，可以讓那些數百家排隊上市的公司先融資度日。以諸多公開信息來看，筆者認為，投資者對優先股的熱切期盼很有可能是一廂情愿。

@中國證券報：優先股回報穩定，且不能在二級市場正常流通，因而A股市場存在的市場波動性大等狀況有望得到改善，為解決“大小非”問題提供一個新的路徑。

@老姜論股168：如果說2005年的股改開啟連續幾年的大牛市，那么這次優先股的推出，又是制度變革邁出一大步！先不管這樣的機制在未來成功與否，但最起碼會給市場極大的信心，會給場外觀望的資金以重新進場的機會。

@錢訊證券NEWS：美國優先股的快速發展始于上世紀90年代。根據標普統計，美國優先股市場規模從1990年的530億美元增長到了2005年的1930億美元。不過，相較于同期美國9.5萬億美元的股市市值以及4萬億美元的公司債市場規模，優先股規模仍非常有限。

各地紛傳房產稅

@騰訊財經： 個人住房房產稅改革試點擴圍已確定“向增量開刀”的思路，下半年將是試點擴圍的關鍵時點。繼此前試點的上海和重慶之后，新一輪試點可能在較大范圍內鋪開，杭州很可能在擴圍之列。

@深圳特區報： 作為國內房地產市場起步最早的城市之一，深圳是否會開征房產稅一直是各界關注熱點。連日來，市場上針對深圳是否開征房產稅的討論已非常熱烈。記者從市地稅局獲悉，該局目前尚未接到房產稅開征通知。

@云南信息報： 房產稅再次傳出擴圍消息，按照國務院擴圍要求來看，漲價過高的城市有可能率先入圍。本土媒體預測稱，這也意味著昆明或將難逃此“劫”——分析人士稱，昆明房價漲幅多次位居西南地區首位，2013年二手房售價也連續四個月領漲西南省會。

@北青網： 【房產稅決策幕后：有6-8個城市在做試點儲備】房產稅試點擴容時間表已經明確，國務院與地方政府的上下互動勾勒出了決策的流程。

@路透中文網： 【中金：中國財產稅性質稅改獲實質進展】中金公司稱，國家發改委就2013年經濟體制改革重點工作發布的意見首次明確提出擴大個人住房房產稅改革試點范圍，這標志著財產稅性質稅改邁出實質性步伐，且顯示房地產調控并未被放棄，只是方式有所調整，將重在建立抑制房地產泡沫的長效機制。

@廖保平的微博： 國家要擴大房產稅試點范圍，我只能說，房產稅最初試點的初衷是為了抑制國內飛漲的房價，但無論是從試點的效果以及目前學界與官方對房產稅全面實施的設計來看，其結果是南轅北轍，最終是加重了民眾的負擔，讓政府多了項稅收而已。而且是轉嫁到購房者頭上。要記住一點，凡增加稅收，就是增加成本。

@亦農： 改革最大的阻力在某些官員。他們是現行體制下最大受益者。如房產稅為何難以真正實施？因為某些官員本身就是“房爺”“房姥姥”“房祖宗”，擁有大量房產。他們當然不愿意實施，千般阻撓，能拖則拖。