導購·資訊

恒盛尚海灣

7號線船廠路站

編輯提醒/TIPS

1、該盤目前在售6號樓，主力戶型為110-120平方米的2房、140-170平方米的3房，以及少量90平方米的1房和21 O平方米的4房，毛坯房銷售，具體價格需前往售樓處咨詢。

2、此項目高層室內可俯瞰黃浦江一線江景，還能與世博園區(qū)歐洲片區(qū)和非洲片區(qū)隔江相望，視野景觀十分遼闊。社區(qū)中庭配套有大型室外泳池，現已投入使用。

3、該案東面從北向南長達8.4公里的濱江水岸已經修建完畢，橋梁、碼頭、高架觀景步道都一一呈現，配合規(guī)劃開發(fā)，徐匯濱江正逐步演變成為一個集居住、商務、休閑、旅游于一體的嶄新區(qū)域。

樓盤編號：N1494 MAP：P114/B4

<均價：45000-55000元，平方米>

開盤時間：2012年12月/交房時間：2013年10月/開發(fā)商：上海鑫泰房地產發(fā)展有限公司

嘉御庭

9號線嘉善路站

編輯提醒·TIPS

1、在售1幢處于建國西路嘉善路的高層，戶型為138-140m²兩房、178-182m²三房。3月上旬將加推30多套房源，房型同之前類似。

2、小區(qū)內配備近3000平方米的會所嘉御會，沿襲法式風格建筑，內部裝飾奢華典雅。會所內設健身房、SOA、星空泳池、紅酒坊等完善設施，最值得—提還是其配備了上海為數不多的私人宴會廳和香檳草坪。

3、嘉御庭所處的地段地理位置優(yōu)越，生活配套成熟，文化氛圍濃郁，鬧中取靜環(huán)境優(yōu)雅。

樓盤編號：N18287 MAP：P114/B3

<均價：90000-110000元，平方米（精裝）>

開盤時間：2010年9月/交房時間：2013年/開發(fā)商：上海嘉兆房地產開發(fā)經營有限公司

復地御西郊

10號線上海動物園站

編輯提醒·TIPS

1、復地御西郊公寓部分共有9幢7層帶電梯多層組成，共272戶。在售220平方米3房和310平方米4房，預計4月將加推250-350平方米4房房源，價格未定。

2、目前，西郊片區(qū)內不再擁有再造居住區(qū)的土地，復地御西郊或將成為西郊最后的高端置業(yè)選擇。

3、通過波瀾的樹海，復地御西郊與西郊公園70萬平方米的綠地完美相連，站在陽臺上放眼望去，滿眼碧翠，這樣天然的景觀在上海獨—無二，即便余山也無法復制。

樓盤編號：N19958 MAP：P113/D3

<價格：70000元，平方米（精裝）>

開盤時間：2012年7月/交房時間：2014年上半4/開發(fā)商：上海櫻花置業(yè)有限公司

云錦東方

11號線云錦路站（在建）

編輯提醒·TIPS

1、云錦東方是徐匯濱江2013年的重要力作。項目占據徐匯濱江都心腹地，共50萬平方米超大綜合體。一、二期是大平層公寓，三期是城市獨棟別墅，四、五期是商業(yè)。

2、一期領航力作，僅180席大宅，新古典主義原石建筑圍合法式中央園林，約199m²三房，約245-266m²四房，精裝配置全部采用國際一線品牌的頂級系列。

3、在全新規(guī)劃下，徐匯濱江再次重新定位為上海的“文化窗口”，將復制戛納美麗海岸線，引進夢工廠、美術館、藝術中心，成為上海黃浦江沿線首個文化濱江。

樓盤編號：N20306 MAP：P114/B5

<均價：未定（精裝）>

開盤時間：2013年上半年/交房時間：2014年下半年/開發(fā)商：上海東航投資有限公司

雅戈爾長風8號

13號線真北路站

編輯提醒·TIPS

1、長風8號1月首次開盤推出167套房源，截止目前已去化95%。3月下旬將加推2號樓和10號樓，房型有95、119、187、236平方米的2-4房。

2、戶內配有東芝靜音變頻中央空調，威能全屋地暖，衛(wèi)生間全部德國頂級品牌，漢斯格雅的花灑龍頭、凱樂馬臺盆馬桶、卡德維鋼板浴缸，淋浴房全部為恒溫龍頭，主衛(wèi)更配有存—體化的智能馬桶，直徑30公分甚至60公分的頂花灑，小戶型的廚房配德系全套廚房電器、大戶型廚房配意大利SMEG全套廚房電器。

3、長風8號雄踞正長風，南面即是長風文教體育中心，往西就是中環(huán)線，步行至軌交13號線真北路站僅需5分鐘。

樓盤編號：N20281 MAP：P113/E2

<均價：45000元，平方米（精裝）>

開盤時間：2013年1月/交房時間：2014年12月/開發(fā)商：雅戈爾置業(yè)

中海紫御豪庭

13號線真北路站

編輯提醒/TIPS

1、中海紫御豪庭是長風生態(tài)商務區(qū)首個純住宅項目，著力打造稀缺性別墅和高品質精裝大平層，社區(qū)以南北軸線控制整體，連接宅間綠地，充分凸顯了古典園林細膩的空間處理，使得小區(qū)的尊貴品質在邁入小區(qū)一開始就得以充分呈現。

2、目前中海紫御豪庭正在銷售2期精裝大平層，主力戶型250-290平方米。案場目前有優(yōu)惠活動，支付20萬意向金抵扣110萬元。

樓盤編號：N19946

MAP：P113/E2

<均價：38000-48000元，平方米（精裝）>

開盤時間：2012年10月/交房時間：2014年/開發(fā)商：上海海創(chuàng)房地產有限公司

上海香溢花城二期

3、4、7號線鎮(zhèn)坪路站

編輯提醒·TIPS

1、項目是一個集高品質精裝修住宅、高星級酒店、高標準商業(yè)配套、學校、大型城市綠地于—體的城市綜合體。

2、樓盤所處位置距南京西路梅恒泰商圈僅4公里，內環(huán)高架旁伺，能快速、便捷到達市中心最主要的商業(yè)圉。

3、在裝修品質E與—期相比有較大提升，采用中央空調系統、新風系統、全屋水處理系統、采暖系統等眾多先進的家裝設備。

樓盤編號：N18379

MAP：P114/B2

<均價：35000-43000元，平方米（精裝）>

開盤時間：2011年6月/交房時間：2013年12月/開發(fā)商：上海昊川置業(yè)有限公司

中星馨虹苑

7號線大場站

編輯提醒·TIPS

1、中星罄恒苑首次開盤推出322套毛坯房源，以80-90平方米的2房，和140-150平方米的3房為主。

2、社區(qū)采用了經典ARTDECO建筑立面，以及時下流行的法式園林，并規(guī)劃有5個不同主題的園林小品，從1.6容積率、37%綠化率、1：1以上的車位比等配置來看，居住舒適度是有保障的。

3、目前沒有實景樣板房，該盤將在今年推出后期6∞多套精裝房源之前，屆時會有實景樣板房呈現。

樓盤編號：N20273

MAP：P108/A4

<均價：約26000元，平方米>

開盤時間：2012年12月中旬，交房時間：2014年6月/開發(fā)商：上海星舜置業(yè)有限公司

關注

惠南首個城市綜合體項目二期精彩起航長城瓏灣二期開工典禮于1月18日隆重舉行

2013年1月18日上午9點，浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)首個城市綜合體項目——長城瓏灣項目二期的開工典禮隆重舉行。開工典禮當天，長城瓏灣工地現場鮮花綻放、紅毯引路、人頭攢動、鑼鼓聲聲、彩旗飄飄，到處洋溢著喜慶的氛圍。深圳市投資控股股份有限公司、上海深長城地產有限公司、美國RTKL設計公司、上海建筑設計研究院、深圳建工集團相關領導、瓏灣一期業(yè)主代表、各大媒體人員隆重出席了此次活動，共同見證瓏灣二期開工奠基儀式這一重要時刻。

據悉，長城瓏灣二期由上海建筑設計研究院擔綱設計，由深圳建工集團建筑施工，眾多優(yōu)秀品牌企業(yè)和優(yōu)秀團隊將共同傾力打造瓏灣二期產品，使其延續(xù)一期產品的高品質特征。在場嘉賓對長城瓏灣的未來充滿期待。

長城瓏灣二期的隆重開工，標志著長城瓏灣的建設進一步加速推進，惠南首個城市綜合體項目將由藍圖一步步變?yōu)楝F實。

慶祝大普基金成立暨中凱城市之光存量物業(yè)交易確立

大普基金由新華信托股份有限公司和中邦置業(yè)集團有限公司共同出資組建，是一家以私募股權投資基金形式投資于房地產、礦產、傳媒、新能源等多種產業(yè)的專業(yè)投資機構。所謂大普源自“若天之大、若地之普”，取義大普之事業(yè)、之資源、之伙伴如天地之廣大。

自2012年5月起發(fā)行的“新華信托中邦系列穩(wěn)健型并購投資基金”是經銀監(jiān)會審批的系列信托集合信托產品，總規(guī)模達50億元，分若干期發(fā)行。目前累計募集規(guī)模已達15.85億，分別投資于上海、重慶、珠海、山東等地的住宅、商業(yè)類、辦公類房地產項目。其中，剛剛收購并已交易確立的是中凱城市之光剩余物業(yè)暨石門一路116號、118號大樓資產，由中邦置業(yè)集團與新滬商集團共同投資，大普基金擔任投資和并購顧問。該項目位于上海石門一路威海路城市核心地段，毗鄰大中里太古廣場和四季酒店，未來將打造成五星級標準的中邦藝術精品酒店和酒店式國際公寓，樹立海派地產文化和藝術人居生活的新標桿。

此次參與共同投資的中邦置業(yè)集團和新滬商集團，為滬上知名房產和投資企業(yè)。新滬商集團由滬上多家實力企業(yè)投資組成，包括富大集團、中通集團和中邦置業(yè)集團等，集團由陳曉出任第一大股東和新滬商企業(yè)家俱樂部主席，標志著在其帶領下新滬商企業(yè)平臺已開始實質性啟動，并計劃在未來以新的投資和合作模式走向市場。

開啟財富之門，萌動優(yōu)越之夢

上海佳程廣場全球招商啟動儀式舉行

2013年3月20日對于上海兩千多萬城市居民，對于立志締造商業(yè)傳奇的品牌商來說，是一個值得期待的時刻。上海佳程廣場全球招商啟動儀式屆時正式舉行，從此上海多的不僅是一座類似傳統商業(yè)標桿的高端購物中心，更是整個上海商業(yè)地產界的一個里程碑似的財富注解。

一座城市的商業(yè)優(yōu)越感

現代都市能級判斷的一個最主要的標準就是卓越的功能性，曼哈頓之于紐約是其全球金融重核的彰顯。銀座商業(yè)區(qū)的琳瑯滿目，車水馬龍是日本東京作為亞洲商業(yè)金字塔頂端的注解。而作為中國近現代商業(yè)典范之城的上海，也許在這之前僅僅是南京路、淮海路的傳統繁榮，僅僅是恒隆、港匯廣場，但今天這座集華夏商業(yè)優(yōu)越于一身的國際都市因為佳程廣場全球招商的啟動有了全新高度的注解。

作為上海傳統的城市副中心，彭浦新村板塊一直被市場低估。周邊開發(fā)的不斷完善、幾何增長式的人口導入，卻與大型商業(yè)項目的缺失形成矛盾。然而現在這一切，都將隨著上海佳程廣場的出現而成為歷史。

集合世界先進的綜合體理念，由國際一線團隊設計、建設，香港佳程集團在上海的壹號作品——上海佳程廣場，不僅為北上海帶來全新的辦公及商業(yè)理念，同時完善了閘北區(qū)城市功能、填補區(qū)域大型商業(yè)中心空白。以涵蓋購物中心、休閑文化娛樂、商業(yè)辦公等多功能、多業(yè)態(tài)的頂級城市綜合體，筑起北上海繁華里程的新標志。

一部商業(yè)財富新傳奇

據悉這次上海佳程廣場招商是面對全球范圍內的高端品牌，陣容龐大，明星璀璨。并非空穴來風，根據佳程集團在北京的成功運作經驗：德國寶馬、日本電信、德國電信、韓國SK、瑞士蘇黎世金融、日本索尼、美國康明斯……眾多一線品牌入駐的財富盛會。相信上海佳程廣場在品牌高度的構筑上將可能再次刷新高度。整個活動在下午13：30舉行，活動現場上海佳程廣場首席招商代理“第一太平戴維斯”將對項目做詳細介紹，并將有多家商界重量級品牌與佳程廣場簽署戰(zhàn)略合作協議。

上海佳程廣場商業(yè)中心體量高達十多萬方，將有多部景觀電梯、自動扶梯，打造三維循環(huán)商業(yè)人流動線，規(guī)避商業(yè)死角，回流人氣。形成以“品質生活”為基礎，集合風味化的餐飲、個性化的休閑娛樂、多元化的生活配套、潮流時尚的品牌零售為一體的“區(qū)域商業(yè)中心”

相信隨著佳程廣場全球招商的完成，會把上海商業(yè)繁榮帶到+更高的高度，一部商業(yè)新傳奇即將拉開帷幕。

一座商業(yè)綜合體的新典范

佳程廣場何以能吸引來自全球一線品牌的爭相加入，這和它未來前景以及產品品質有著極大的關系。

上海佳程廣場未來將與北區(qū)另外幾大商業(yè)廣場形成錯位競爭，包括在產品的形態(tài)和業(yè)態(tài)的規(guī)劃、布局上，都有所提升與優(yōu)化。隨著彭浦及周邊的眾多居住區(qū)的成熟，數百萬人注入周邊區(qū)域，閘北的消費環(huán)境必將愈來愈成熟，多資源的聚集最終將演化為新的商業(yè)中心。上海佳程廣場占據優(yōu)越地段與人氣，將釋放北上海蘊藏著巨大的消費潛力，將優(yōu)越商業(yè)進行到底。不止前途可觀，同時佳程廣場本身對于品質有著嚴格的要求，在硬件以及服務上可以滿足任何一家品牌商的要求。佳程廣場是具有百年歷史的國際頂級建筑設計機構“巴馬丹拿”的扛鼎之作。上海佳程廣場不僅體量大，而且投資額高，建筑體不論從設計還是用材都與國際接軌，秉承了佳程集團精益求精的品牌理念。未來由佳程引領的商圈，將與南京路商圈、四川北路商圈及新客站不夜城商圈相連，形成“服務業(yè)主導、多業(yè)并舉”的新都市增長點。北上海的美好未來，在此無限延展。上海佳程廣場商業(yè)中心體量高達十多萬方，將有多部景觀電梯、自動扶梯，打造三維循環(huán)商業(yè)人流動線，規(guī)避商業(yè)死角，回流人氣。形成以“品質生活”為基礎，集合風味化的餐飲、個性化的休閑娛樂、多元化的生活配套、潮流時尚的品牌零售為一體的“區(qū)域商業(yè)中心”

相信隨著佳程廣場全球招商的完成，會把上海商業(yè)繁榮帶到一個更高的高度，一部商業(yè)新傳奇即將拉開帷幕。

沿海地產高端項目全國巡禮在滬成功舉行

——翡麗英倫，華中首席湖區(qū)別墅獲青睞

隨著高鐵時代的到來，城市圈之間的聯系愈發(fā)緊密，跨城投資置業(yè)成為趨勢。沿海地產22年縱橫中國，具有豐富的經驗和高度專業(yè)的開發(fā)建設水平。而武漢，是國家6大區(qū)域中心城市之一，內陸地區(qū)的經濟、金融、商業(yè)、貿易、物流、文化中心，也是華中最大、最密集的城市群核心。沿海地產選擇武漢，開發(fā)建設了lO萬方的純別墅區(qū)——翡麗英倫。

該項目擁有稀缺的三重濕地景觀：國家級濕地公園、33萬方黃獅海湖景、別墅區(qū)內自有湖心島；且與市中心僅約20分鐘車程，還近鄰2條地鐵線。且武漢是中國高鐵線上的核心城市，對沿線其它城市的交通輻射效應強大：武漢到合肥、長沙等城市僅需2小時，到深圳、廣州僅需4小時，到北京、上海僅需5小時，便利的交通與不同城市的置業(yè)成本之差，使翡麗英倫的城際吸引力更加強大。

●售樓處地址：武漢市漢口區(qū)金山大道武漢沿海賽洛城2008號

●售樓處電話：027-85856868

覽海高爾夫全新附加值引爆高端別墅投資

在去年結束的2012年度“中國高爾夫大賞”上，開業(yè)僅半年的覽海國際高爾夫俱樂部一舉斬獲高爾夫業(yè)內極具分量的“最佳林克斯球場”，作為國內高爾夫界的后起之秀成為全場矚目的焦點，標志著中國高爾夫俱樂部的發(fā)展進入了全新高度。同時，作為高爾夫社區(qū)，覽海高爾夫社區(qū)別墅也成為注重價值投資的智慧投資者們關注的焦點，記者在覽海社區(qū)銷售處看到，熱線接線客服應接不暇，前往實地咨詢和看房的意向投資者也已經排到了春節(jié)后，而更有意思的是，這些意向投資者中不少都來自海外。為何一個高爾夫業(yè)界的獎項會引發(fā)高端別墅的投資熱潮，記者在進行實地采訪之后發(fā)現，覽海現象并非偶然。

高端別墅物業(yè)一直是房地產市場上耀眼奪目的明珠，但它的先天屬性，注定只能為少數人收藏和賞玩，作為掌控資本之后的自在人生的終極獎勵，高端別墅的選擇也一直是仁者見仁，智者見智。覽海高爾夫社區(qū)自2010年推出首期開始，一直刷新當代奢想生活的定義和標準。此次覽海高爾夫俱樂部榮膺中國高爾夫大賞重要獎項，再次展現了高端物業(yè)的全新附加值，讓高端別墅的資本投資和奢享生活開啟全新的價值空間。

熱銷

2012年底樓市驚現“日光盤”

恒盛·尚海灣：徐匯濱江豪宅熱銷標桿

2012年末，上海樓市全面升溫，漲聲一片，久違的“日光盤”現象重現上海樓市。成交主力由剛需型產品向高端豪宅逐步傾斜，而位于徐匯濱江龍騰大道與宛平南路交界處的恒盛·尚海灣項目臨近年末也再度發(fā)力，12月以狂銷近61套房源的驕人業(yè)績，一舉奪得當月上海豪宅市場銷售冠軍。

根據相關研究機構的統計數據顯示，11月份恒盛·尚海灣以熱銷48套房源勇奪當月均價4.5萬元以上豪宅銷售冠軍，緊隨恒盛·尚海灣之后的也是徐匯的四季雅苑和徐匯中凱城市之光。在銷售排名前十位的樓盤中，上述三個項目的總成交量占全市豪宅銷量的半壁江山。作為徐匯濱江的標桿豪宅恒盛·尚海灣不但長期領跑徐匯豪宅樓市，同時也長期領跑整個滬上豪宅市場。統計還顯示，在去年的前11個月中，恒盛·尚海灣以成交198套名列全市均價4.5萬元以上豪宅的銷售亞軍。

黃浦江畔耀眼明珠，徐匯濱江持續(xù)領跑豪宅市場

隨著眾多開發(fā)商在二三線城市的銷售遇阻，許多開發(fā)商重回一線城市，而徐匯濱江板塊無疑是上海黃浦江畔最為耀眼的明珠，而徐匯濱江板塊火爆的成交業(yè)績，更是為開發(fā)企業(yè)注入一針強針劑。

據數據顯示，徐匯濱江板塊，已經一舉崛起成為上海樓市豪宅成交主力，在全市銷售排名中，位列冠亞軍的都是來自徐匯濱江的豪宅項目。早在今年10月初，徐匯區(qū)濱江XHl29B-02、XHl29D-01商住辦地塊，在經過445輪競價之后，以45億元成交，一舉成為今年的地王。在當前樓市調控力度不減的大環(huán)境下，徐匯濱江地塊仍然被各路地產“諸侯”看好，從中也不難看出徐匯濱江規(guī)劃的魅力所在。

2012年初，徐匯濱江被排在上海市“十二五”規(guī)劃六大重點發(fā)展區(qū)域第一位，受到市政府的高度關注，以徐匯濱江為背景的“西岸文化走廊”規(guī)劃輪廓逐漸明晰，其一期工程加速推進，先后有投資額高達3.3億美元的“東方夢工廠”項目，以及三大美術館——龍當代美術館、余德耀美術館、民生美術館進駐徐匯濱江。據悉，未來SMG、TVB、第一財經、星空傳媒等傳媒業(yè)巨頭，都將進駐徐匯濱江，成為“西岸傳媒港”規(guī)劃的重要組成部分。依托西岸文化走廊、西岸傳媒港、華東民航服務中心等三大主導產業(yè)的導入，打造上海文化、傳媒、航空三大產業(yè)中心，成為上海走向世界的又一顆耀眼的明星，造就新世紀國際大都市發(fā)展的新中心。相關分析也指出，隨著徐匯濱江“西岸文化走廊”各項配套設施的逐步完善，滬上各路開發(fā)商對于徐匯濱江地塊的爭奪還將進一步白熱化。

徐匯濱江地王頻出，濱江稀缺小戶型受追捧

徐匯濱江新地王與恒盛·尚海灣項目僅一路之隔，且有臨江的巨大優(yōu)勢，這也就不難解釋，恒盛·尚海灣6號樓為何如此熱賣了。恒盛·尚海灣銷售接待中心內最近一直是人頭攢動，暖意融融。來訪的客戶大多都是沖著新近開盤的6號樓而來的，訪客的年齡結構相對年輕，由于6號樓主推的是90-200平米的中小戶型，在滬上的濱江豪宅市場里也屬于稀缺產品，這在一定程度上也吸引了眾多年輕的高端置業(yè)者的目光。

沿江臻品配套正對年輕高端買家的“胃口”

好房子，一生一遇！限購之下將發(fā)掘即將崛起的潛力豪宅不失為一個明智之舉。恒盛？尚海灣雄踞一線江景，后灘世博隔江而望，50米極限臨江，與8萬平米的浦江親水公園隔路相望，江景、綠地、親水平臺……這一切都是業(yè)主未來每天生活的一部分。

2012已收官，恒盛·尚海灣一路熱銷，用一座座無限貼近完美的成品豪宅社區(qū)呈現在世人面前，在大浪淘沙的市場中，硬是散發(fā)出一束束金子般可貴難得的光芒。為感恩眾多業(yè)主支持與厚愛，特針對六號樓推出“日進斗金”置業(yè)計劃，可以正是恒盛·尚海灣的親和力、感染力，或者是天生的“吸睛”力，讓眾多素來眼光獨到的購房者圓夢置業(yè)黃浦江。