外墻外保溫防水技術措施

外墻保溫是節能建筑的主要措施之一，建筑保溫層的防水功能對建筑物保溫節能的效果影響很大，甚至影響到建筑物的使用功能和耐久性

外墻保溫是節能建筑的主要措施之一，建筑保溫層的防水功能對建筑物保溫節能的效果影響很大，甚至影響到建筑物的使用功能和耐久性。本文主要分析影響建筑外保溫層防水功能的一些重要因素，并提出解決的相關技術措施。

1建筑物構造形變裂縫的生成是建筑防水功能受損的主要原因

1.1保溫的構造錯置，致使建筑結構不安定產生裂縫。近年來我國的節能建筑做法有多種。為了降低造價，一些建設單位選擇了內保溫、夾芯保溫、自保溫等。以上這些做法將建筑物的圍護結構分別形成兩個不同的溫度環境，引發了不同溫度環境的不同形變，形成了建筑結構的不安定狀態，造成了建筑結構的裂縫發生。

1.2不完全的外保溫導致建筑結構不同部位的不同形變產生裂縫。外墻外保溫的構造形式是合理的，它使建筑物避免了室外環境溫度對建筑結構的形變影響，使建筑物的結構相對安定了。

1.3相鄰材料的變形速度差導致構造裂縫。砼的導熱系數為1.74W/(m·k)，加氣混凝土的導熱系數約為0.2 W/(m·k)，兩者之間的溫變速度差約為8倍。水泥砂漿的導熱系數為0.93 W/（m·k），其與加氣砼的溫變速度差約為4～5倍。

2 外保溫系統防水透氣對防水功能的影響

2.1外墻外保溫系統要有良好的防水性和透氣性。對于防水性而言，要求該系統能夠抵御外界液態水的侵入，對于透氣性而言要求室內外水蒸氣分壓力差導致的水蒸氣遷徙能夠正常進行。

2.2外保溫系統吸水性和透氣性能分析。外墻外保溫系統從內向外依次為：結構層-保溫層-保溫防護層-裝飾層等。

3 保證外墻外保溫防水功能的主要解決方案

3.1逐層漸變、釋放應力、防止裂縫是外保溫防水的正確技術路線。

3.1.1外保溫防止裂縫的發生是外保溫防水技術成功的基礎。防止外保溫裂縫的發生應考慮下述諸項原則：

①外保溫的保溫效果滿足建筑物的全部結構處于同一溫度環境的要求；

②外保溫材料系統各構造層均應滿足允許變形、誘導變形與限制變形相統一的原則；

③外保溫測結構應滿足柔性釋放應力，各層彈性模量變化指標相匹配，外層的柔韌變形量大于內層的原則；

④均勻分散的軟配筋（金屬四角焊網應滿足防銹性能，玻纖網布耐堿強度保留率）應滿足壽命期的要求。

3.1.2急劇變化的溫差產生的熱應力集中發生在外保溫的外表面，解決外保溫裂縫應遵循給溫度應力、變形能量釋放的原則。采用“逐層漸變，柔性釋放應力的抗裂技術”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產生。

3.1.3在外墻外保溫技術應用中，采用“放”的抗裂原則，即采用柔性漸變、逐層釋放應力的抗裂技術路線是外保溫不產生裂縫、保證防水功能的正確方法。

3.2解決好外墻熱橋問題。熱橋是指圍護結構中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽板、挑出線條等部位在室內外溫差作用下，形成傳熱密集，內表面溫度較低的部位。這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。

4 外墻外保溫墻體的防水細部處理

4.1門窗洞口處理

4.1.1合理的“后塞口”做法是先完成立面大面積的裝飾層，如貼面磚或涂料刷面等，門窗套只做完基層底灰，待門窗框安裝完成后，二次進行門窗套的裝飾抹灰可以確保門窗套的邊壓進5～10mm，最后進行門窗周圍的發泡聚氨酯和封膠，這樣既保證了門窗外觀又利于排水。

4.1.2由于門窗的安裝縫上、左右兩側三個面可以滿足X、Y兩個方向的伸縮循環需要，下部的縫在抹抗裂砂漿基層時可以壓進框下10～20mm，將縫填死。

4.2防水層收頭細部處理。屋頂露臺、女兒墻、未封閉陽臺、雨罩、空調主機板等部位，凡是需要保溫處理的又要做防水層的部位，都存在防水層收頭的細部處理問題。

4.2.1頂部錯層露臺細部處理。有時會遇到露臺屋面防水層不漏水，經閉水試驗是合格的，然而露臺下部的房間頂部（頂棚）卻漏水，表明露臺頂板上的保溫層內有水，降低了保溫效果。

4.2.2女兒墻處構造處理。屋面山墻頂的女兒墻壓頂下內側陰角，是屋面防水層的收頭細部，雖然壓頂現澆板下角作了排水“鷹嘴”，防水作了封閉處理，但女兒墻的EPS板保溫是處于開口狀態，受風吹及雨水壓力局部仍可以進水。

4.2.3懸挑構件細部處理。不封閉陽臺、空調主機板、遮陽板等屬于外挑構件，許多設計僅考慮了保溫但不處理防水構造問題。僅靠保溫層上的細石混凝、水泥砂漿是不可能防水的。

4.3外墻外保溫主體墻面的防水

4.3.1鋼絲網專用防水抗裂砂漿。保溫抹灰砂漿材料要選擇優質抗裂砂漿，要保證抹灰與聚苯板的粘結強度，抹后不空不裂，要對保溫層全封閉，應分兩次進行，不包括表面不平整修補抹灰。

4.3.2外墻飾面磚防水。飾面磚應選擇瓷質釉面或通體磚，應選用優質益膠泥粘結。施工宜采取雙面掛漿、濕對濕貼濕對濕貼的工藝。

4.3.3外飾面涂料防水。外墻外保溫防水涂料可分為底層、中層和面涂層。底層的主要功能是滲入基層，提高同抗裂砂漿的粘結力，這是保證外涂層不起皮、不脫落的主要基礎涂料；而中間涂層和面涂層則是確保外墻涂料耐久、耐候。

5 結語

綜上所述，系筆者主持廈門萬景公寓、錦銹祥安20#～24#樓高層住宅工程項目施工，從事外墻外保溫施工技術的工作實踐總結。

近幾年來隨著建筑節能要求的不斷提高，我國外墻保溫技術得到了廣泛的應用，外墻外保溫技術是建筑節能技術的一個重要的基本發展方向。采取有效措施防止外墻外保溫的裂縫，提高外保溫系統的防水功能，不論從建筑節約能源角度，還是從改善人們生活環境的角度，都有相當重要的意義。

參考文獻

［1］ 北京振利節能環保科技股份有限公司等，墻體保溫技術探索〔M〕，北京；中國建筑工業出版社，2009