淺談城市建筑消防檢查與消防管理

白曉東 莘玉兵

摘要：分析了城市建筑結構特點和火災特點,對城市建筑消防檢查中應該把握的關鍵點進行了探討,并對城市建筑消防管理進行了論述,提出了相應的對策。

關鍵詞：城市建筑消防檢查；消防管理

開展防火檢查，實質上是對防火安全狀況以法律、法規和技術規范為依據進行實地校驗，其目的在于發現和消除火災隱患，對火災事故實行超前防控，防患于未然。公安部61號令第25第26條都要求單位開展防火檢查，因為這符合消防工作由專門機構與群眾路線相結合的具體要求，是徹底變公安消防機構大包大攬的檢查為單位的自查自改，增強消防安全主體意識的重要措施，對促進消防工作的社會化進程具有重要意義。

一、城市建筑消防檢查的程序

城市建筑消防檢查的程序就是要明確檢查的職責劃分、檢查的人員主體、檢查的實施這三方面進行。

1、檢查的職責劃分

開展防火檢查首先要明確各級、各類人員的職責，對單位的消防安全責任人和消防安全管理人在消防安全工作中的職責作了明確的規定，同時還規定了單位各級、各部門以及各類人員職責。因此進行防火檢查時，必須按照“消防安全責任人負總責，消防安全管理人具體負責，歸口職能部門負責實施”的原則進行。消防安全責任人負責組織對本單位的消防安全檢查，每季度不得少于一次；各部門消防安全責任人，負責組織對本部門的消防安全檢查，每月不得少于一次；單位消防安全管理人負責對全單位的防火檢查工作進行督促和指導隱患的整改，每周不得少于一次；消防安全管理職能部門的專職消防員，具體參與開展經常性的防火檢查和防火巡查，其防火巡查應每天一次；營業性公眾聚集場所在營業期間每兩小時巡查一次；對單位內部的消防安全重點部位的檢查、巡查，各單位應根據自身情況的不同而進行。

2、檢查的人員主體

單位的防火檢查應由單位消防安全責任人或消防安全管理人負責組織實施。通常情況下，一般由歸口管理職能部門負責組織，并在消防安全管理人或歸口管理職能部門負責人的帶領下，由專職和兼職消防員進行檢查。其人員要求是：參與對消防安全進行檢查的人員，必須經過專業的消防安全業務培訓，對消防法律法規常識、消防技術規范以及滅火、逃生自救常識都有較好的掌握；對內部自身進行的防火檢查應由專職或兼職消防員進行，其檢查人員必須接受過一定的消防安全培訓，掌握一定的消防法律法規知識和安全常識。

3、檢查的實施

在進行防火檢查時，檢查人員應填寫單位統一印制的防火檢查記錄或防火巡查記錄，對檢查發現的問題要進行詳細登記，檢查記錄應寫明存在的隱患情況，違反的法律法規條款，應當采取的整改措施和整改的時限，對于屬于當場改正的行為應責令當場改正，并由防火檢查人員和被檢查人員簽字，一式兩份，一份由歸口管理職能部門存檔保管，另一份由被檢查部門保管，作為年終考評的一項備查依據。

二、城市建筑消防管理要點

城市建筑防火設計要點主要突出為總體布局要合理、防火分區要從嚴、要嚴格保證疏散出口和疏散距離、火災事故應急照明、疏散指示標志和消防備用電源要具備、自動噴水滅火系統應從嚴掌握、火災自動報警系統和聯動系統應完善、要配備足夠的滅火器材、系統的考慮不容忽視等這些方面。

1、總體布局要合理

在規劃選址時，要充分考慮遠離易燃、易爆場所，并必須滿足建筑防火間距的要求。此外四周最好能形成環形消防車道，若設置有困難，沿其兩個長邊應設消防車道。同時，消防車道的盡端，應設不小于15 m×15 m的回車場，消防車道的凈寬、凈高應不小于4m。沿車道每120 m，應布置一個室外消火栓。

2、防火分區要從嚴

按《建筑設計防火規范》要求，建筑面積2 500 m2，最大允許長度為150 m。增加自動噴水滅火系統時，面積可增加一倍，即5 000 m2。因此，建筑防火設計上應分為四個防火分區，每個防火分區應控制在5 000 m2下以。防火分區可以使用防火卷簾進行防火分隔，但應與火災自動報警系統聯動。防火卷簾可以考慮安裝在商場內的通道上。并應設計成二次降落。即當感煙火災探測器收到信號后，防火卷簾第一次應降至距地面1.8 m處；當感溫火災探測器收到信號后，防火卷簾再下降到底。如防火卷簾沒有安裝在通道上，當感煙探測器收到信號后，應一次降落到地面。同時，在防火卷簾兩側，應安裝手動啟停按鈕。

3、要嚴格保證疏散出口和疏散距離

每個防火分區安全出口數量一般不少于兩個，疏散距離必須要從嚴掌握。按“建規”要求，商場內最遠點距外部出口安全距離為40 m(袋形走道為20 m)，增加自動噴水滅火系統時可增加25%，即50 m。那么，商場內任何一點到疏散出口的距離應不大于50 m。否則為不合格。此外，疏散出口和走道寬度指標應不小于0.65 m/百人，商場的貨架占用面積與通道占用面積不小于1∶1.5，主要通道寬度不小于3 m，次要通道寬度不小于1.5 m。

4、火災事故應急照明、疏散指示標志和消防備用電源要具備

按“建規”要求，商場每層面積超過1 500 m2時應設置火災事故照明和疏散指示標志。火災事故應急照明應設在墻面上或頂棚上，照度不低于0.5 lx。疏散指示標志宜設在安全出口的頂部或走道及轉角處距地面高度1 m以下的墻面上，還可以在地面上輔助設置一些安全標志。疏散指示標志的間距應不大于20 m。火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，但連續供電時間不得小于20 min。特別需要指出的是，消防備用電源必須齊備完好。因為消防備用電源是保證在火災情況下，消防聯動設備正常運行的必要保障。所以，應設計并安裝消防備用電源。

5、 自動噴水滅火系統應從嚴掌握

由于倉儲超市既有商場的特點，又有高架倉庫的特點。按“建規”要求，當商場每層面積大于3 000m2或總建筑面積大于9 000 m2，才要求設置閉式噴水滅火系統。而可燃、易燃物品的高架庫房(貨架高度大于7 m的機械化操作或自動化控制的貨架倉庫)，無論其面積大小，均應設閉式自動噴水滅火系統。所以應設計并安裝自動噴水滅火系統，以確保消防安全。

6、火災自動報警系統和聯動系統應完善

按“建規”要求，每座占地面積超過1000 m2的棉、毛、絲、麻、化纖、毛皮及其制品庫房，商場每層建筑面積大于3000 m2的百貨樓，應安裝火災自動報警系統。由于貨物眾多，既有棉、毛、絲、麻、化纖等物品，還有部分易燃、可燃物品，且貨物品種多、價值大。所以，占地面積超過1000 m2的應安裝火災自動報警系統。還應設置消防控制室，消防控制室應具備對消防水泵，防、排煙風機，應急廣播或火災報警裝置，非消防電源，消防電梯，防火卷簾，空調系統等進行聯動控制。消防控制室應設在建筑底層或地下一層，有直通室外的安全出口，且應配備與119火警聯系的電話。

7、要配備足夠的滅火器材

應嚴格按《滅火器配置設計規范》配備相應型號和一定數量的滅火器。有的單位和個人錯誤地認為有了自動消防設施)就不需要配備滅火器材，必須糾正這種錯誤觀點。滅火器是撲滅初期火災的必要工具，不能替代。同時，還要根據商場內不同種類的物質和火災危險性，配置相應規格型號的滅火器。滅火器的配置，要作為消防設計和審核的重要內容來考慮。

8、系統的考慮不容忽視

發生火災時毒性和煙的危害突出。因此，在高層建筑物內，這時，必須要充分考慮防、排煙系統設計。每個防煙分區面積不能超過500 m2，防煙分區更不能跨越防火分區，系統中防、排煙措施要相當明確。同時，防、排煙系統要和火災自動報警系統進行聯動控制。

隨著城市化進程的不斷深入和人民生活水平的提高，對建筑防火也提出更高的要求。為科學解決建筑防防火監督管理中遇到的問題，應在正確理解和掌握規范的基礎上，認真分析，積極探索，靈活應用，達到防火安全的目的。