“老槍”在行動

星浩資本CEO趙漢忠在房地產(chǎn)界似乎以能“折騰”著稱。他早前突然離開武漢曙光電機廠，只身下海；隨后進入金地集團成為“三駕馬車”之一，卻帶著少數(shù)人馬“殺”到上海，重新開疆擴土；在上海做出了成績，卻又因其性格不羈而另起爐灶，轉(zhuǎn)戰(zhàn)地產(chǎn)基金。其地產(chǎn)基金3000萬元的募資門檻在業(yè)界炸開了花，這是2010年的事情。

網(wǎng)羅核心民企

在地產(chǎn)界，“老槍”的稱號早已和趙漢忠劃上等號，然而卻少有人知道緣由?！澳炒慰吹矫绹徊侩娪?，里面的一個外號為‘老槍’的角色吸引了我，他的果斷、有韌性讓我特別欣賞，成大事就必須具有這樣的品格?！壁w漢忠選擇用“老槍”為自己的博客命名，由此這一名號也開始叫響。

“想到什么，就要立刻付諸行動！”他一句氣勢十足的話，讓人不由聯(lián)想到星浩資本的成立過程。

2010年，僅僅在上海世博會民企館的一次邂逅，他與復(fù)星集團董事長郭廣昌、易居中國董事局主席周忻便“一拍即合”，產(chǎn)生了建設(shè)民企城市綜合體的想法。他們僅用了半個小時，就敲定了一個具體的“星光耀廣場”運作項目，星浩資本在第二天就這樣誕生。

目前星浩資本已成為一家具有房地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)運營能力的私募地產(chǎn)資金，募集對象主要是中國的一些大型民營企業(yè)。他們專注于投資中國首創(chuàng)、高成長性、高回報率的創(chuàng)新型城市綜合體，網(wǎng)羅中國核心活力民企。雖然成立時間不長，但星浩資本已經(jīng)募集了2期基金，總金額近60億元。

“很多事情，等想周全了再做已經(jīng)來不及了。應(yīng)該先邁出去了再說?！痹谮w漢忠看來，這是個“快魚吃慢魚”的時代，如果不迅速決斷，難成大器。

籌集資金的過程中，也碰到了很多問題。既有金融環(huán)境影響下融資難的問題，也有面對繁雜的商業(yè)地產(chǎn)項目的設(shè)計問題。但在趙漢忠眼里，如今再回頭去看當初，“就覺得像大學生看小學生，無論是視野還是技術(shù)，都有了巨大的進步?！?/p>

世上無難事

頗具傳奇的經(jīng)歷，讓趙漢忠在地產(chǎn)界被人耳熟能詳。他半開玩笑地評價自己的每個轉(zhuǎn)折是“都能和改革開放的進程相吻合”。

“平時我喜歡琢磨，總想看到事物的本質(zhì)，生活的點滴事情總能激發(fā)我的思考?！痹谧雒恳粋€決定時，“所謂的果斷不是憑空而來，而是基于對事物的深刻認識?！?/p>

就如他愛好的“徒步”，不僅僅是為了鍛煉身體，更重要的是讓團隊認識到體力被消耗的“困難”不是真正的困難，而在于人對“困難”本身太過當一回事?！坝袝r候很多同事走不動了，我跑過去和他們探討哲學思想，在彼此的交流中，時間就不知不覺地過去，想放棄的念頭也就消失了?！?/p>

“一旦把事物琢磨透了，就不怕困難和挑戰(zhàn)的突然襲來。”早前在金地集團時期，趙漢忠曾帶著十多人在上海創(chuàng)下用3個樓盤完成近42億元的銷售額。從無到有的開創(chuàng)經(jīng)歷，靠的就是這種“琢磨”勁。

他有一個鮮為人知的愛好是看電影，他稱此為自己的“骨灰級”愛好。因為“只有在這個時候，我覺得自己是在休息?！蓖瑫r，他還常常從不同的電影中體味不同的人生，從中獲得啟發(fā)。

趙漢忠有自己的“核心的價值觀”，這或許也是星浩的核心價值觀，“寓思考于生活，洞悉事物本質(zhì)，世界上便沒有難為之事?！边@種價值觀在趙漢忠看來，始終是最有力量的。