最“吸金”十大人民幣私募地產基金機構

在搜集整理各地產基金公司數據和資料的基礎上，綜合考慮資產規模、運營模式、投資特點、管理人背景等多方面因素，本刊與全國房地產投資基金聯盟共同梳理了十家最“吸金”的私募地產基金公司。

盛世神州

主要基金經理張民耕

“吸金”關鍵詞：“第一”

旗下擁有國內第一支在發改委備案的私募地產基金。開發商管理背景，自擔任房地產基金聯盟的會長單位以來，對于推動規范運營以及整個行業的自律發揮了積極的作用。

首創華夏

主要基金經理劉國民

“吸金”關鍵詞：“打通任督二脈”

憑借首創集團城市運營商的強大背景，有著豐富的城市投資運營的經驗和資源，打通了產業、金融、土地資本的各個環節，成為連接資本市場和政府投資的重要平臺及紐帶。

德信資本

主要基金經理陳義楓

“吸金”關鍵詞：“教育引導”

誕生于民間資本非常活躍的深圳，為開發商設計出多個以私募地產基金為形式的投融資新模式，組建了龐大的民間投資人教育體系，在未來有望成為國內引導民間資本的領頭羊。

建銀精瑞

主要基金經理李曉東

“吸金”關鍵詞：“名門望族”

建行參股，出身名門，在擁有多年信托、銀行業經歷后投身房地產領域，做出了很多有益的探索。巧妙借助了銀行體系的募資渠道，成就了快速的發展及長期穩定的投資回報。今年預計有6支基金退出，約15億元。

保利系

“吸金”關鍵詞：“天之驕子”

“央”字號地產基金可謂“天之驕子”，一出手往往犀利且具有壟斷優勢。

信業資本

主要基金經理章華

“吸金”關鍵詞：“機構投資人”

中信集團和東方資產管理體系內的私募地產基金，兼具實業和金融投資的雙重優勢。特別重視投資收益，努力在投資資產管理方向實現價值提升，尤其受到機構投資人的矚目。

復地系

主要基金經理董偉海

“吸金”關鍵詞：“開發商”

包括智盈和復地共贏兩支精良的基金管理隊伍，管理資產規模達24億，堪稱開發商轉型私募地產基金的典型案例。未來有望結合自身已有的優勢，做出表率，打造獨具開發商優勢的模范。

星浩資本

主要基金經理趙漢忠

“吸金”關鍵詞：“高調”

高調的領頭人和近60億的龐大資金募集規模，使其團隊具有鮮明的“狼”性特征：血性，對“獵物”志在必得。“狼王”正帶領團隊到處開拓和轉戰，期待其高調曬出第一份業績答卷。

高和資本

主要基金經理蘇鑫

“吸金”關鍵詞：“商業地產”

明確提出專注于商業地產，并成立了國內第一支商業地產基金。投資特點是快進快出，蘇鑫亦被稱為“閃電俠”。凱德華璽、金澳國際等5宗項目收購資產規模超過50億。

國開金融

“吸金”關鍵詞：“大家風范”

由大型國有金融機構設立的投資基金，掌握著龐大的資本且具備很強的調動能力。