關于進一步完善成都地區產權交易市場的研究

【摘要】誕生于20世紀80年代的產權交易市場，是中國市場經濟改革中的必然產物。近年來更是呈現出欣欣向榮的景象。盡管如此，產權交易市場仍然存在很多問題。本文就四川省成都市產權交易市場現狀進行剖析，并給予解決方案。

【關鍵詞】產權交易 國有制 國有產權交易自然人交易產權交易市場

一、全國產權交易市場及現狀

近兩年來，隨著國有產權交易基礎得到進一步夯實，以及對產權交易要素的不斷創新，全國產權市場都呈現出不斷完善的局面。全國產權交易市場呈現出以下幾個特點。第一是國有產權交易繼續占有主導地位。盡管近年來非公經濟在產權市場中表現搶眼，但是在2010年的產權市場中，國有產權交易卻依然站著半壁江山。據相關數據顯示，2008年全國產權市場上國有產權成交金額占了全部成交金額的62%以上。國家政策層面也表現為有利于國有產權交易。第二是產權市場橫跨要素市場和金融市場的復合市場功能，帶動了各類投資者進場交易。在09年12月30日溫家寶總理召開常務會議，進一步鼓勵外商投資參與進中國產權市場的產權交易。產權市場交易主體的逐漸多樣化，極大地有利于產權市場的快速發展。第三是交易要素的創新，為產權市場的發展注入持續動力。2009年后，各地產權交易機構的不斷創新，交易要素市場得到細分，使得環境交易、技術交易、文化產業等方面的要素交易場所如雨后春筍般紛紛設立起來，這些交易場所將涌現產權市場新的增長點。

二、成都市產權交易市場及現狀

在全國的產權交易市場正在大跨步地向前邁進的同時，2009年12月30日，成都市原有的兩家省級產權交易機構即四川省國投產權交易中心和成都聯合產權交易所整合為西南聯合產權交易所。這是國內首次跨省區整合。西南聯交所的成立對于成都地區的產權交易具有重大意義，也意味著在規范完善產權交易市場的道路上邁進了重要一步。

盡管如此，成都地區的產權交易市場不論是在交易量還是相關法規的建設和信息披露量上，仍然存在諸多不足。據不完全統計分析，自2009年12月24日至調查日2011年3月19日，成都地區產權交易市場共成交近80筆交易，總金額人民幣344703萬元。每月成交筆數前三位為2010年12月份的12筆，2011年1月份的10筆，2010年9月份的10筆。每月成交筆數最低為無成交。在所有成交的交易中，最高成交金額為人民幣125500萬元，最低人民幣1.9萬元。在交易方式方面，協議轉讓所占比例最大，占所有交易的50.1%，其次是網絡競價近35筆，占所有交易的46.7%，最后，占所有交易中比例最小的為拍賣，近5筆，僅占3.2%。交易主體方面，受讓方為自然人的交易25筆，占所有交易的近32.5%，受讓方為企業的近50筆，占所有交易的67.5%。轉讓方為自然人的只有1筆，占所有交易的1.3%，轉讓方為企業的76筆，占所有交易的比例近似于99%。其中，自然人交易總額為人民幣8587.11萬元，僅僅占所有交易總額的2.5%。交易客體方面，受讓方為自然人的交易中客體多集中于房屋產權交易，所涉及的金額相對而言較小，其中成交金額在100萬以下的占62.5%，100—500萬的占20.8%，其余的16.7%的成交金額在500萬以上，最高達到人民幣3525萬元（但這筆交易的客體為某有限公司16%的國有股權）；受讓方為企業的交易客體多為物權和股權交易，所設金額相對而言較大，金額跨度也比較大，其中最小的交易金額為人民幣1.9萬元（交易客體為某服裝有限責任公司90%股權），最高的交易金額為人民幣125500萬元（交易客體為四川出版集團有限責任公司所持有的15家目標公司各自全部100%國有股權）。

三、成都產權交易市場存在的問題及改進方法

成都地區目前的產權交易市場的發展已經呈現出自由化以及開放化的趨勢，但是較之于北京上海等地的產權交易市場還是存在不小的差距。具體表現為股權交易功能板塊不完善，投融資效應難以真正發揮。產權交易市場中進行的股權交易涉及往往金額較大，一般的自然人難以參其中。產權交易市場還遠遠無法發揮作為三板市場應有投融資效應。也無法有效促進民間資本流向中小企業，解決所謂的“資金悖論”。對此應提出以下解決方法：1. 改善中小型企業融資結構，提高直接融資比例的需要。利用產權交易市場的投融資功能，將適當提高企業直接融資的比例，有效分散風險維護金融和經濟體系的穩定發展。2.增強風險投資退出渠道。我國的多層次資本市場體系尚不健全，使得風險投資的退出期延長。因此，應該借鑒一些發達國家，使科技創新型企業形成一整套良好的價值發現機制、價值推動機制和投資退出機制。3.鞏固并加強資本市場融資功能。較之于大型企業，中小企業風險較大，資信等級較差，借貸成本也就較大。因此，發展完善產權交易市場的融資功能對于促進中小企業的良性成長具有重大意義。

四、結論

2012年是“十二五”規劃的重要一年。加快建設一個高效、健全的多層次資本市場體系，不斷推進我國資本市場發展的廣度和深度，是黨中央、國務院在新形勢下對我國資本市場發展提出的明確要求。而產權交易市場作為多層次資本市場體系的一環，它的完善與發展不但關乎著整個多層次資本市場建設的大局，更是關乎著一個地區的經濟活力與競爭力。因此，加快完善成都地區的產權交易市場對于發展成都地區的經濟具有著重大意義。這就要求我們不斷地積極探索，加快創新以求建立一個完善的產權交易市場。

參考文獻

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[2] 方建國.產權交易實務，2010(15).

[3] 王詳軍.完善國有產權交易制度的地靠，2008.

作者簡介：李喆（1990-），女，甘肅蘭州人，本科，西南財經大學，研究方向：金融統計與風險管理。

（責任編輯：劉晶晶）