2011~2012年度“廣廈獎”評選啟動

從2011年開始，“廣廈獎”改為每兩年評選一次，同時本刊記者自“廣廈獎”評委會了解到，2011～2012年度“廣廈獎”評選活動較之以往有重大突破，同時有許多亮點。

“廣廈獎”是經住房和城鄉建設部同意上報，由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心共同組織實施的，由監察部、國務院糾風辦、中央編辦、發展改革委、民政部、財政部、人事部、國資委、法制辦組成聯席會議審定后，報經中共中央、國務院同意，由監察部等9部門于2009年12月30日正式發布的《關于公布行政等系統中央單位評比表彰活動保留項目的通告》中保留的唯一的房地產行業綜合性大獎。

自2007年正式啟動“廣廈獎”評選活動以來，在住房和城鄉建設部及各地建設行政主管部門的指導下，在各地房協和住宅產業化機構的共同努力下，已成功舉辦了四屆，2007～2010年四個年度共有267個項目榮獲“廣廈獎”稱號(其中住宅類項目239個、非住宅類項目28個)。2007年7月，樓市傳媒中標“廣廈獎”VI標識。而在隨后舉辦的“首屆廣廈獎頒獎典禮”上，樓市傳媒則承擔了策劃及承辦的任務，并保證了整個頒獎典禮的圓滿舉辦。而2011～2012年度“廣廈獎”北京地區評選活動中，北京市房協將與樓市傳媒共同啟動“第五屆全國廣廈獎推介——北京年度優質樓盤推介活動”。

經過四年的實踐，

“廣廈獎”評選活動已逐步被社會和百姓認可。“廣廈獎”評選堅持以普通商品房為主，評選對象側重中小套型普通住宅、在解決廣大群眾住房問題方面起示范和帶動作用的項目，在不同層次上樹立了住宅建設的樣板工程；堅持高標準和綜合評選的原則，好中選優，優中選獎，做到寧缺毋濫，保證了“廣廈獎”的權威性和含金量；在評選全過程中全面推進住宅產業化，大力推廣新型低碳、節能環保技術，通過住宅性能認定和專家現場指導，選拔和培育了一批優秀項目，對促進全行業房地產項目品質的提升和帶動各地區的住宅產業化水平發揮了示范作用。

為進一步提升“廣廈獎”評選的質量與水平，擴大該獎在行業中的影響力，今年以來，中國房地產業協會會長、“廣廈獎”評委會主任劉志峰多次召集“廣廈獎”評委會負責人和“廣廈獎”辦公室負責人會議，對原評選辦法和標準進行討論，提出了修改意見；之后，又于今年8月10日將討論稿提交由各地“廣廈獎”評選機構負責人參加的工作會議進行了審議。會后，根據與會代表的意見再次進行了修改，并提交兩會駐會會長辦公室會議審定。據了解，根據最終審定印發的“廣廈獎”管理辦法及評價標準，2011～2012年度“廣廈獎”評選工作在申報條件、住宅類項目評價體系、申報方式上做了相應調整，并實行了候選項目審核制度。“廣廈獎”申報條件的調整

對住宅類申報項目的基本條件做了調整，要求所有住宅類項目(含保障性住房)住宅性能等級標準達到2A級及以上；實行土建裝修—體化設計，做到住宅全裝修。住宅全裝修在申報項目中的比例，東部地區為100％，中、西部地區為60％以上。“廣廈獎”住宅類項目評價體系的調整

將住宅類項目評價標準由原來的五個評價體系調整為現在的六個評價體系，即由原來的規劃設計、建筑設計、施工質量、產業化技術應用、物業管理等評價指標體系調整為現在的住宅性能評價的五個體系及物業管理評價體系，即住宅安全性能、耐久性能、適用性能、環境性能、經濟性能和物業管理評價指標體系。實行“廣廈獎”候選項目審核制度

為進一步發揮“廣廈獎”的示范和帶動作用，從源頭上對“廣廈獎”申報項目進行指導，在項目開發建設每一環節按照“廣廈獎”評價標準嚴格要求，確保“廣廈獎”獲獎項目質量，中國房協和住宅中心決定自2011年起實行“廣廈獎”候選項目審核制度。

“廣廈獎”候選項目是指按照“廣廈獎”評價標準開發建設、竣工交付使用時間尚未達到“廣廈獎”評選要求的項目。項目開發的任何階段都可以申報。所有項目實行網上申報

為體現“廣廈獎”評選活動公開、公平和公正的原則，鼓勵更多企業踴躍申報，要求所有“廣廈獎”項目申報單位必須實行網上申報。凡開發企業自薦、專家推薦、

“廣廈獎”省市評選機構推薦的申報項目，均應通過網上申報，提交全部所需資料，具體通過中國房協(中房網WWW.fangchan.corn)與住宅中心(中國住宅產業網WWW.chinahouse.gov.cn)設置的專門申報窗口進行申報。