時訊

名企動態

豐臺科技園發布《總部經濟區價白皮書》

11月22日，由中關村科技園豐臺園管委會主辦，北京諾德中心承辦的“總部經濟區域價值白皮書發布會暨總部經濟高峰對話”舉辦。北京諾德中心由世界500強中國中鐵實力打造，位于總部基地東區核心區，是這一區域的起航之作，緊鄰北京汽車博物館，總建筑面積約45萬平方米，會聚高端總部寫字樓、總部獨棟、國際時尚商業中心、總裁行政公寓、會議中心等多元業態。項目分為兩期建設：一期緊鄰南四環路，總建筑面積24萬平方米，包括四棟總部獨棟寫字樓，其中一棟為中鐵建工集體總部，另外三棟對外銷售，目前已經封頂，2012年底竣工交付使用；二期位于北京汽車博物館南側。建筑面積21萬平方米，包括一棟200米高的區域第一高寫字樓、4棟總部獨棟寫字樓以及兩棟總裁行政公寓，目前已經開工建設，計劃2013年底竣工交付使用。

專家解碼“金地仰山”淡市熱銷之謎

11月19日，金地仰山舉辦“限購下理性置業價值觀——暨金地仰山持續熱銷現象解讀”的論壇，共同探討金地仰山逆勢熱銷之謎。金地仰山特別聘請國際一流景觀公司澳大利亞普利斯(PLACE)量身打造低密度大美園林，6萬平方米實景園林組團現已臻罕呈現。項目充分考慮居住的舒適性和便利性，做到全明通透格局，收納更多實用空間。西區89～160平方米小高層，得房率達80％左右，皆為明廚明衛；東區110～180平方米花園洋房，得房率均在85％以上，皆贈送大尺度花園、露臺、陽臺。此外，金地物業的保駕護航更使金地人文得以傳承。金地仰山秉承金地品牌理念，堅持每周都為業主帶來一場精彩的全家親子活動，營造溫暖、友愛的社區氛圍，促使金地仰山以月均銷售百套的成績領銜區域樓市，并成為1562個家庭的共同選擇。

“行走的力量”影像展開幕陳坤義賣版畫作品

11月3日，“行走的力量”《跡影像展》在798藝術區UNIONART聯合藝術館隆重開幕。“行走的力量”《跡影像展》是UNIONART聯合藝術館首次舉辦攝影圖片展，具有特殊的意義。作為文化藝術機構，uNIONART聯合藝術不僅致力于促成圍際間文化藝術的推廣與交流，更始終將公益事業作為企業在發展道路中應盡的責任，這與“行走的力量”倡導的宗旨不謀而合，也是促成本次影像展落地UNIONART聯合藝術館的重要原因。

中信博鰲山欽灣榮耀京城

11月20日，中信博鰲山欽灣專場品鑒會在北京千禧大酒店二樓朝陽廳盛大開啟。作為來自亞洲論壇永久會址博鰲的山海美居大盤，山欽灣景色優美，漫長的海灘一片銀白，海中叢礁飲浪醉海，千姿百態，被譽為“中國戴維營”。中信地產、中國旅游地產服務集團、10余家京城主流媒體及200多名購房者共同見證中信博鰲山欽灣的獨特魅力?，F場購房全款享9折，5位幸運網友喜獲250萬元購房支票。中信博鰲山欽灣力求打造中國的戴維營，成為政要與各界明星云集的高品質度假天堂。這座占地7000市的山崖海景國際社區是海南東線唯一未被開發的處女灣，擁有比亞龍灣更加清澈的海水和獨特黑礁石山崖景觀。依偎著2000畝森林公園，依傍蔥郁勁翠的青山峻嶺，山欽灣是上風上水的避暑山莊。

高爾夫球場，這座世界頂級亞洲唯一的36洞古典高爾夫樂園由世界最著名的十大高爾夫設計大師中唯一在世的比爾·庫勒操刀設計，是亞洲唯一的海島山崖高爾夫，它傳承著古典高爾夫精神，是世界骨灰級高爾夫愛好者向往的樂園。專為尊貴身份的置業群體精心打造，中信博鰲山欽灣一期近1000市度假區中有五棟11層海景公寓、68套湖畔別墅、3棟花園洋房。擁有亞洲唯一的山崖高爾夫球場而必將催生國際級高爾夫濱海社區，完備的五星際酒店尊貴貼心的管家服務，高端免稅店一站式購物的商業配套，圍賓級的養生度假環境，難怪眾多明星、名流都傾心于此。中國明星足球隊在此設置沙灘足球娛樂基地，山欽灣被定為中國國際友好城市促進會暨中俄文化交流中心永久會址。

金地朗悅“五個唯一”力促長陽品質升級

為了揭秘金地朗悅淡市堅挺的原因，11月9日下午，近百位資深媒體人士走進金地朗悅，體驗法式風情小鎮的同時，共同見證了品質的力量。其間，開發商金地集團北京公司還特別舉辦了題為“品質金地長陽謀變”的主題論壇，并就“金地現象”以及長陽板塊的發展，發表了各自的觀點。當然，其信心不僅緣自于金地的品牌，更緣自于金地朗悅獨有的產品力。據了解，作為金地集團二十三年的精工力作，金地朗悅出身“名仕”系列，項目總建面44萬平方米，分為四期開發。主力戶型包括80平方米二居、89平方米三居及97平方米三居。低總價、高品質，無論是單身貴族、二人世界，還是三口之家均可輕松實現。尤其值得一提的是，金地朗悅綠化面積約達到15萬平方米，項目東側9 5公里的小清河生態觀光帶，以及萬市濱河森林公園，共同構成了金地朗悅獨有的生態優勢。

中鐵·花溪渡園林實景開放

近日，位于順義新城的中鐵·花溪渡主打原生態園林。據悉，中鐵·花溪渡是順義首個賴特式風格的高端樓盤，它保留了地塊原生樹，在原有樹林中植入建筑，使每棟建筑物都成為基地獨一無二的產物，就像在它的基地自然生長出來那樣與周圍環境桐協調。目前，其15000平方米的中心園林景觀目前已經實景呈現。中鐵·花溪渡項目建在實樓里的樣板間目前也已經正式開放，精裝修的檔次和品質絲毫不遜于城市核心區域的高端樓盤。據悉，中鐵·花溪渡目前在售的主力戶型是86平方米兩居以及93～129平方米三居，全部是南北通透的低密度板樓。為了增加采光面積，項目甚至犧牲了部分利益，使樓間距最大可達120米。此外，對于前期認購的客戶，中鐵·花溪渡還贈送超值大禮包，包括贈送車位、儲藏間以及物業費，具有超高的性價比。

歐式家具的是一種傳承

自2011年央視曝光某聲稱自己銷售的家具是“意大利原產”的圍際超級品牌家具以來，原來購買過這些產品的消費者才如夢方醒，原來所謂的國際名牌也是“大忽悠”!自己花了天價購買的家具往往還不如一些優秀本土歐式家具更加貨真價實。北京睦家雅居家具自創立國產品牌家具以來在市場上備受歡迎，睦家雅居的手工制造是一種傳承、一種文化遺產、一種對古典的尊敬與回復。不會因為時間而褪色，反而愈顯珍貴。每一件出自工匠的純手工制作的奢侈品，已不僅僅是件單薄的商品，只有稱之為藝術作品，才能尊重地詮釋出它的內涵。睦家雅居不僅僅是國產家具，大批的海外客戶更是證明了國產家具一樣可以在國際上大放異彩。大師的精雕細刻、完美的木材紋理、漆面的最佳調配讓睦家雅居家具走向了國際，更走出了國門!

瑞安君匯聯動Blancpain寶珀頂級腕表品鑒酒會

11月24日，瑞安·君江聯合Blancpain寶珀品牌，于項目銷售中心舉辦了一場以“匯聚臻宗時刻”為主題的宗珀(Blancpain)頂級腕表品鑒酉會。本次品鑒會的主辦方瑞安·君匯是港資地產企業瑞安建業的旗艦項目，占據北京最前沿的國際化中心地段，矜貴東三環長虹橋西絕版熱土，更將盈科中心、三里屯、CBD、使館區、朝陽公園等盡匯左右，這使得瑞安·君匯身邊會聚了北京最高端的商務資源、最濃厚的藝術氛圍，致力將瑞安·君匯打造成北京的新地標。瑞安建業首次將“原創Boutique居住藝術”引入圍內的高端物業，從建筑到園林，從空間到細節，從管理到服務，緊緊圍繞這一全新理念展開。

首創·國際半島半小時熱銷3億元

10月30日，首創·圍際半島首期西班牙別墅組團在首創品牌館內耀世開盤，半小時內，一期房源全部售罄，熱銷3億余元，創造了北京樓市的又一逆市神話。首創·國際半島地處北東南門戶，位居京津黃金走廊之上，占據京津財富勝地核心，圈住北京、天津兩大世界級城市核心價值。項目距北京五環僅有30公里，緊鄰京津高速公路永樂收費站，30分鐘直達圍貿。便捷的交通配套、優渥的生態資源、絕佳的地理位置，賦予其不可估量的價值潛力。300萬平方米的磅礴體量，涵蓋了西班牙、法圍、英國、意大利以及瑞士的經典五圍風情組團，類獨棟、四聯排、六聯排、八聯排、花園洋房等不同業態的產品將滿足中產階級人群的多樣需求，將最原味的歐洲生活帶到中圍。項目還規劃有國際公學、幼兒園、中小學、創意SOHO街區、西班牙花園酒店、圍際風情商業街、健康養生醫療館、文化館、體育館等豐富配套，未來，這里將形成自給自足的地標性生態宜居新城。

天洋城三期2000多戶業主收房

10月27日，天洋城三期南區8棟樓喜迎交房，2000多戶業主拿到盼望已久的新房鑰匙。此次交房后，天洋城將實現上萬戶業主入住，社區生活氛圍日趨濃郁。天洋城，25萬平方米商業綜合體天洋廣場已經破土動工；社區22萬平方米的北美風情園林實景呈現，上萬棵原生態成樹全冠移植；北大為明幼兒園已于9月開園，名校入駐社區在燕郊尚屬首次；818路天洋城公交總站社區始發，30分鐘直達圍貿。隨著商業、園林、教育、交通等高端配套的日益呈現，天洋城高品質的醇熟生活氛圍正在加速形成。

翠屏湖山水別墅圣地——風水養生論壇盛大舉行

11月20日，由中萃地產·翠屏湖山墅主辦，薈管華集團·濱海環宇企業形象策劃公司協辦的翠屏湖山水別墅圣地——風水養生論壇在翠屏湖山墅會所盛大舉行。統戰部、工商聯、婦女聯合會桐關領導及代表出席本次活動?；顒游吮姸嗤顿Y、置家者的目光，當天有200多位嘉賓來到現場，參觀了翠屏湖山墅的模型和施工現場，咨詢了項目情況。翠屏湖山墅地處京、津、唐、承四市腹地，屬于大北京經濟圈輻射范圍的核心，薊縣翠屏湖南岸16公里處，更有京哈、京平兩條高速公路，連貫東西南北，交通便利。在大北京經濟圈的經濟輻射下，親近山水、天人合一的居住理想將成就眾多的財富階層新式生活追求，這里也將成為財富階層棲居的第二居所。不同于其他的山水別墅，翠屏湖山墅三面環山一面臨水，屬于京津唐純粹的山水別墅圣地，并因為其獨特的地理位置，保值性和升值性都非常高。

用科技創新定義未來房產營銷

11月26日，由中國廣告雜志社及CRIC太立德仁公關廣告傳播集團聯合主辦的“E產——中國房地產廣告20周年行業轉型峰會暨中國房地產廣告數字化營銷高峰論壇”在北京千禧大酒店拉開帷幕。

在信息化產業迅猛發展的時代，中國的房地產產業鏈面臨著時代轉型。來自海峽兩岸的開發商、代理商、以及全球頂級的數字服務商、媒體、專家、學者通過峰會的平臺，共同探討中國房地產廣告的未來發展和出路。峰會中，一場來自海峽兩岸的頭腦風暴互動將整個活動推向高潮。CRIC太立德仁總裁朱旭東、Isobar北京總經理黃敏尉、凱倫傳媒中國集團策劃總監Ben Milne以及中國社會科學院博士后易介中先后上臺，針對“中國房地產廣告行業的數字化未來”這個話題各抒己見。隨著中國廣告雜志社社長兼總編張惠辛致辭結束，惟妙惟肖的數字化元素開場視頻——《二十年E產》展現在大家面前。伴隨住宅大眾化消費時代的到來，房地產業成為媒體新聞關注的焦點。來自房地產的廣告收入已成為影響各大媒體效益的重中之重，發展商特別是各大知名發展商紛紛成了新聞記者追捧的對象。當中圍房地產業發展的日趨規范，競爭愈加激烈，房地產營銷服務產業鏈的發展也愈來愈受到來自各界的關注。

為了能共同對應信息化產業、數字技術之迅猛發展，及中國的房地產產業服務鏈轉型的革命，CRIC太立德仁公關廣告傳播集團和安索帕(上海)廣告傳播有限公司簽訂了戰略合作協議。

星悅國際領航亦莊熱銷樓盤

據悉，地處亦莊新城的星悅國際，自7月份開盤以來一直保持熱銷狀態。究其原囚，一方面是由于其桐對周邊項目的超高行價比；另一方面是由于亦莊新城已成為區域熱點，越來越受到消費者的青睞。

星悅國際11800元／平方米起，贈3000元／平方米精裝修，購房還可以享十年“0”物業費的優惠。相對于周邊地產項目，星悅圍際不僅單價低，還贈送國際品牌的精裝修，十年“0”物業費讓入駐更輕松?！俺悄嫌媱潯睂⒓鐒?900億元發力北京南城，亦莊是三大重點新城之一，繼第二機場選址落地、亦莊地鐵開通，區域配套及服務不斷升級，眾多品牌開發商紛紛搶駐，亦莊價值已開始全面釋放。項目緊鄰亦莊地鐵，出門即上高速，出行十分方便。星悅圍防85～169平方米的戶型區間將滿足大部分人的置業需求。項目一共1397套，低密社區與周邊優越生態交桐輝映。項目接待中心在北京市亦莊物流基地管委會一層。

東湖灣再迎綠水環繞

與望京人生活息息桐關的北小河治理工程再次升級。優質水景資源一直成為眾多高端品質樓盤的殺手锏，而能夠依水傍河更成為國內外高端品質住宅的特性。紐約長島、東京灣……依傍自然水景的水岸住宅正成為置業者的居住理想。

在北京這樣一個極度缺水的城市，置業者愈發感受到水的親切。作為緊鄰北小河的高端品質住宅東湖灣也一直致力于為業主創造清新的水環境，在積極配合市政府進行北小河清污的同時，項目自身也積極打造自身的園林景觀。

據悉，東湖灣項目位于北小河北側，主力戶型為125～180平方米三居，另外還有47平方米的零居以及240平方米四居。

北小河的徹底根治，在解決望京地區多年環境問題的同時，也將再次還東湖灣業主一灣碧水，東湖灣將再迎綠水環繞。

遠洋定制行業盛宴“與大師面對面”再添精彩

曠世宏偉的超高層建筑設計、傳達現代東方靈感的新裝飾主義、承載無限想象力的新奢華主義……自今年5月以來，由遠洋地產主辦的“與大師面對面”系列活動陸續邀請了享譽國際的中外超高水平大師來華開講，為行業定制了一場場別開生面的思想盛宴。11月25日，艾克斯蒂公司總裁及創始人、加拿大頂級城市規劃師保爾·羅森納受邀來到北京，通過一場…讀懂’每一塊土地”的主題演講，再次為國內房地產行業的發展帶去思考。

據了解，保爾·羅森納早在20世紀90年代便以其“人性化郊區”的理念，站到了加拿大城市規劃實踐的前列。他以敏銳的設計感悟持續努力改革現代的設計和規劃理念，并根據當地獨特及富有吸引力的周邊條件，建立“真正可持續發展的社區”。

多年來，羅森納承擔了遍布加拿大、加勒比海以及亞洲的250多個城市規劃、住宅和度假項目設計。這些項目以其富有創意、尊重地塊條件及生態上的可持續，分別在城市設計、地塊規劃以及度假區建筑設計領域獲得了國際聲譽。據了解，遠洋在對每一個項目做規劃和建設之前，都會組建專門研發小組對當地地形、環境、氣候、未來業主生活習慣等做詳細分析，以最大程度地為消費者打造最適宜的生活環境。以遠洋一方為例，地處CBD成熟交通網絡、依傍天然優良河岸水景，該項目打造出CBD首席·百萬平方米·低密度花園洋房，花河花溪的園林設計、優雅街區式生活家園、南北通透陽光闊板，將1.58低容積率優勢發揮得淋漓盡致，不僅讓消費者積聚已久的居住需求得以釋放，更為其在京城樓市下行態勢中，博得了飄紅業績。

而2011年全國性戰略布局的基本完成也將遠洋契合地勢、融合人文的態度推向了全國。遠洋重慶高爾夫國際社區，正是在既有的1200市山地高爾夫球場及2公里南山山脈線的基礎上，打造了含項目主入口、景觀大道、高爾夫會所暨營銷中心、高爾夫觀景平臺、天鵝湖、樣板間示范區在內的13萬平方米樣板示范區，開重慶樓盤之先河。作為年度最后一站，保爾·羅森納的精彩演講為遠洋“與大師面對面”系列活動畫上了圓滿句號。對此專家表示，遠洋借精細年的契機，通過“與大師面對面”系列活動與國內外優秀設計資源展開交流學習，在修煉內功、夯實基礎的同時，也為行業未來的良性發展注入了動力源泉。

旅游地產“奧特菜斯”模式試水成功

10月30日，由中國旅游地產服務集團、房產電商集團主辦，有“旅游地產奧特萊斯”之稱的“海南精品樓盤中圍行·北京站”肩動。中國旅游地產服務集團攜30余個海南精品樓盤與廣大北京置業者見面，海南樓盤以整體姿態，共同亮相北京房產舞臺。同時，參與此次展會的還包括部分山東及海外旅游地產精品項目。

此次巡展是在全國旅游地產持續升溫，海南旅游地產被廣泛看好的大背景下舉辦的，作為主辦方之一的中國旅游地產服務集團是由新浪網、易居中國、攜程旅行網、如家酒店集團、中國房產信息集團五大海外上市公司聯合組建的中國領先旅游地產服務平臺，它依托國內第一個房產電子商務平臺(EJU COM)已經在全國20余個城市成立了分支服務機構。2011年中旅服集團通過舉辦近百場島外推介活動，已經構建起針對海南全島項目的整合營銷傳播平臺。同時，它運用獨具特色的“線上、線中、線下”互動推廣模式，切實解決了旅游地產異地營銷的瓶頸，讓旅游地產購房者足不出戶就能完成“二次置業”的全過程。

在此次精品展上，海南代表樓盤如合景·汀瀾海岸、神州半島·君臨海、雅居樂·海南清水灣、方圓·小城之春、廣物·濱江海岸、中信·臺達國際、南圍·威尼斯城、綠城·清水灣、鳳凰水城·南岸等，共同帶來給北京置業者帶來一場熱帶風情的投資置業盛宴。

此次展會，主辦方與開發商聯手推出各類優惠手段，凡通過在線、電話預約觀展的客戶，不但能獲得精美禮品，還將在展會上獲得低于售樓處的優惠空間。同時，配合展會意向客戶的需求，主辦方推出了“一起去海南”看房團，除了為意向客戶提供全程上島看房服外務，還為客戶提供去海南的行程補貼?？梢哉f，

“海南精品樓盤中國行”的推廣模式，不但對于房地產開發企業來說是一個利好舉措，幫助海南項目走向全國直面消費者，另一方面，也為各地的消費者提供了在當地一站式了解海南精品樓盤的全面信息。據悉，“海南精品樓盤中國行”甄選全國25個重點城市，以每月一場的頻次打造旅游地產營銷平臺。

葡萄酒品鑒會于財富公館濃情舉辦10月16日晚，一場由歐美同學會2005委員會、財富地產聯合主辦的“醉美深秋”紅酒晚宴于財富公館·御河城堡會所拉開帷幕。80余位海歸CEO、企業高管、藝術家等新老理事進行了交流會談。財富公館·御河城堡作為中國頂級豪宅的代言，致力為金字塔尖的族群提供商務社交、休閑娛樂與居住生活的平臺，多次高端圈層活動的舉辦與國際名流生活理念的植入，贏得了財富領袖一致認可。財富公館·御河城堡是財富地產傾其多年心血與理想，為財富階層量身定制的專屬生活場域，萃取法式城堡文化精髓，融合歐洲宮殿設計規制，打造82棟1700平方米億萬級考工原石城堡。甄選千年珍稀石材，手工拼花鋪設園區道路，將室內豪裝標準引入園林與公共空間，使奢華之氣質延伸至業主生活的每一寸土地和空間，為財富領袖加冕一生。鴻坤·羅納河谷火熱上演

10月23日，由鴻坤地產主辦的“品味藝術奢華，醉享優雅人生”羅納河谷媒體開放日活動火熱上演。此次媒體開放日除了邀請眾多媒體朋友之外，也邀請了鴻坤地產旗下另外兩個項目——鴻坤·理想城、鴻坤·花語墅的客戶一同來到現場，感受鴻坤地產六盤聯動“專注為您，筑建幸福”的品牌理念。鴻坤地產從城市運葡0精品打造，肩負著為中國家庭筑建幸隔生活的使命。而鴻坤·羅納河符從建筑到園林，從服務到品質也無不體現出鴻坤地產對幸新生活的極致追求。客戶們分別參觀了羅納河谷的樣板示范區域及園林示范區域，古拙優雅的產品立面、新穎的戶型規劃、精致唯美的內部環境、極具優勢的發展前景受到了客戶們的充分認可，掀起了鴻坤·羅納河符的認購熱潮。

中國原創工業設計首個“金馬獎”揭曉

11月22日，中國廚電行業首個工業設計大賽在北京落下帷幕，多個優秀作品與創意人才通過這一平臺被發掘出來。作為中圍廚衛電器領導品牌的帥康集團，其迅速崛起正是依賴于中國首臺深型吸油煙機的原創設計，而整體拉伸、一體成型原創設計和工藝成就了帥康煙機真正的免拆洗，并引領民族品牌超越了洋品牌。而要鞏固這一行業地位，在廚電行業繼續風光無限，帥康深知原創設計的重要。上世紀90年代中期以來，隨著圍際交流的增多、國人整體消費水平的提升，中國廚電企業由重功能設計開始兼顧產品的外觀設計。這一時期，帥康引進德國“紅點”獎設計師操刀設計了帥康整體廚電——廚房七寶。

調控到位北京重回“萬元房”時代

合生世界花園開盤，共推出了500套房源，9980元／平方米起，并且該項目推出的房源的層高達到了4 2米，等于買一層送半層，得房率達到了140％，并且送3000元／平方米的精裝修。該項目還推出了首付lO％的分期付款方案。除了價格方面的優勢，不少購房者看上的是未來馬駒橋的巨大發展潛力。隨著2900億元的城南行動計劃的逐步實施，將幫助城南走出發展緩慢的怪圈。同時，位于亦莊的同仁醫院擴建計劃將于年底開始動工，而BDA實驗學校、北京中心小學、幼兒園、華聯以及沃爾瑪山姆會員店的落戶，家樂褊和樂購等大型超市連鎖的摩拳擦掌，使以馬駒橋為核心的亦莊第二生活區逐步完善。

高端住宅金茂府性價比顯著10月逆勢飄紅

據北京房地產交易管理網桐關數據顯示，今年10月份北京商品房住宅和二手房住宅簽約套數同比去年10月份下降42.9％，而金茂府項目以7l套簽約套數攬金4.26億元。再拔京城樓市頭籌。金茂府地處CBD廣渠路和西大望路交界處，加之方興地產的高端物業運營實力將為業主提供多重利好和項目附加值，因此賦予了該項目更多的關注點。據悉，金茂府規劃設計由德圍wSP公司擔綱，建筑全部選用了新ArtDeco建筑風格，全南北通透戶型、超平均水平的層高設計最大限度地滿足了住戶對于舒適度的追求。同時，開發商對室內環境的打造也投入了很大精力，在空調和采暖系統中采用了圍際領先的毛細管網技術，在為住戶營造低塵、低噪的舒適環境的同時，更在節能減排方面做出了非常突出的貢獻。結合領先業界的地源熱泵、獨立新風系統等前端技術的應用，著力創造全新的舒適生活標準。在外部設施和配套上，金茂府園區內還擁有占地多達2萬平方米的社區公園、室內游泳池、會所等完善的生活設施。未來，金茂物業為業主提供包括專屬管家一站式管理、零干擾錯時衛生清潔等多方位的優質服務。

“億基金度假計劃”全國啟動11月26日，全圍20多家知名媒體，幾千名萬科業主齊聚海南三亞萬科森林度假公園論道“中國下一個30年之大趨勢”，探尋中圍人幸福度假生活的新道路。萬科將在濕地公園草坪舉行“萬科度假宣言”發布會。2011年萬科以全新姿態登陸三亞，推出萬科森林度假公園、萬科湖畔度假公園兩大項目。萬科森林度假公園，位于三亞大學版塊、坐落在三亞最具人文氣息的文化景區落筆洞區域內，于超過2000畝熱帶山林中，以虹夕諾雅、CLUB MED等世界度假小鎮精髓為藍本，締造集商業中心、三大公園、七大閑情等豐盛享受于一體，是三亞首個全體驗度假生活社區，為中圍打造全新的“度假地產”。萬科湖畔度假公園，是萬科從家庭度假向分享型度假的改變，打造私人度假酒店，倒乇萬科市區唯一的水庫資源，打造小西湖的度假感受。萬科立志以地產為依托，引領中國式度假新觀念，大幅提升中國人生命幸福指數。

建筑改變中國系列論壇研討當代公共建筑設計“建筑改變中國”高端住宅設計系列論壇由搜狐焦點別墅網發起，力邀建筑、規劃和地產業內專家學者，共同探討中圍高端建筑設計的現狀和未來。11月10日在財富公館財富會會所，搜狐焦點邀請北京城市規劃學會秘書長高毅存北京大學人居環境中心專家委員會副主任杜猛、加拿大笛東聯合規劃設計副總經理余為群、博地瀾屋總設計師曹一勇、華太設計總經理徐建偉、九源圍際建筑顧問有限公司院總建筑師鄭黎晨、ECOLAND易蘭國際集團建筑設計院設計總監、林朗等專家，從多方面分析了當代中國公共建筑設計的現狀，揭示了公共建筑設計存在的問題，同時和大家分享國內外成功的公共建筑設計案例。其中重點提到商業地產要做更細膩的情境消費的分析和情境體驗的打造，強調情境化設計，把人的使用行為和感染都融入進去，意圖是想提高人們對商用地產里面人性化的重視和關注。

香港頂級豪宅半數歸大陸人

“香港頂級豪宅售價一般在60萬元／平方米～70萬元／平方米，其中50％為大陸人買走，香港本地人買樓多集中于20萬元／平方米左右的住宅，外籍人士則更偏好于租住豪宅?！比涨?，第一太平戴維斯物業發展及投資部副資深董事張作基表示。以第一太平戴維斯獨家銷售代理港島半山干德道39號物業“天匯”為例，其雄踞半山珍貴地段，物業頂層位置海拔320米，凌駕同區，66套豪宅配合特大超廣角落地大玻璃及觀景露臺設計，盡覽維多利亞海港璀璨勝景，優勢得天獨厚。當然，如此豪宅價值亦不菲，據粗略計算，僅一套總價已高達3億元。“天匯”僅設66套，面積由約2800平方口尺至約7600平方口尺，包括標準單位、半復式單位及位于頂層復式單位，另配合特大超廣角落地大玻璃及觀景露臺設計，讓前臨世界級之美景盡收眼底。每戶均享有專屬的私人電梯大堂。大樓規劃呈向外展翼式伸展，令住戶飽覽更廣闊更升揚的270度環回維港景致。豪華住客會所設有園林式室外恒溫游泳池、水療天地、豪華健身室桐連室外瑜伽練習場、豪華宴會廳相連池畔派對園，締造顯赫非凡生活體驗。外墻設計極富現代感，大部分面積均使用玻璃物料復蓋，打造明亮、通風的感覺。

2011年室內設計搭配大賽謝幕

10月20日，施耐德電氣“隨心觸動，智能生活空間”室內設計搭配大賽頒獎儀式在北京舉行。此次大賽使施耐德電氣所倡導的“智能生活”理念進一步深入到大眾消費市場，并將引領更多的消費者追求更優質的智能和個性化的生活空間環境。施耐德電氣的智能科技產品，通過對科技、低碳與時尚的完美融合，詮釋了智慧空間的理念，引領著國內智能空間的發展趨勢。此次大賽的成功舉辦，標志著施耐德電氣從商務市場挺進大眾消費市場，全面邁向智慧能源生活空間發展戰略的新時代，彰顯施耐德電氣致力于為大眾消費者打造智能、科技和個眭化空間環境的雄厚實力。施耐德電氣服務大眾消費市場歷史悠久，自梅蘭日蘭、奇勝、莫頓等優秀品牌先后融合入施耐德電氣后，逐步完善了施耐德電氣大眾消費市場的戰略布局，其智能空間事業部業務涉及開關面板插座、智慧家居、智能燈光控制與綜合布線系統，遍及大眾生活各個領域，幫助消費者實現節能和智能的能源管理，舒適和智能的高度統一，擁有超越傳統的個性生活空間。

亞振攜手Chellnl亮相北京10月23日，亞振家具北京旗覦店舉行意大利奢華品牌Chelini格利尼登錄大中華區(北京)新品發布會在朝陽區北四環東路旗艦店內舉行。

CHELINI格林尼公司成立于19世紀末，是現今意大利頂級家具飾品制造商。其開創以來始終深植于古典藝術文化的傳承，沿襲文藝復興時期的精湛技藝與古典技術手法。其精致的雕刻和成熟的油漆工藝，總是讓世人感悟到家具藝術的純正之美。

從1898年Chelini格利尼開始生產家具以來始終完善地保持著這些藝術價值。Chelini格利尼每一件產品都是由技藝嫻熟的工藝大師，秉承每一道古老且完美的工序標準，追求細節，講究裝飾，使得每一件產品均凸顯優雅和極具藝術靈魂。

意大利品牌Chelini與亞振家具的跨國合作，東方文化與西方文化的交融，為北京家具市場再次綻放精彩多元生活方式，將自然尊典的家居生活理念提供給各位朋友。

“金秋盛放——魯能杯攝影節”完美落幕

11月11日，持續了一個月的“金秋盛放——魯能杯攝影大賽”在優山美地俱樂部完美落幕。在此次攝影節閉幕式——暨攝影大賽總評獎上，通過現場投票、嘉賓評分、網絡評選等方式，不僅各項目單項大獎花落有主，此次攝影節總評獎的頭等大獎也最終落定。據了解，本次“金秋盛放——魯能杯攝影節”活動共分三場主題，前后持續了一個月。魯能置業北京公司項目總監周海山表示：

“魯能地產舉辦本次攝影節活動，是希望借助優秀攝影師手中的桐機，發現并留住魯能7號院、格拉斯小鎮和優山美地三個項目秋日的美景。在這次活動中，各位攝影師表現出了極大的創作熱情，拍攝出了一批非常優秀的攝影作品，讓大家領略了魯能地產各個項目不同的魅力!”房龍網運營副總裁肖利也表示：

“魯能地產打造出如此高品質的項目，能夠提供給眾多攝影師無限的創作熱情和創作靈感，參賽的各位攝影師，大家用手中的桐機展現出了項目美麗、高雅的景色，讓更多的人發現了魯能項目的品質，領略了魯能項目的與眾不同。”

2000業主齊聚北京芭蕾雨金色答謝夜

11月26日感恩節的周末，首創置業旗下產品線“芭蕾雨”北京項目“芭蕾雨悅都”聚集一、二期業主共2000余人，在亞洲內陸最大的北京海洋館，奉獻上一場主題為“感恩，從心開始”的大型業主答謝慶典。

整個慶典的焦點，也是與業主息息桐關的大事，即12月份一期入住的啟動。囚為芭蕾雨的產品以剛需為主，業主們大多為首次置業，能夠提前交房，意味著早一天結束租房生活，擁有自己的家，無論從經濟上、還是精神上，都是對業主利益的最大考慮。同時，長城物業管家的進入，為入住業主提供尊貴生活保障，小清河重返清碧、私家濱河公園實景落成，更讓業主人住即享優雅風景。不久的將來，奧特萊斯廣場開業后霓裳香氛的都市繁華，學校、醫院集聚cSD，道路與城鐵暢通的CSD，便利、時尚、綠色集結于芭蕾雨悅都，在北京的新生活從此開始。

首創·芭蕾雨悅都作為長陽CSD核心項目、首創置業旗下“芭蕾雨”產品線的北京首發項目，集合集團、區域眾多優勢資源。距城鐵站僅200米，京良路、京石高速路、東環路路網密集，交通便利；奢享華北最大奧特萊斯廣場，一線世界品牌尖端時尚；雙水岸萬市濱河公園優越環境，生態與繁華兼得。更有超值戶型，80～90平方米全明兩三居，9層板樓，戶戶附送超大面積飄窗、陽臺，頂層約4.88米層高挑空閣樓、首層下躍花園寓墅，豐富產品線，剛需的面積享受升級的居住。

御湯山生態綠色采摘之旅

11月5日，奧北首席湯泉獨棟——御湯山傾情回饋新老業主，答謝各方媒體朋友近一年來的支持和關注，特別舉辦了專場金秋采摘及生態園燒烤會，為御湯山的朋友們獻上最美的樂活假日，共享自然綠色的歡樂生活。御湯山生態園，作為御湯山別墅的后花園，是層峰人士融入自然的鮮活樣本。其占地720畝，以采摘、垂釣、餐飲、認養、配送等為主要經營項目，是集生產、觀光、休閑、娛樂為一體的旅游度假園區。更值得一提的是，御湯山生態園還為御湯山業主提供生態園土地認領的特權。業主認領的土地，可交給生態園代理，使業主們在購置優質別墅的同時，還能享受到量身定制的土地種植服務，吃到綠色有機的生態產品。業主也可以自己打理，親身體驗耕耘播撒的樂趣，自然奢華的生活特權不言而喻。

旭輝集團布局環渤海

7月11日，旭輝集團成功落子天津市，摘得天津市濱海新區兩幅居住地塊，該兩幅地塊位于濱海新區，塘沽老城區西部新城，未來前景備受矚目。旭輝集團繼成功入駐E海、北京、重慶之后，完成了我國四大直轄市的全面進駐，進一步鞏固了“環渤?！眳^域發展，為2014年實現500億元銷售目標夯實基礎。在短短半年內旭輝連連出手，果斷拿地，繼唐山和天津備拿了兩塊地，完成環渤海布局后，又摘得北京順義南法信一塊商業用地。旭輝集團股份有限公司成立于2000年，連續六年穩居中國房地產企業百強，全圍布局、多盤在售、多年積淀、看好北京，開發項目覆蓋上海、北京、重慶、天津、長沙、蘇州、廊坊、鎮江、嘉興、廈門等多個地區，涵蓋精品住宅、商務辦公酒店、商業綜合體等多種業態。在限購令洗牌房地產行業的同時，本著保增長、保利潤、平穩速度、順應市場的原則做精品樓盤。

拉斐水岸亮相京北

由北京利世鴻亞于官廳南岸傾力打造的山水別墅——拉斐水岸，為了業主的詩意生活而生，承載著人們的夢想與執著，精雕細琢靜靜地矗立于山水間，靜待主人的到來。拉斐水岸項目總占地約1288畝，位于京藏高速東花園出口經康祁路西南15公里，整體分為東西兩個區域，西部占地約1000畝，地塊呈長方形；東部占地約288畝，呈三角形。約分六期開發，西、北兩個方向親臨28000公頃浩瀚官廳水域，近1公里的水岸線，東側為燕山山脈，與官廳湖及項目地塊上的起伏坡地形成獨特的景觀，悅享背山面海的人居生活。世界頂級規劃公司德國ECs首席大師主理整體建筑設計；世界500強上市企業中國建筑第三工程局承擔整體施21；上市企業廣東棕櫚及中外園林聯袂打造立體化全景景觀。國際頂級團隊傾盡心力，只為呈現一個世界級紅酒浪漫城邦。拉斐水岸一期產品建筑風格以法式新古典為主，法式建筑風格——建筑體型以清新、亮麗、現代為基調而形成輕盈、活潑的建筑形態，打破了混凝土方盒帶來的凝重和沉悶，同時追求建筑整體造型雄偉，通體洋漪著新古典主義的法式風格。一期房源現已有70％封頂，剩余產品今年內也將全部陸續封頂裝修。同期建設的有5萬平方米法國香榭麗舍中央景觀大道，內部包含有750平方米項目疊水LOGO景觀墻、高16 8米的法式凱旋門主入口、百米長的法式景觀噴泉、200平方米酒神雕塑區、200畝凡爾賽運動走廊、1200平方米的陽光草坪、無邊界水景、中空花園、兒童活動場地、濱湖休閑區等34個景觀景點。中央景觀大道已于10月15日完成柏油路面的鋪裝，預計2012年4月全部建設完成。

“中國古玉文化交流長廊”進駐“光耀東方中心”

11月20日，“史前文明與中圍古玉文化交流長廊”進駐北京“光耀東方中心”，將以“紅山古玉”為主題，進行長期的古玉文化展示。當日，

“史前文明與中國古玉文化交流會”也在光耀東方中心隆重舉行?！笆非拔拿髋c中國古玉文化交流長廊”由中國古玉文明研究會主辦，中國收藏家協會玉器從業委員會協辦。

作為一個半開放型的文化展，以中圍史前文明和古玉文化精髓的交會點之一——“紅山古玉”為引，將采擷中國浩瀚的史前文明的精華，在“光耀東方中心”進行長期展示?；顒又鬓k方表示，選擇地處中央政務區、商務區與金融區的黃金交會點的光耀東方中心作為展出地，是因為“長廊”與京西高端文化屬性天然契合。光耀東方集團高層也表示：“的傳承與保護，希望能在這方面盡到一份力量?！北敬谓涣鲿?，各界人士重點就“史前文明與中圍古玉文化”的淵源和影響進行了深入的交流討論。紅山古玉與紅山文化的收藏與研究專家任南先生，也在此展示了部分個人收藏中的精品。