調(diào)控倒逼旅游地產(chǎn)細(xì)分真正的熱帶雨林成避險(xiǎn)利器

簡單的景觀資源，已然無法起到贏得市場認(rèn)可的“避險(xiǎn)”作用。于是，包括萬達(dá)、華僑城、春光等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別將自身的產(chǎn)品線定位在冰雪、文化旅游和熱帶雨林為核心資源，多元化細(xì)分正在成為避險(xiǎn)的必然選擇。

市場不斷細(xì)分，如何判斷旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢?多位受訪的業(yè)內(nèi)人士表示：“旅游地產(chǎn)的每一次發(fā)展，都會以一類稀缺資源的深度開發(fā)為代表，比如從20世紀(jì)初時(shí)的海景房。而現(xiàn)在，以熱帶雨林休閑度假生活為代表的雨林地產(chǎn)，正在成為旅游地產(chǎn)下一階段的發(fā)展風(fēng)向標(biāo)。”

稀缺避險(xiǎn)的雨林地產(chǎn)

在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)，一直流傳著一句話：中國旅游地產(chǎn)看海南。說的是海南在中國旅游地產(chǎn)中的領(lǐng)軍地位。如今，這句話有了“下聯(lián)”：海南旅游地產(chǎn)看雨林。說的是海南以其獨(dú)特的熱帶雨林資源，引領(lǐng)著熱帶雨林地產(chǎn)的開發(fā)和發(fā)展。

“熱帶雨林是中國最為稀缺的生態(tài)資源之一，在中國，只有海南最為集中。所以它只可能是限量開發(fā)，不可能像海景房一樣成為大眾化的選擇。”北京春光集團(tuán)營銷中心總經(jīng)理施寶成說。北京春光集團(tuán)開發(fā)了位于大三亞的那香山項(xiàng)目，是中國熱帶雨林地產(chǎn)的先行者。施寶成表示，在業(yè)內(nèi)，對于熱帶雨林地產(chǎn)基本形成一個(gè)共識：這是旅游地產(chǎn)中的“高端奢侈品”，就像為王者加冕的皇冠，注定只能為少數(shù)成功人士所擁有。

熱帶雨林地產(chǎn)的稀缺性，還決定于其開發(fā)的高難度和全新挑戰(zhàn)。因地域、氣候、地形的獨(dú)特性，在中國的旅游地產(chǎn)開發(fā)中，雨林地產(chǎn)的開發(fā)是一個(gè)全新的課題，常規(guī)地產(chǎn)中的經(jīng)驗(yàn)無法借鑒。

施寶成舉例說，一般的地產(chǎn)項(xiàng)目，都追求建筑體顯著突出的地標(biāo)性。但在熱帶雨林地產(chǎn)的開發(fā)中，這樣是大忌，會破壞環(huán)境的整體性。所以那香山開發(fā)的基本原則是“尊重地貌，借勢地形”，緣于山、林、湖、懸崖、溪谷、稻田等多樣環(huán)境形態(tài)延展，每棟建筑均低于景觀樹，多重掩映，融入雨林。“在項(xiàng)目開發(fā)完畢之后，遠(yuǎn)觀甚至見不到建筑的痕跡，是我們衡量開發(fā)是否成功的基本標(biāo)準(zhǔn)。”

“不僅外觀，雨林的環(huán)境對項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑、景觀、材料、工期、成本、使用及維護(hù)等產(chǎn)生直接的影響甚至顛覆性的變化。就像只有最專業(yè)的工匠，才能為英國女王打造皇冠，也只有最專業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)，才敢進(jìn)軍熱帶雨林地產(chǎn)。”多位業(yè)內(nèi)人士如此表示。海南領(lǐng)銜

11月16日，海南旅游文化形象大使、著名演員唐國強(qiáng)專程參觀了海南最具代表性的熱帶雨林——三亞呀諾達(dá)雨林文化旅游區(qū)。呀諾達(dá)熱帶雨林吸引的，不僅是唐國強(qiáng)這樣的名人，自從呀諾達(dá)2008年試營業(yè)以來，三年接待國內(nèi)外游客237萬人次，被評為國家4A旅游景區(qū)以及中國最具影響力旅游景區(qū)。

熱帶雨林正在成為海南繼黃金海岸線之后，又一張國際化的旅游名片，這也使得海南的雨林地產(chǎn)開發(fā)，成為中國旅游地產(chǎn)的一個(gè)標(biāo)桿。

就在馮小剛在海南拍攝電影《非誠勿擾2》時(shí)，一個(gè)被譽(yù)為“海南唯一原生態(tài)雨林別墅”的項(xiàng)目——那香山開始上馬。雖然由于開發(fā)節(jié)奏的關(guān)系，那香山和《非誠勿擾2》擦肩而過。但一些業(yè)內(nèi)專家考察過那香山后，不由感慨：

“如果《非誠勿擾2》的電影觀眾為沒有去過熱帶雨林度假而遺憾，那么馮小剛一定會后悔，他的電影錯(cuò)過了中國最好的熱帶雨林別墅。”

那香山項(xiàng)目或許正是中國雨林地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)典型樣本。一是擁有呀諾達(dá)熱帶雨林的稀缺雨林景觀，包括4.6萬平方米原生雨林湖、168平方公里生態(tài)氧吧、2公里長的濱湖路。二是在通過坡屋頂、吊腳樓、茅草屋、無邊際泳池等建筑元素。融合了本土黎苗文化和東南亞文化，呈現(xiàn)原味的雨林建筑。

“雨林地產(chǎn)，一定要在對環(huán)境的保護(hù)前提下進(jìn)行開發(fā)。雖然熱帶雨林地形的復(fù)雜性，是開發(fā)的一大難點(diǎn)，但完全可以利用這一點(diǎn)，對每一處景觀都獨(dú)立設(shè)計(jì)，使得每一個(gè)建筑都成為了獨(dú)一無二的藝術(shù)品。”那香山項(xiàng)目設(shè)計(jì)師表示。

一個(gè)最新利好或?qū)⑦M(jìn)一步加大熱帶雨林資源和雨林地產(chǎn)的開發(fā)力度。據(jù)了解，《海南省熱帶森林旅游發(fā)展總體規(guī)劃(審議稿)》編制工作已完成，正式提交省旅游規(guī)劃委員會審議。海南省林業(yè)局局長關(guān)進(jìn)平表示：

“海南省將制定世界一流的森林旅游規(guī)劃，建設(shè)世界一流的森林旅游設(shè)施，開發(fā)世界一流的森林旅游產(chǎn)品。”

大勢將成

對很多中國人來說，對熱帶雨林最深刻的印象，來自于《非誠勿擾2》中葛優(yōu)與舒淇那一段唯美、浪漫的熱帶雨林度假生活。但實(shí)際上，熱帶雨林正在成為全球最為熱門的旅游資源。

“世界新七大奇跡”

(TheNew7wonders)基金會11月12日公布了“世界新七大自然景觀”初步名單，其中，世界熱帶雨林的代表亞馬遜雨林名列榜首。這份名單從某種程度上正體現(xiàn)了世界旅游潮流的導(dǎo)向。

或許人類社會越發(fā)展，越渴望能回歸自然。在熱帶雨林中包含了植物總數(shù)占到世界近一半的生態(tài)體系征服人類對大自然的資源占有欲；同時(shí)，因深藏山野而不為人所知，保留了沒有人為的、最為原始的斑駁視界，為人類度假的最終目的——放牧心靈提供了絕佳的棲居地。

“中國所擁有的熱帶雨林資源并不遜色于亞馬遜雨林。只是需要進(jìn)一步開發(fā)與推廣。”對于此名單，不少中國旅游行業(yè)專家說道。

對于熱帶雨林資源開發(fā)，其實(shí)中國已經(jīng)在開始行動。據(jù)了解，《海南熱帶雨林國家公園發(fā)展總體規(guī)劃》已經(jīng)啟動，將在海南中部打造中國唯一的熱帶雨林國家公園，涉及4A級國家景區(qū)那香山等11個(gè)森林公園和10個(gè)自然保護(hù)區(qū)。

“以海南為主要地域核心的雨林地產(chǎn)開發(fā)，與熱帶雨林資源的開發(fā)進(jìn)程是高度契合的，這從某種程度上反映了旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。”有專家分析，2015年人類將會進(jìn)入到一個(gè)休閑時(shí)代，80％的勞動力會跟休閑旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)，這也將是中國旅游導(dǎo)向型地產(chǎn)發(fā)展的趨勢。屆時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)不再是單純的開發(fā)模式，而是地產(chǎn)與旅游相結(jié)合的開發(fā)模式。時(shí)代抉擇，旅游地產(chǎn)歷史沿革

旅游地產(chǎn)核心是“休閑度假型第二居所”，因此擁有山資源、海資源、溫泉資源等等天賦優(yōu)越的地區(qū)率先成為了旅游地產(chǎn)的寵兒，從20世紀(jì)90年代末至今十幾年承傳不衰，其中以海資源最受追捧。

縱觀全國，我國海資源并不匱乏，從北到南，大連、威海、青島、廈門、三亞，都是以出色的海景而著稱，加以國外傳統(tǒng)的海邊度假觀念叩關(guān)中國，海以獨(dú)特的浪漫、激情、不羈引領(lǐng)中國旅游地產(chǎn)潮流十?dāng)?shù)年。然而每種事物的風(fēng)靡過后都會有回歸理性的一天，海居文化也不例外。昔日因海而崛起的城市已經(jīng)隨著海居度假的崛起成為了海居度假的回歸理性的緣由——隨著越來越多的海居向往者的聚集，海邊已經(jīng)成為了大都市。就如香港維多利亞港已經(jīng)是高樓大廈的密林；就如三亞的沙灘已經(jīng)成為車水龍頭的街頭。如此的海，還有何度假可言?不可否認(rèn)，海資源是優(yōu)秀的，但失去了度假的本質(zhì)(尋求心靈放松)，海邊已經(jīng)不再是逃避城市喧囂的世外桃源了，就如當(dāng)初田園牧野處修身養(yǎng)性的人滿為患，就如溫泉時(shí)光里養(yǎng)生養(yǎng)老的門庭若市。當(dāng)少數(shù)人的專屬成為大眾消費(fèi)、稀世珍藏成為世人皆享，理性地回歸已成定局。時(shí)代必然，中國旅游地產(chǎn)進(jìn)入雨林紀(jì)元

一個(gè)紀(jì)元的理性回歸，必定是另一個(gè)紀(jì)元的風(fēng)華伊始。另外，中國旅游地產(chǎn)發(fā)展于海南，如今在國策——打造國際旅游島的趨勢下，旅游地產(chǎn)從海岸線轉(zhuǎn)移到雨林山域勢在必然，這片被稱為“地球之肺”的大地母親眷顧之地必定突破時(shí)間的枷鎖，成為中國旅游地產(chǎn)跨時(shí)代的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。質(zhì)感度假，重在創(chuàng)新。雨林地產(chǎn)挾旅游度假創(chuàng)新者的身份，以傳承生命原始地的神秘去沉淀海資源的豪情，以源流大地母親眷顧的私享來收藏山資源的淡薄，云集萬象，天下仰止，翻開旅游地產(chǎn)歷史的下一頁，雨林地產(chǎn)必是當(dāng)仁不讓的書寫者。

雨林的首映式，總裁養(yǎng)心區(qū)那香山，北京春光集團(tuán)沉淀斗‘年名勝地產(chǎn)專家的精神專注，北緯18。以南國家4A級真正熱帶雨林私家無邊際泳池別墅典范。在充分尊重雨林地勢、環(huán)境、物種等因素的基礎(chǔ)上匠心獨(dú)運(yùn)，突破傳統(tǒng)山地別墅的局限，投入多一倍的人力物力，構(gòu)造他處無再享的“雨林七界”奠定雨林度假首選的地位，將棲居形態(tài)與雨林規(guī)則契合，鍛造熱帶雨林標(biāo)桿，打造融入雨林的建筑。在海南旅游地產(chǎn)“藍(lán)綠共舞”的大趨勢下，那香率先吹響進(jìn)軍雨林的號角，以雨林地產(chǎn)先行者的身份制定雨林地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)雨林棲居的潮流，引領(lǐng)一個(gè)時(shí)代的進(jìn)步，開啟雨林地產(chǎn)的元年，成就中國旅游地產(chǎn)進(jìn)入雨林時(shí)代的印記。

熱帶雨林地產(chǎn)：加冕旅游地產(chǎn)皇冠

當(dāng)《非誠勿擾2》把唯美、浪漫的熱帶雨林度假生活帶入人們視野之時(shí)，馮小剛可能沒有想到，他無意中預(yù)言了一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。時(shí)至今日，雨林地產(chǎn)尤其是熱帶雨林地產(chǎn)，已經(jīng)成為中國旅游地產(chǎn)中最受矚目的“新寵”。

從感性的電影回歸到理性的現(xiàn)實(shí)，熱帶雨林地產(chǎn)的崛起有著現(xiàn)實(shí)的行業(yè)背景。雖然樓市調(diào)控正在進(jìn)入深水期，但隨著國家旅游業(yè)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的明確定位，旅游地產(chǎn)卻使得地產(chǎn)企業(yè)和眾多投資客趨之若鶩，成為整體淡市下的置業(yè)亮點(diǎn)。更關(guān)鍵的是，在行業(yè)整體面臨轉(zhuǎn)型之際，往往是產(chǎn)品推陳出新和升級換代的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。而熱帶雨林地產(chǎn)，正是那個(gè)在關(guān)鍵時(shí)刻引領(lǐng)中國旅游地產(chǎn)前行的核心因子。

當(dāng)“我有一所房子，面朝大海，春暖花開”的海居成為旅游地產(chǎn)過去式之時(shí)，上天向一直尋求心靈棲居地的人們展示了另一顆耀眼的鉆石——雕塑了億萬年時(shí)光的熱帶雨林。

在這片從人類未誕生便開始沉淀的大地瑰寶中，以天賦優(yōu)越的熱帶雨林氣候、形態(tài)萬千的熱帶雨林奇觀、包含了植物總數(shù)占到世界近一半的生態(tài)體系征服人類對大自然的資源占有欲。同時(shí)，因深藏山野而不為人所知，保留了沒有人為的、最為原始的斑駁視界，為人類度假的最終目的——放牧心靈提供了絕佳的棲居圣地。資源享受與放牧心靈并重的優(yōu)越已經(jīng)滿足了收藏一個(gè)精神領(lǐng)域、掌握一個(gè)圈層秩序的塔尖族群要求，已經(jīng)具備了取代海成為中國旅游地產(chǎn)新領(lǐng)軍者的條件。

一個(gè)是尋求心靈棲居地的人們眼中神秘的大地瑰寶，其物種的豐富性和植物生活類型的多樣性甚至不能完全用達(dá)爾文的進(jìn)化論來解釋；一個(gè)是為大家打造“休閑度假第二居所”，將旅游資源與地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行無縫嫁接。當(dāng)熱帶雨林遇上旅游地產(chǎn)，中國旅游地產(chǎn)的歷史上從此寫下了嶄新的一頁。

那香山：皇冠上最璀璨的明珠

“熱帶雨林地產(chǎn)有兩種，一種是那香山，一種是其他。”這并非開發(fā)方的自賣自夸，而是一位多年從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的資深業(yè)內(nèi)人士的真實(shí)感慨。

那香山蘊(yùn)藏于4A級國家景區(qū)呀諾達(dá)熱帶雨林中，是中國唯一濃縮一線的雨林景觀，超低建筑密度的雨林獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。擁有4.6萬平方米原生雨林湖、168平方公里生態(tài)氧吧、2公里長的濱湖路。

對于那香山來說，上述絕不是頂目的全部優(yōu)點(diǎn)，而只是基本標(biāo)配。像愛馬仕Hermes這樣的世界頂級奢侈品，每一件都是獨(dú)一無二的，那香山同樣做到了這一點(diǎn)。“本來熱帶雨林地形的復(fù)雜性，是開發(fā)的一大難點(diǎn)，但我們利用這一點(diǎn)，對每一處景觀都獨(dú)立設(shè)計(jì)，絕無雷同。使得每一個(gè)建筑都成為了獨(dú)一無二的藝術(shù)品。”項(xiàng)目設(shè)計(jì)師如是說道。

那香山還有著許多全國領(lǐng)先的創(chuàng)新之舉。比如，它是海南唯一的純粹雨林文化別墅，通過坡屋頂、吊腳樓、茅草屋、無邊際泳池等建筑元素，融合了本土黎苗文化和東南亞文化，呈現(xiàn)原味的雨林建筑，使建筑與人最大化地融入到自然中去。而它根據(jù)建筑所在地勢高低，以10米、8米、5米、2米、1米不等的五層景觀帶環(huán)繞每棟別墅周邊，成為了海南唯一的真正多層雨林立體景觀建筑。

看來，諸多全新創(chuàng)舉，都是為了給享用者帶來回歸自然的真實(shí)體驗(yàn)，常態(tài)別墅的一戶一院，在這里做了巨大修正：建筑生長在雨林中，雨林即院落。通過可以觸摸式的居住體驗(yàn)，在維護(hù)熱帶雨林獨(dú)自的價(jià)值觀、生態(tài)系統(tǒng)以及文化的同時(shí)，演繹與內(nèi)山、內(nèi)湖、熱帶雨林、自然有關(guān)的多種生活方式，構(gòu)建一個(gè)自然、奢華、寧靜、休閑、養(yǎng)生的山水世界，是那香山對高端旅游地產(chǎn)形態(tài)的全新闡釋。

“如果說熱帶雨林地產(chǎn)是中國旅游地產(chǎn)開發(fā)的皇冠，那么那香山就是皇冠上最璀璨的那顆明珠。它所引領(lǐng)的，是高端旅游地產(chǎn)的未來。”施寶成說道。

雨林七界

那香山——位于海南北緯18。以南，由于南海的暖流具有增溫增濕作用，加上位于信風(fēng)的迎風(fēng)地帶，遇到地形的抬升，多地形雨，從而發(fā)育了熱帶雨林氣候，地域內(nèi)包括了山、湖、懸崖、溪谷、稻田等多種地貌，平均坡度達(dá)到25～35。。

雨林的環(huán)境對項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑、景觀、材料、工期、成本、使用及維護(hù)等產(chǎn)生了直接的影響甚至顛覆性的變化。

——七界一從雨林中來，到雨林中去

海南唯一原生態(tài)雨林建筑

建筑規(guī)劃的一個(gè)基本原則是“尊重地貌，借勢地形”，緣于山、林、湖、懸崖、溪谷、稻田等多樣環(huán)境形態(tài)延展，每棟建筑均低于景觀樹，多重掩映，融入雨林。在項(xiàng)目開發(fā)完畢之后，遠(yuǎn)觀甚至見不到建筑的痕跡，是我們衡量開發(fā)是否成功的基本標(biāo)準(zhǔn)。

——七界二形態(tài)共生，文化契合

海南唯一純粹雨林文化建筑

項(xiàng)目定位于“東南亞熱帶雨林低調(diào)奢華”，與自然共生的本土黎苗文化融合精致之上的東南亞文化，呈現(xiàn)原味的雨林建筑。而所謂東南亞建筑風(fēng)格受中國古代建筑影響極深，鄭和時(shí)代的文化輸出包含了重要的建筑元素，具體可見有吊腳樓、斜屋頂?shù)鹊取６羞@些建筑形態(tài)，歷經(jīng)時(shí)間驗(yàn)證與實(shí)際使用，也是對現(xiàn)狀氣候與地貌的最大尊重。

坡屋頂、吊腳樓、茅草屋、無邊際泳池，構(gòu)成了那香山建筑的基本元素。在尊重地貌的同時(shí)，使建筑與人最大化地融入到自然中去。

——七界三雨林即院落

海南唯一真正多層雨林立體景觀建筑

原生態(tài)地區(qū)的開發(fā)，是為享用者帶來回歸自然的真實(shí)體驗(yàn)，常態(tài)別墅的一戶一院，在這里做了巨大修正。建筑生長在雨林中，雨林即院落。這種可以觸摸式的居住體驗(yàn)，是我們對高端旅游地產(chǎn)形態(tài)的全新闡釋。

——風(fēng)情：一片雨林海的設(shè)計(jì)理念。以熱帶雨林風(fēng)情為主，萃取由中國流傳至東南亞而又回溯到中國的熱帶園林風(fēng)情精華，呈現(xiàn)原汁原味的雨林感官享受。

——多樣：地形的復(fù)雜性使景觀無法復(fù)制，每一處景觀都獨(dú)立設(shè)計(jì)，絕無雷同。原有地形的復(fù)雜，加之山地豎向的變化，設(shè)計(jì)工作量巨大，相比三亞海邊五星級酒店的景觀節(jié)點(diǎn)，同樣大小區(qū)域內(nèi)，酒店可能是10個(gè)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，這里要達(dá)到30個(gè)。且因雨林的特殊讓現(xiàn)場突發(fā)問題較多，景觀設(shè)計(jì)根據(jù)施工的要求不停地調(diào)整修改，其復(fù)雜性與反復(fù)性是常規(guī)別墅的景觀營造無法比擬的。

——棟與棟的遮蔽：五層景觀樹木保障別墅的絕對私密性。根據(jù)別墅所在地勢高低，以10米、8米、5米、2米、1米不等的五層景觀帶環(huán)繞每棟別墅周邊，讓凌頂山墅亦無法瞰窺湖畔別墅屋頂。

——七界四多重地幅

海南唯一純山居雨林別墅建筑

那香山可開發(fā)區(qū)域的山地坡度為25～35°，建筑依山、分層而建。

——不同于平地建筑平面式的統(tǒng)一規(guī)劃，雨林山地坡度的不規(guī)則性，豎向標(biāo)高的不同將建筑地塊劃分為截然不同的小板塊，每個(gè)小板塊都是獨(dú)立施工，每一戶都是獨(dú)立的一個(gè)小市政系統(tǒng)，并兼顧融入整個(gè)項(xiàng)目的大市政系統(tǒng)內(nèi)，板塊與板塊之間的錯(cuò)落，景觀帶的預(yù)留、隱蔽工程的銜接、路面的匹配都要統(tǒng)籌兼顧，設(shè)計(jì)、施工的繁瑣程度是平地建筑無法想象的。

——在山地不規(guī)則的坡度影響下，相同的戶型在不同山勢情況下，地基要求不同，絕對無法復(fù)制。坡度的大小、覆土率決定地基的深淺不同，導(dǎo)致每棟房子的設(shè)計(jì)與施工工序不同，施工量是平地建筑的數(shù)倍。

——不同于平地別墅或海邊別墅的常規(guī)植栽。常規(guī)種植即地被、灌木、中小喬木、大喬木四層景觀的排布，而在這里，山勢落差形成的坡度讓景觀立體化呈現(xiàn)，坡度的穩(wěn)固性與景觀的輝映性，要求建筑與景觀咬合相較平地建筑的更為復(fù)雜。

——七界五安全至上海南唯一嵌入山巖、種植式山地建筑

——該地區(qū)降水量大，地表徑流量大，這還不是主要問題。主要問題是降水時(shí)間長，經(jīng)常連續(xù)幾天、甚至1～2個(gè)月的降雨，地表土壤在蓄水飽和后很容易滑坡。這對建筑安全是致命的。巖石與土層“兩層皮”的問題必須解決。

——不同于平地建筑的樁基比率，山地建筑根據(jù)山體的覆土深度選取長短不一的樁基，而且高坡度、雨量充足的環(huán)境讓樁基的數(shù)量比平地多出三倍，達(dá)到近千根。

——山體內(nèi)部的覆土深淺決定施工時(shí)深入地表下的縱深度，每根樁都必須深入巖石1米的安全保障，讓施工的復(fù)雜與投入是平地建筑的3倍以上。

——每棟別墅周邊的土石以3～4級不等的擋土墻固化，如同腰帶般緊緊的扣在山體上，不同的坡度使每一棟別墅必須獨(dú)立考慮，每一道工序都無法復(fù)制，施工異常繁瑣。

——平地小高層鋼筋使用量約60公斤／平方米，平地別墅鋼筋使用量約85公斤／平方米，山地別墅出于安全性考慮和懸空泳池、吊腳樓的別出心裁設(shè)計(jì)讓鋼筋使用量高達(dá)250公斤／立方米以上。

——即使發(fā)生最惡劣的山體滑坡，那香山堪稱“碉堡式”的結(jié)構(gòu)依然可以使建筑存留，因?yàn)樗颜嬲胺N”在了山上。

——七界六設(shè)備與設(shè)施海南唯一智能化雨林別墅

針對于海南的濕度普遍較高、熱帶雨林的濕度最高可達(dá)95％，特別選取具有智能化自主除濕能力的空調(diào)，業(yè)主可自主設(shè)定去濕的濕度值，當(dāng)室內(nèi)的濕度高處這個(gè)數(shù)值后，空調(diào)將自主啟動去濕，保障業(yè)主資產(chǎn)。空調(diào)為三菱重工出品，定制級、雙變頻、壽命長、噪音小、耗能低、制冷快。智能化控溫系統(tǒng)，分房間控制，各個(gè)房間都可以調(diào)控不同的溫度。

——七界七非住宅，真酒店海南唯一酒店標(biāo)準(zhǔn)定制化雨林別墅

雨林地產(chǎn)在特殊環(huán)境、建筑形態(tài)、景觀布置等的多層安全與實(shí)用要求，施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備建材的選用、后期的維護(hù)與服務(wù)，已經(jīng)相當(dāng)于甚至超越五星級酒店。在開發(fā)過程中我們已經(jīng)深深感受，并照此建造，相信對于使用者，絕非普通別墅，而是雨林酒店的珍藏。