國外“房價收入比”研究:起源\\測量與應用

摘要：從起源、測量、應用等角度，系統梳理了國外房價收入比的研究文獻。研究發現：房價收入比演化于、并優于住房支出收入；房價收入比測量的多樣性取決于房價和收入測量方法的多樣性，以及房價收入比均衡模型的不同；房價收入比主要應用于住房支付能力和房地產泡沫研究。房價收入比計算的規范化、均衡模型的集成化以及實證的多角化將成為進一步的研究方向。

關鍵詞：房價收入比；房地產泡沫；住房支付能力

中圖分類號：F293.3

文獻標志碼：A

文章編號：1008-5831(2010)02-0016-05

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