貢院９號價值無限

不久前，隨著北京東四環外最高樓面價升至1.6萬元／平方米，各界驚呼，北京樓盤將進入“3萬元時代”。而在剛剛結束的北京秋季房展上，記者發現四環內2萬元以下的項目已然絕跡。試想，四環樓盤已是如此高位，被譽為“中國地王”的長安街區域價值幾何?長安街核心區域——紫禁城周邊的高端物業又該如何丈量?經濟上行，風起云涌的投資大潮中，哪一種不動產值得投資客傾囊相購?隨著長安街最后的豪宅——“貢院9號”全面亮相，這一系列熱點話題將得到最終解答。

地王頻現，長安街貢院價值幾何?

雖然受益于國家寬松的貨幣政策，但毫無疑問，地王頻現的根本原因來自于北京日益稀缺的土地資源。隨著一個個地王的誕生，邊緣區域土地價格不斷上升，北京中心區的物業價值必將進一步被深化。

時至今日，在二環內土地資源幾乎“零供應”的現狀下，代表著中國地王和北京地王的長安街、紫禁城區域無論從城市發展、文化底蘊、商政綜合等任何一個角度分析，都毋庸置疑地彰顯著中國不動產的最高價值。

作為長安街上，紫禁城旁最后的豪宅——貢院9號，東倚中國社會科學院，西南臨近光華長安大廈、長安大戲院、國際飯店、交通部大樓，隔長安街與海關總署、中糧廣場、恒基中心毗鄰而居，項目所在地自古以來不僅為京城政商要地，更是明清歷代中國精英躍龍門之貢院所在。500年來，滄海橫流，然而長安街貢院價值不僅未有絲毫減損，其獨有的文化屬性和地域價值更因文明復興而愈加珍稀。

貢院9號在珍稀之地，設立珍稀之席。從精益求精的角度考慮，貢院9號僅營造199席層峰居所。長安街，紫禁城，貢院199席，價值幾何?不言自明。

投資風盛行，哪一類豪宅堪稱市場“硬通貨”?

除地段外，最能彰顯豪宅價值的非品質莫屬，而最能抵抗市場波動的也為經得起時間歷練的精工品質。

貢院9號，全球多位知名設計大師的瑰麗之作，從建筑外觀到室內細節，無一不凝結大師心血。項目全精裝，配備國際知名品牌家電家私，其非凡品位與尊榮氣度僅屬財富頂峰。

貢院9號以現代貴族生活方式結合中國傳統養生之道，巨資定制5500平方米人文會所。涵蓋古樹庭園、身心療養、高尚休閑、銀谷商務、育龍中心在內的五大主題功能，充分體現了高端化與人性化的雙向考量，為此間主人帶來無與倫比的生活感受。

貢院9號最為精華的部分在于園林。環視項目周邊，繁華有余、清新不足，剛強有余、柔性不足，唯貢院9號得此天然佳園。1500平方米私產庭院內，芳草依依、藤蘿相繞，院內一株古榆，歷經朝代興衰、王座更換200余年，滄桑不改，依然在此蔭澤貢院。

如此高品質物業，不僅能為居住帶來非凡感受，更可作優質不動產投資收藏。如此珍稀之地、如此卓越品質，任市場風云如何變幻，其價值屬性必將堅若磐石。

熱銷過半，高門檻為何難擋傾城競逐?

值得注意的是，貢院9號為營造長安街純高端國際社區，考慮財富階層的生活習慣，專職設立了嚴格的看房預約機制，所有置業者抵達現場前，均需提前電話預約，并通過嚴格的置業資質復核后方能進入。

雖然資格審核近乎苛刻，但絲毫無法抵擋置業者的購買熱情。據可靠消息透漏，資格審查不僅沒有讓人們望而卻步，反而更加激發了富豪階層的購買熱情。迄今為止，在項目內部推介不足半月，就已預訂超過50％，預約看房者甚至排到了10月上旬。

星光閃耀，國際演藝巨星緣何頻頻造訪?

在跟蹤調查中，記者發現，貢院9號的高端買家不僅有海內外富商巨賈，更不乏國際知名演藝巨星。然而，京城豪宅眾多，財富階層與國際巨星緣何青睞貢院9號? 對于明星們而言，購置珍稀地段的豪宅產品不僅是居住，更是彰顯身份和投資的最佳途徑。而他們購置的房產也都是中國乃至世界上知名的珍稀豪宅，像香港山頂屋、北京“柏悅居”和上海“東方劍橋”、曼哈頓58街……與以上地段的豪宅相比，作為長安街核心區最后一座在售豪宅，貢院9號無論從地段價值、產品特色、居住品質上都有過之而無不及，受到眾多巨星追捧自然也在情理之中。

據內部人士透露，除了地段和品質外，明星們普遍青睞貢院9號即將推出的天價物業——貢院樓王。

樓王雄踞貢院9號最佳位置，遠近景觀皆可一目了然。尤其對于1500平方米的私家園林，更可一覽無余，仿若置身其中。居于此間，可讓身心在京華中央與世外桃源之間自如切換，真正做到了出則繁華、入則靜謐，絕對是大隱于市的不二之選。由于樓王單元稀缺，青睞者眾多，其價位也在預期中節節高升，具體價格至今不詳。

以上所述僅為貢院9號價值尖峰的冰山一角，然而窺一斑可知全豹，其王座價值自有層峰階層親臨鑒賞。