關于新會計準則實施后的幾點思考

新會計準則在很多方面實現了與國際通行做法的接軌，為中國經濟更快地融入全球一體化作了基礎性的鋪墊。但是準則的部分規定，在實務上難以操作，也很可能成為公司操縱利潤的工具。

一、公允價值

在我國，長期以來，會計計量一直遵循歷史成本原則，新準則體系引入了公允價值。相對于歷史成本信息，公允價值信息更多地反映了市場對企業資產或整體價值的評價，有助于會計信息使用者對未來作出合理的預測，對企業的投資和融資決策進行評價，從而有助于其作出正確的決策。但是目前中國現階段的市場經濟并不完善，公允價值不易取得，難以操作，估計公允價值時存在復雜性、不確定性和高成本，容易被操縱，導致會計計量不真實。

投資性房地產準則規定企業的投資性房地產價值采用成本模式計量，同時規定如有活躍市場，能確定公允價值并能可靠計量，也可以采用公允價值計量模式，這就為企業操縱當年的資產保值增值等方面的信息提供了條件。上市公司執行新會計準則備忘錄第５號指出，作為房地產開發企業，出于某些特殊考慮，不打算在較長期間內出售其開發的房地產，而是準備將其對外進行出租，公司應至少提供以下資料以證明其符合投資性房地產的初始確認條件：房產或地產的產權證明、董事會擬將上述房產和地產長期對外出租的書面材料、房地產的長期租賃合同。如果公司持有車位、店鋪的實際目的是將其對外進行出租，但以未能獲得房地產的長期租賃合同或董事會未出具相關書面材料為借口，不確認投資性房地產?！?br>