２００８挖掘北京奧運地產牛股

中國房地產迷霧中前行

臨近歲末，2008年指日可待，中國房地產發展的前景再次顯得撲朔迷離。央行八次上調存款準備金，五次加息，嚴厲打壓高居不下的房價。而全球的房地產市場也似乎開始步入嚴冬，美國房地產市場的次級貸問題愈演愈烈，把全球無數金融機構拖入深淵，美林、摩根士丹利、貝爾斯登等大投行紛紛計提高達數百億美元的損失。

在深圳、廣州、北京、上海這些大城市，樓市愈發顯得“有價無市”，部分樓盤價格開始松動，不少炒樓客也似乎嗅到到了樓市危險的氣息，開始拋售手中的房產，而投資者面對高企的樓價觀望氣氛日漸濃厚。

深圳地產中介中天置業老板攜款潛逃的消息傳出，成了深圳地產股崩盤式下跌的導火索。11月19日，深圳各大房地產股表現慘淡，萬科、金地、華僑城、招商地產等股票持續暴跌，招商地產更是跌停。近日，又受到建設部要求繼續加強房市宏觀調控的影響，持續調整的地產股更是雪上加霜。11月23日招商地產最低已經跌到67.8元，而僅僅20多天前，它的價格剛剛創出102.89元的新高。

11月23號，北京著名的房地產中介中大恒基的董事長接受警方調查，引發了當日北京部分地產股的重挫，各地關于“唱衰”房地產的新聞報道此起彼伏。前幾日的一篇文章寫道，由于過去幾年許多城市房價已經上漲了100%多，因此今后幾年房價至少要下跌50%，其言之鑿鑿讓人心驚。

以謝國忠、易憲容為首的經濟學家一如既往的看空中國房地產，也許未來會驗證他們的睿智和前瞻性。……