中國地產的奇妙世界

非比尋常的行業

這是一個奇特的行業。我們幾乎難以在任何一個成熟的市場體系——除了香港——中，找到相對應的例子和經驗。即使是專業的財經記者，也無法說出美國、德國、日本或其他發達國家的地產大亨的名字。我們在這些國家的商業媒體上，也基本上無從發現有關的公司和人物的痕跡。除非他像美國《學徒》節目的主角特郎普一樣，刻意地成為異類。但在中國，這個奇特行業吸引了無數人的目光，這就是地產!出席上海住交會的1500多名記者和數萬名花費2000元參觀的人群可以證明這個行當在中國的特殊地位。專門成立的中國住交會主流媒體聯盟的數十家成員也能證明這一點——對各地的媒體大佬們而言，地產大佬往往就是他們最大的廣告金主。

而更奇特的是，在記者、學者、官員、購房者等各路人馬所組成的社會輿論大合唱中，房地產的“過熱”、“泡沫”之聲不絕于耳，“寫在房地產崩潰前夜”之類的文章層出不窮。但在每年一度的房地產的最大“秀場”，堪稱房地產“奧斯卡”的住交會上，傳出的則是完全異樣的聲音。那里，200多家參展的房地產公司烘托出的是別樣的氣氛。

輕松、自信、樂觀、興奮……人們盡可以把所有描述興旺發達的詞匯用在這里。

在開幕式上，一干地產大腕紛紛預言：房地產市場依舊火爆，2005年房價繼續上漲。一家本地公司更是在宣傳板上打出大字口號：中國房地產業還有20年以上的好景!這些或許還可看作是自我鼓勁。但他們隨后展示的“花絮”，則不折不扣地表現了其志得意滿的心態。