購房自住也要有投資理念

人們常常把購房者分為投資型、自住型兩種，但即便是純自住型購房者，也要考慮住房的使用成本、增值潛力等因素。我最近打算為結(jié)婚買套房，因為自己是一家節(jié)能門窗企業(yè)的銷售代表，因此在購房時特別關(guān)注建筑的節(jié)能性。我覺得，房價的高低僅是一次性支出，而建筑能耗的多少卻是長期的，購買節(jié)能型住宅，其實蘊含了投資理念。現(xiàn)在多花幾萬元，但幾十年下來，節(jié)約的可能就是幾十萬元，小投入會帶來大產(chǎn)出。

在看房時我發(fā)現(xiàn)，靠近地鐵的小區(qū)交通便利，但房價也高，怎么辦？我最后選擇了上海浦東大道上的一個樓盤，而不是像其他同事一樣在地鐵二號線附近買房。同樣面積的房子，房價便宜了10萬元左右。那交通問題怎么解決？我的辦法是在網(wǎng)上發(fā)帖子，召集另外3個同小區(qū)的住戶包租一輛出租車一起上班，下班回家時則乘公交車，在陸家嘴公交終點站可以輕松找到位子。計算一下交通費用，一個月支出大約在250元。其他人坐地鐵，一個月的交通費也要150元。省下的10萬元存在銀行，一年的利息收入就接近2000元呢。