高層建筑消防工程監理控制措施研究

摘要：本文旨在研究高層建筑消防工程監理的控制措施，以確保消防系統的有效性和提升應急管理能力。通過分析施工材料與設備的質量控制、施工過程中的質量監督以及消防系統的調試與驗收控制等，探討了如何有效實施監理工作。研究表明，嚴格把控施工材料和設備質量、加強施工過程監督以及完善調試與驗收程序，是保障高層建筑消防安全的重要手段。

關鍵詞：高層建筑；消防工程監理；質量控制

引言

高層建筑在現代城市化進程中占據著重要地位，其復雜的結構和功能使得消防安全成為關注的焦點。隨著城市人口密度的增加，高層建筑內人員疏散、火災撲救等問題日益受到重視。同時，建筑材料和設計技術的發展也對消防工程提出了更高要求。對高層建筑消防工程監理控制措施進行深入研究，有助于提升整體安全水平，為未來相關政策制定提供依據。

一、高層建筑消防工程監理的重要性

（一）確保消防系統的有效性

監理的重要任務之一是確保整個消防系統從設計、施工到驗收都能達到預期效果。第一，監理需要審核圖紙和技術方案，以確保其符合國家相關標準及規范。這包括對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、排煙通風設備等各個子系統進行全面評估。第二，在施工階段，由專業人員監督材料選擇與安裝過程。例如，對電線電纜、防火涂料以及其他關鍵組件進行嚴格檢查，以防止使用不合格產品。此外，需關注施工工藝是否符合規范，如管道鋪設是否合理、電氣連接是否安全等。第三，在竣工驗收時，通過模擬測試來驗證整個消防設施的可靠性與響應速度。這些測試不僅檢驗設備本身，還考察其在實際緊急情況下能否正常運行，從而提高整體安全水平。高效、嚴謹的工程監理能夠最大限度地保障建筑物內所有人員的安全。

（二）提升應急管理能力

工程監理通過制定詳細且可操作性強的應急預案，為突發事件提供指導。根據建筑物特點及可能存在的風險源進行綜合評估，制定相應策略，包括疏散路線設計、逃生指示標識設置以及避難場所安排等。

二、高層建筑消防工程監理控制措施

（一）施工材料與設備的質量控制

對所有進入施工現場的消防材料進行嚴格檢驗是確保工程質量的基礎。由于夏季高溫多雨和冬季濕冷，特別需要關注材料的耐久性。用于消防管道的不銹鋼材質需要具備良好的耐腐蝕性能，以防止因長期受潮而生銹，這可能導致系統失效[1]。具體來說，可以采用304不銹鋼，其鉻含量不低于18%，鎳含量不低于8%，以保證其抗腐蝕能力。在實際操作中，每批次進場的不銹鋼管道均需提供第三方權威機構出具的檢測報告，并進行拉伸強度測試，同時需對其表面處理工藝進行檢查，以確保防護涂層均勻完整，無剝落現象（見表1）。例如，在某大型商業綜合體項目中，因未嚴格把控這一環節，導致部分管道在安裝后不到一年便出現了明顯生銹的問題，不得不重新更換，增加了成本，延長了工期。

對于消防設備，如泵、風機等，必須核查產品合格證書與性能檢測報告。這些文件不僅要真實有效，還應符合國家相關標準，如GB 6245-2006《消防泵》規定，在現場抽樣測試時，要模擬實際使用環境，將風機置于一定濕度條件下連續運轉72h，看其是否能保持正常功能。通過這樣的實地測試，可以有效避免因設備本身缺陷造成的安全隱患。為了進一步驗證設備性能，可采用數據記錄儀器對關鍵參數如流量、壓力等進行實時監測，并與廠家提供的數據進行比對。如果發現偏差超過允許范圍（一般為±5%），需立即停止使用該批次產品并追溯問題原因。這種方法可以從根本上杜絕劣質或假冒偽劣產品進入施工環節，從而保障整個系統在緊急情況下能夠可靠運行。

（二）施工過程中的質量監督

監理人員需要通過多種具體措施來進行嚴格的現場巡查，以保證各個施工環節達到設計和規范要求。在消防管道安裝階段，需要重點檢查管道連接是否緊密、支架安裝是否牢固。監理人員應使用測量工具對每段管道進行壓力測試，通常可以采用1.5倍工作壓力進行水壓試驗，并保持30min無滲漏現象[2]。這不僅能檢測出潛在的滲漏問題，還能驗證支架承載能力是否足夠。在實際操作中，其設計工作壓力為0.6MPa，測試時需達到0.9MPa（見表2）。

對于火災自動報警系統布線部分，要特別注意線路敷設符合國家標準GB 50116-2013《火災自動報警系統設計規范》。這包括導線截面積、絕緣性能以及防護措施等。例如，在某項目中發現線路過長導致電阻增加，從而影響信號傳輸穩定性，通過計算公式：

其中，R為總電阻（歐姆）；L為線路長度（米）；A為導線截面積（mm2）；ρ為銅材電阻率，一般取值1.68×10-8Ω～m。假設該項目中的線路長度L=500～m，導線截面積A=4～mm2，可計算出總電阻并調整相應參數以減少故障風險。同時，要定期檢查接頭處有無氧化、松動等問題，這些都會直接影響報警系統的可靠性。

在高層建筑中，特別重要的是疏散通道與安全出口部位的消防設施，如防火門、防煙樓梯間等。監理人員需確保這些關鍵位置按照圖紙準確施工，材料選用符合耐火等級要求。應逐一檢查所有防火門的閉合功能及耐熱性能，以滿足至少90min耐燃時間為標準，要核實逃生指示標志與照明設備的位置和數量，確保能夠在斷電情況下提供至少60min的持續照明。例如，某新建小區曾因疏忽了地下車庫噴淋頭覆蓋范圍不足而遭遇投訴，因此加強此類區域噴淋設備密度尤為重要。在這個過程中，可以根據NFPA13《噴水滅火系統安裝標準》，確定噴頭之間最大距離不超過4m，同時每個噴頭保護半徑不得超過2m，從而避免任何死角存在。

（三）消防系統調試與驗收控制

在高層建筑消防工程監理過程中，消防系統調試與驗收是確保建筑安全的重要環節（見表3）。在具體實〖HJ3mm〗施中，要全面監督施工單位進行各子系統的調試工作，這包括火災自動報警系統、防排煙系統等。每個子系統在獨立運行時需達到設計要求，并在聯動測試中協同工作，以確保整體功能的有效性。針對報警系統，要逐點檢查每一個探測器、手動報警按鈕以及聲光警報器等設備，所有探測器需要經過靈敏度校準，其反應時間不得超過30s。通過連接主機，對信號傳輸速度及準確性進行檢測，以保證當一處探頭觸發時，相應區域能夠立即收到警報信息并啟動相關聯動措施[3]。以某高層住宅項目為例，由于該建筑使用了先進的數據總線技術，可以通過控制中心軟件直接設置和調整各類參數，提高了調試效率，同時也降低了誤報率。

對于防排煙設施，需要特別關注風機啟停及風閥開閉狀態是否符合設計要求。在此過程中，可以利用熱成像儀觀察煙氣運動路徑，從而判斷排煙效果是否達到預期標準。應定期對送風口和排風口的位置及數量進行核查，以確保它們能有效覆蓋整棟大樓的關鍵部位。例如，某商業綜合體曾因未充分考慮局部負壓問題導致部分樓層無法及時清除濃煙，在后續改進方案中增加了一臺功率為7500m3/h的新型軸流式補風機，有效解決了這一問題[4]。

邀請專業消防人員參與部分調試工作也是提高實戰能力的重要措施。可根據經驗，提出優化建議，如調整噴淋頭布局或增加滅火劑種類等，這些都能顯著提升整個建筑面對突發事件時的自救互救能力。在這種情況下，聯合開展大型演練活動成為關鍵。通過真實模擬多種復雜情境，不僅發現并糾正了一些潛在問題，還大幅提升了團隊間協調作戰水平，為今后類似工程奠定堅實基礎。

進入驗收階段，應嚴格依據國家《建設工程質量管理條例》等標準，對所有安裝完成后的設施設備展開全面細致審查，包括但不限于功能測試、資料審核、外觀檢查等。其中，尤其以電氣線路絕緣電阻值（通常不低于1MΩ）最具代表性，這直接關系整套自動化控制體系穩定運行。需重點確保疏散指示標志燈光亮度（至少50cd/m2）滿足夜間緊急撤離需求，同時隨機抽取樣本做抗沖擊實驗，以評估耐久性表現。一旦任何單項指標達不到合格線，必須重新整改直至符合規定才能最終交付使用，從而切實保障人民群眾的生命財產安全。

結語

本文深入探討了高層建筑消防工程中各種先進監理控制措施的重要性及應用效果。這些措施不僅增強了實際操作中的安全性，還提高了應急響應能力。本研究為今后相關領域的發展指明方向，并期待未來能夠通過更多實證案例驗證這些理論框架與實踐方法，從而推動整個行業向著更加科學、安全、高效的方向邁進。

參考文獻

[1]朱悌金.高層綜合體建筑電氣消防設計問題研究[J].消防界（電子版），2023，9（19）：84-86.

[2]陳延香.探析高層建筑暖通消防工程防排煙施工技術的應用[J].產品可靠性報告，2023（10）：71-73.

[3]溫嵐俊.高層建筑消防工程技術設備管理提升策略研究[J].中國設備工程，2023（18）：228-230.

[4]洪冬雪.高層建筑消防工程技術管理提升策略探討[J].居業，2023（12）：167-169.

作者簡介：戴弘飛（1969— ），男，漢族，江蘇泗陽人，本科，中級職稱，研究方向：工程管理、工程監理技術。