關于房地產企業稅務籌劃風險防范的思考

羅新勇

企業在經營過程中必不可少地要投入成本，對于房地產企業來說稅務成本占了很大比例，稅務負擔的加重也會對公司經營管理造成很大壓力。從目前房地產企業稅務籌劃現狀來看，還存在一些缺陷，基于此，筆者探討了房地產企業在稅務籌劃工作中的風險，并提出針對性風險防范措施，以幫助房地產企業提高風險防范能力，實現行業的健康、穩定發展。

房地產企業稅務籌劃風險概述

房地產稅務籌劃指的是在不違背相關政策、法規的條件下，以達到合法避稅為目的而進行的財稅活動。它可以被劃分成避稅、節稅、稅收轉嫁、降低風險發生可能性等幾個方面，其中，幫助企業規避稅收風險，降低風險帶來的負面影響是稅務籌劃工作的中心環節。稅收籌劃的風險貫穿于企業稅收籌劃活動的全過程，它是由于不確定或消極的影響因素存在，而使企業的經濟利益受損的可能性。由于稅務籌劃工作具有多變性和突發性，一旦稅務籌劃工作不合理導致稅務籌劃失敗，將會直接給企業帶來經濟、名譽、市場競爭力上的負面影響。因此，企業的稅務籌劃首先要保證其合法性，必須在相關政策法規允許范圍內，通過科學、合理的方式履行納稅義務。其次，稅務籌劃工作要事前進行安排、設計，納稅額度將會影響企業的經營成果，要在企業經營活動展開之前就考慮到納稅工作，選擇合適的納稅方式幫助企業實現收益最大化。……