房地產開發企業如何建造全過程財務管理“大廈”

張興寧

房地產開發企業的財務管理水平直接影響到房地產開發企業的長期穩定發展，面對競爭日益激烈的市場經濟環境，傳統的財務管理模式顯然不能適應現代企業發展的需要，因此在房地產開發企業中應用全過程財務管理模式是十分有必要的，也是提升房地產開發企業綜合競爭實力的必要手段。

我們應該從全過程財務管理模式對房地產開發企業的重要性出發，分析房地產開發企業應用全過程財務管理模式存在的問題，并提出提升房地產開發企業全過程財務管理模式水平的意見，進而通過對全過程財務管理模式的有效應用，大大提升房地產企業的財務管理水平，為房地產開發企業的長期發展奠定一個堅實的基礎。

全過程財務管理模式對房地產開發企業的重要性

有利于經營決策科學性的提高房地產開發企業為了保證生產經營的順利進行，就必須提高經營決策的科學合理性，在做出經營決策之前，就需要分析項目的可行性和進行深入的市場調查，這樣才能保證經營決策的準確性。在房地產企業中開展全過程財務管理模式，能夠全面掌握房地產開發企業的建設項目資金情況，在項目建設之前可以進行有效資金籌集和規劃工作，能夠有利于經營決策科學性的提高。

有利于保證資金得到安全合理的使用 在部分房地產開發企業中普遍存在著管理項目資金不到位的問題，其中主要問題體現在以下幾點上：資金的缺口較大、入不敷出，項目資金占據較大比例，在執行項目預算的過程中存在預算超額的問題等。……