產(chǎn)業(yè)資本涌入養(yǎng)老賽道的邏輯是什么？

《中國經(jīng)濟周刊》 記者 郭志強｜北京報道

9月20日，國家衛(wèi)生健康委新聞發(fā)布會上，國家衛(wèi)生健康委員會老齡司司長王海東介紹，截至2021年底，全國60歲及以上老年人口達2.67億，占總?cè)丝诘?8.9%；65歲及以上老年人口達2億以上，占總?cè)丝诘?4.2%。

中國正在經(jīng)歷一個快速老齡化的過程，據(jù)測算，預計“十四五”時期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%，進入中度老齡化階段；2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^30%，進入重度老齡化階段。

《中國經(jīng)濟周刊》首席攝影記者 肖翊I攝

中國社會科學院發(fā)布的《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》顯示，預計到2030年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場可達13萬億元。

面對龐大的養(yǎng)老市場需求，產(chǎn)業(yè)資本人士紛紛看好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景，但當下養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展卻面臨著“有需求、沒市場”的困境，即龐大的老年群體需求尚未形成現(xiàn)實的購買力。

資本怎么看養(yǎng)老這個賽道？房地產(chǎn)和險資投資養(yǎng)老項目背后邏輯是什么？投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的風險在哪里？圍繞上述問題，《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪了多位養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資人士。

“養(yǎng)老亟需消費帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展”

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來成長空間巨大，將是一個上萬億級別的大產(chǎn)業(yè)，這已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)資本的一個共識。

達晨財智董事總經(jīng)理、晨健醫(yī)療基金合伙人徐淵平告訴《中國經(jīng)濟周刊》記者：“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將來肯定特別大，但是得有一個發(fā)展過程，10年以后這個產(chǎn)業(yè)賽道基本就穩(wěn)了?！?/p>

他坦言：“資本看好養(yǎng)老賽道，一些嗅覺靈敏的投資機構已經(jīng)在布局了，但目前階段這個賽道好的標的少之又少?！?br>