基于房屋建筑工程屋面防水問題及質量探析

周 洋

杭州世茂瑞盈置業有限公司 浙江 杭州 311200

1 前言

在建筑項目中，屋面是建筑結構的重要組成部分。在建造屋面時，其防水技術的應用將直接影響建筑物的整體能耗和性能。個別情況下，在房屋建筑工程交付使用后，出現漏水、隔熱效果差等影響業主使用的問題。因此，屋面防水工作是工程施工的一大重點，施工單位需要嚴格選擇施工材料，嚴格遵循相關施工工藝流程的要求，嚴把質量關，從而提高整個工程建設的質量。此外，建設單位還應積極采用先進的施工技術，應用效果良好的施工材料，提高建筑工程屋面防水工作的施工水平，使工程效益得到充分發揮，并推動節能減排事業的發展。經過多年的科技探索和創新，施工領域的相關技術正變得越來越成熟。建筑公司只有不斷提高研發投入水平，并有效地結合節能理念，才能更好地應用防水技術，提高建筑水平[1]。

2 房屋建筑工程施工屋面防水概述

2.1 房屋建筑工程施工中屋面防水的問題

滲漏是房屋建筑建設和使用過程中比較常見的問題，對建筑物的安全和耐久性有很大影響。具體表現在：(1)美觀方面。如果屋面長期滲漏，天花板會變形，嚴重影響房屋的美觀；(2)在安全方面。屋面的長期滲漏會顯著增加內部含水量，加劇墻內鋼筋、電路管線的腐蝕程度，容易出現墻內電線短路或接觸不良等情況，從而造成安全隱患，降低建筑物的安全性；(3)耐久性方面。長期滲漏會對墻、屋頂等建筑物結構產生明顯的腐蝕作用，降低建筑物結構的強度，影響房屋的抗震性、抗壓性，從而嚴重影響建筑物的耐久性；(4)在宜居性方面。持續滲漏的問題會大大增加房屋的濕度，長期生活在潮濕的環境中，類風濕關節炎等疾病的發病幾率會顯著增加。同時，潮濕的環境會更好地繁殖細菌和真菌，對居民的健康產生不利影響。由此可見，房屋建筑工程施工中屋面防水技術在房屋建筑工程中的應用具有重要的作用和價值。

2.2 房屋建筑工程施工中屋面防水技術應用的必要性

屋面作為房屋建筑工程的重要組成部分，與建筑物的使用性能息息相關，防水方面的效果直接影響到住戶的居住體驗。隨著防水技術領域的進步，許多工程建設項目開始在屋面建筑中使用防水和隔熱層，以便于充分發揮材料效能。但畢竟受施工材料和施工技術等因素欠缺的影響，滲漏、保溫效果差的現象還是屢有發生。在現階段施工中，尤其是在夏季，經常遇到陰雨、潮濕等對施工不利的天氣狀況，會影響屋面防水工作的順利開展。通過實際工程的調研發現，柔性防水層的滲漏較為突出，主要發生以下幾種情形。首先，在屋面的建筑中長期使用撓性材料暴露于空氣中會導致其老化和破裂。其次，在溫差和霜凍腐蝕的影響下，屋頂結構的基礎會開裂，導致滲水的發生。最后，在實際施工過程中，一些施工單位在實際施工中使用了一些不合格的材料，以使效益最大化，并且沒有規范施工過程，結果導致屋頂出現滲漏現象。

3 房屋建筑工程施工中屋面防水技術應用分析

3.1 施工中存在的主要問題

在建筑工程施工中屋面防水技術的應用施工中，主要存在以下幾方面的問題。一是，缺乏監管體系，一方面，導致一些低質量的防水材料仍在市面上銷售，無法起到真正的應用效果。同時，一些施工單位單方面追求經濟效益，未能選用高質量的施工材料。在施工過程中使用不合格材料，加之施工工藝等存在缺陷，在一定程度上影響了屋面的防水工程的施工質量[2]。另一方面，一些施工單位的施工人員技術資質不足，不具備防水、保溫等工程施工的專業技術能力，無法保證工程施工的質量，加之缺乏對施工過程中使用技術的必要監督管理，造成了屋面防水效果不能滿足正常使用的需求。

3.2 施工中的有效應對措施

落實前期準備工作。在施工之前，工作人員需要事先檢查設備和設施的使用情況。如果發現屋面有裂縫或不平整，工作人員應迅速處理，修補墻體表面，并在用砂漿密封時確保砂漿的厚度。如果涂抹太厚，則只有建筑基礎表面相對平坦才能為后續工作打下良好基礎。在正式施工之前，工作人員需要事先熟悉地理環境、季節變化、氣候因素、環境變化等因素，并確保施工過程中的溫度變化和濕度控制。墻的施工溫度應控制在合理范圍內，如果太低或太高，工作人員應立即停止施工，并采取適當的加熱或冷卻措施。具體施工過程中，要注意隨時監測施工情況，尤其是屋面溫度等關鍵數據，有效控制屋面的施工溫度，防止墻體內外溫差。個別情況下，需要使用加熱器時，做好使用前期的準備工作，注意操作的準確性，不要使屋面局部溫度過高或過低，保證施工過程圓滿進行[3]。

完善施工細節處理。在屋面防水工作的實際施工中，工作人員必須及時嚴格按照現有墻體施工要求進行操作，以確保基線測量的準確性。可以在墻壁表面上做詳細的標記來確定線的位置，從而可以保證在線期間的施工精度可以大大減少錯誤的發生。要保證建筑物的整體施工結構，確定施工面積，才能穩定地完成施工工作，保證施工質量和使用效果。

合理選擇施工材料，制定科學的施工工序。在屋面的防水和隔熱結構中，必須先構建隔熱層，然后再進行防水處理。這種施工方法也稱為前置屋面方法。為了保證防水隔熱效果，通常采用屋面的施工方法。由于傳統的保溫技術采用聚苯乙烯板、陶瓷或加氣混凝土以及水泥聚苯乙烯板作為保溫材料，且這些材料的吸水率較高，一旦吸水，其保溫隔熱性能將大大降低。因此，必須通過防水處理來保持其干燥，以防止水滲入絕緣層。具體施工中，應盡可能地選擇符合質量要求的節能材料，以響應節能環保的號召。在建筑屋面保溫中，最常用的節能保溫材料有以下幾種聚合物。一是粉狀聚合物。在使用粉狀聚合物之前，需要按照規定的混合比例進行混合和攪拌，需要保證混合后的材料性能符合結構要求。二是，由粉末或液體組成的聚合物，它和粉狀聚合物較為類似，在性能和使用方法上也具備一定的共同點，需要注意的是，在其使用前需要充分混合。三是，由石英砂和水泥等材料混合而成的聚合物。這種聚合物是防水聚合物，常應用于混凝土材料的外墻施工中，有助于優化外墻的隔熱性能，而且可以提高墻外的保濕溫度。錨是鋼筋混凝土墻外部隔熱結構中的重要組成部分。大多數錨是具有塑料釘且具有強耐腐蝕性的金屬[4]。

屋面防水施工中的質量控制措施也尤為關鍵，必須嚴格控制防水施工的質量。一般而言，可以從以下幾個方面著手。首先，在屋面防水和隔熱結構中，需要對各種聚氨酯硬質泡沫材料配方的質量和性能進行相關測試試驗工作，保證材料的質量符合要求。尤其主要材料必須具有完備的產品合格證書，符合設計要求和技術標準，在后期施工及使用中不會出現問題。材料進場后，還應安排質檢方面的技術人員進行抽檢，出具權威檢測報告。其次，要做好屋面基層處理，屋面防水施工中，需要保證基礎結構的整潔齊，滿足施工要求，避免雜質出現，影響屋面防水效果。基層處理是施工中最重要的環節，對整個項目有重要影響[5]。如果基層工作不符合標準技術要求和規范，將對整體建設造成更大障礙，如果不認真進行，后續項目將無法順利進行。因此，必須做好基層工作的管理，落實有關細節，如果發生意外情況，工作人員需要快速修復。在建筑屋面的施工過程中，施工人員還必須提前將一些管道移至合適的位置。完工建筑物的隔熱層的厚度將相對較大。對于一些新建的建筑物，在施工前必須符合相關標準，提高絕緣層的施工質量，并優化性能。

4 建筑工程施工中屋面防水技術的具體應用

4.1 疊合防水層技術的應用

疊合防水層技術是屋面防水技術的一大代表，在具體施工過程中，必須嚴格控制混凝土的水灰比，保證疊合防水層的施工不受影響，并根據施工現場的實際情況進行施工。在找平施工后，注意檢查砂漿的強度，達到規定的砂漿強度后，再進行防水層的施工。在實際的防水層構造施工過程中，需要將油氈與基礎層分開，以使油氈趨于整合，然后需要填充黃沙以形成剛性的防水層。剛性的防水層有利于去除雨水。通過以上的施工步驟，一方面有助于保護屋面及外墻結構的硬度和剛度，同時還有理由保護油氈免受外部環境的影響。根據相關資料，某工程中，在油氈表面涂了20mm厚的灰漿的三年后，油氈未發生任何變質[6]。除了剛性防水層之外，層壓防水層是柔性防水層。柔性防水層使屋頂結構中的剛性防水層滲漏，不會引起屋頂上的滲水，有助于提高防水性能。

4.2 聚氨酯保溫防水技術

聚氨酯保溫防水技術是我國建筑屋面施工中最為常用的防水技術，在市場上占據了主流地位，該技術具有經濟、環保的優勢特點。應用聚氨酯保溫防水技術之后，結構的抗壓強度較高，隔熱效果好。在實際施工過程中，如果施工厚度達到40mm，則抗壓強度也將達到600kPa。在聚氨酯硬質泡沫防水系統的施工過程中，該施工方式不受具體工程結構的影響，在不同建筑物的屋頂上均可使用。由于沒有苛刻的施工條件限制，聚氨酯硬質泡沫的導熱系數低，受溫度影響較小，而且材料本身具有一定的抗老化性能，可以有效地延長使用壽命。

在聚氨酯保溫防水技術施工中，首先對屋面進行基礎處理。在屋面基層處理后，應依次進行防水施工和防潮底漆的施工；其次，聚氨酯應進行硬質泡沫噴涂和保溫層的驗收工作；最后，需要水泥砂漿和保護層的施工。在硬質聚氨酯泡沫防水施工中，應注意以下施工技術。首先，應在施工前做好準備，并制成合理比例的硬質聚氨酯泡沫。正常情況下，聚氨酯硬質泡沫的白色和黑色材料的體積比為1：1。配比結束后，應在≥10MPa的壓力下進行混合和噴涂。其次，在實際施工過程中，必須集中注意施工方法的使用。在基礎處理階段，在用水泥砂漿建造流平層之前，應在基礎層表面上噴水以進行潤濕操作。其主要目的是改善基層表面的結合。

在聚氨酯硬質泡沫噴涂階段，在施工前，為了避免在聚氨酯硬質泡沫施工期間對其他相鄰部件的污染，必須做好屏蔽工作。之后，必須使用高壓噴涂機在基層上噴涂聚氨酯。硬泡沫。在噴涂過程中，應注意噴涂的均勻性。第一次噴涂聚氨酯硬質泡沫塑料時，應將其控制在1厘米左右。第一次噴涂后，可以將其放在聚氨酯硬質泡沫層上。對于標準厚度的釘子，在插入釘子的過程中，應控制釘子的間距和布局形狀。通常情況下，釘子的間距應為35cm左右。布局形狀通常是梅花。可以進行噴涂施工，并且可以將噴涂施工分為多次。每次噴涂的厚度約為10mm，這樣就可以覆蓋釘頭。噴涂聚氨酯硬質泡沫絕緣防水材料時，應注意防風。對于造成的污染，可將安全網懸掛在吊籃腳手架上。在實際施工中，一旦風速超過5m/s，應立即將其暫停。另外，在施工結束后，相關人員需要檢查絕緣層的厚度，以觀察其與實際施工要求是否一致。如果聚氨酯硬質泡沫保溫層的厚度超過實際施工要求，則可以使用諸如手鋸之類的工具，對過厚的保溫層進行打磨。新型的硬質聚氨酯泡沫材料重量更輕，負載更低。它的抗壓強度、閉孔率較高，而吸水率較低。同時，它具有更好的防水和隔熱性能，使其更容易用于建筑項目。屋面的防水和隔熱結構可以合二為一[7]-[8]。聚氨酯硬質泡沫材料具有低導熱率，并且受溫度的影響較小。特別地，該材料具有優異的抗老化能力，并且其使用壽命通常在25至30年的范圍內。同時，這種材料和建筑技術的經濟性也非常突出，大大減少了建設成本的投入。另外，即使保溫隔熱層和防水層出現裂縫，由于材料技術的特性，也幾乎不會出現滲漏現象，這有效地減少了后續的維護和管理成本。

準備階段的技術應用。在施工準備階段，應根據技術要求，準備聚氨酯硬質泡沫。在制備過程中，應按1：1的比例確定聚氨酯黑白料體積的比例，以便在壓力超過10MPa的工作條件下，通過高壓噴涂可以噴涂聚氨酯泡沫。技術在屋面施工中的應用。首先，我們必須處理屋面基礎。屋面基層的表面可以通過灑水進行處理，以改善粘合效果。灑水時，必須精確控制水量，以防止影響干燥程度，并且由于在施工完成后無法有效地擴散內部水蒸氣，需要根據邊坡的設計要求找到邊坡線。通常，應用高程時，它可以隔開1-2m。在噴涂硬質聚氨酯泡沫時，需要避免在噴涂施工期間造成污染。聚氨酯硬質泡沫材料可以均勻噴涂在基礎層上。第一次噴涂時，其厚度不應超過1cm。第一次噴涂后，應根據設計厚度在硬質泡沫層上插入標準厚度。在噴涂過程中應采取防風措施，以免刮風和污染硬質泡沫層。同時，在支架上安裝安全網。如果風速達到5m/s或更高，應停止施工，避免出現安全風險。聚氨酯硬質泡沫噴涂結束后，應檢查絕緣防水層的噴涂厚度和噴涂質量，確保施工效果滿足工程要求，作好相關數據記錄工作。如果發現聚氨酯硬質泡沫保溫防水層的厚度超過設計標準，及時進行平整[9]-[10]。

5 結論

防水技術在建筑工程屋面施工中的應用較為復雜，是建筑工程施工中不容忽視的重要一環，與工程結構的使用性能息息相關。本文立足于防水技術的實際應用，一方面分析了屋面施工中應用防水技術的必要性，并有針對性地介紹了當前比較流行的建筑工程防水技術的應用進展情況，最后闡述了如何合理選擇屋面防水技術，具有一定的理論價值和實踐指導意義。