綠蘿行動：招商蛇口打造可持續發展樣本

劉煥

招商蛇口打造可持續發展品牌IP “綠蘿行動”，助力推進低碳社會建設。制圖/劉曉彤

隨著“雙碳”目標逐步推進，綠色低碳轉型越來越成為各行各業發展的重要方向。其中，房地產作為國民經濟的支柱產業之一，如何踐行綠色低碳、助力目標實現？作為行業的排頭兵，招商蛇口積極探索綠色發展新路徑，打造可持續發展品牌IP“綠蘿行動”，從專家、供應鏈、社區和城市四大層面發力，成為房地產行業具有示范性的可持續發展樣本。

“綠蘿行動”起于2017年。招商蛇口在旗下社區鼓勵居民用家里廢舊的衣服、書刊等來兌換綠蘿，實踐低碳綠色行動。此后，活動在每年的世界地球日當天啟動，為期一個月，目前已在400多個社區開展，并擴展至旗下商業、寫字樓、酒店、公寓、郵輪等業務板塊。

隨著活動內涵不斷豐富，“一盆綠蘿”也應發揮最大的效用。招商蛇口把碳足跡從社區延展至全產業鏈，于去年4月發布國內房地產行業首份供應鏈“碳中和”綠色質造公約，攜手2.8萬家供應商共同打造“碳中和”綠色供應鏈，通過推行全生命周期總成本最低招標采購模式，構建全鏈條綠色生態圈。

不僅如此，作為較早提出綠色地產戰略的企業之一，招商蛇口還攜手住建部科學技術委員會、國家發改委國際合作中心、聯合國環境規劃署等，舉辦14屆“中外綠色人居論壇”，并作為國際青年能源與氣候變化峰會3屆戰略合作方，持續推動相關方和公眾對氣候變化的重視。

作為城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口發起“愛行走”健步公益活動和“蛇口社區無車日”，真正讓綠色出行成為一場城市風尚。

另一方面，“綠蘿行動”還包含更多的品質提升追求。去年8月，招商蛇口發布文件要求所有新建項目都要百分之百按照綠色建筑設計，切實實現降低碳排放，將能耗水平控制到國家優選標準。截至2021年底，其新建項目100%達到綠色建筑基準級，建筑工業化項目占新開工及在建項目面積比例約71.7%，累計綠色建筑認證面積4239.2萬平方米。

以深圳南海意庫3號樓為代表，招商蛇口整合60多項綠色技術，在節能、節材、節水、環保等方面綜合各單項節能技術亮點，集成創新，達到綜合節能65%的目標。該項目斬獲國際住協綠色建筑獎、全國綠色建筑創新獎一等獎，成為深圳現代化轉型的“綠色名片”。

同時，招商蛇口把超低能耗建筑與裝配式建造作為主推方向，搭建招商蛇口低碳建造LCCS體系，目前已在上海住宅項目中批量應用。其中云璽項目是上海市第一個近100米通過超低能耗建筑專家技術審查、第一個通過外墻保溫一體化結構安全性論證的項目，璀璨城市項目首創上海零能耗建筑。

從社區、供應鏈、專家到城市，招商蛇口以“綠蘿行動”這一可持續發展品牌IP，開創房地產企業綠色低碳發展之路徑，凸顯央企責任擔當。今年恰逢招商局創立150周年，招商局發布“雙碳”十大行動計劃，“綠蘿行動”正是其中的“低碳社會領先計劃”。以此為抓手，招商蛇口正在從綠色理念、綠色建筑、綠色運營到綠色生活，層層滲透，探索人、建筑、城市、自然和諧共生，共創低碳、綠色、可持續的未來。