風景園林工程的施工管理及成本控制策略研究

劉永強

（廣東中科琪林園林股份有限公司，廣東廣州 510520）

風景園林工程項目中包含內容豐富，例如廣場、園林建筑、草坪、堆土造型、灌木、水生植物等等，所以說該工程項目是由一種或多種內容共同組成的，它屬于一項綜合性工程項目。在風景園林工程項目施工管理工作中，其最關鍵的要點之一就是做好成本控制，分析施工過程中可能出現的各種成本控制節點。一般來說，目前國內絕大部分風景園林工程在施工成本管控方面都從狹義層面分析問題，要保證做到工程相關成本費用運用到位，結合農村園林景觀工程發展現狀優化建設程序，凸顯施工管理利潤?？傮w來說，園林景觀施工成本應該包含了人工費用、材料費用、設備費用、管理費用及各種規則實施費用、利潤和稅金。

1 風景園林景觀工程施工成本的基本控制原理

在風景園林景觀工程施工管理中除一些技術管理、進度管理、人員管理以外就是成本管理。伴隨工程不斷推進，需要結合風景園林景觀的可預測以及不可預測狀況進行分析，處處分析風景園林景觀工程建設實際費用，了解其與計劃投資之間所產生的偏離關系。施工成本控制需要制定目標成本，檢查實際成本，最終尋找出成本偏差并及時改正。具體到施工環節中，主要針對風景園林景觀的施工成本控制要點進行闡明：要在施工前確定不同目標值，它其中就參照工程項目施工周期漫長的特點分析了其月度、季度、年度指標，為施工組織工作提供有效保障，基于技術、經濟以及合同等多個層面展開信息管理過程，確保糾偏工作實施有效到位，保證目標值有效實現[1]。

2 風景園林景觀工程施工成本的控制對策

2.1 健全工程建設成本管理機制

在風景園林工程施工成本控制方面要健全工程建設成本管理機制，保證做到財務公開透明，搭建活動平臺，組織開展居民共同整治環境，共同參與到活動平臺當中，建立一套完善的全過程成本管控系統。具體來說，它就參考了設計、施工以及竣工三大階段的項目成本管控機制，處處展現成本管控優勢價值[2]。

在設計階段，需要結合風景園林工程景觀工程內容選擇優秀設計單位，有效優化設計內容，增強工程項目整體建設效果。具體來講，要做好風景園林植物景觀配置風景園林植物景觀配置與規劃要遵循自然性、特質性、多樣性、整體性設計原則，多層次體現空間特質性植物景觀設計方法，將大量的自然植物景觀元素體量、色彩以及姿態內容全面融入園林植物配置規劃管理流程體系之中，對植物群落進行重組、拼接、最終形成意象化、理想化的植物景觀，放大有利因素、減小不利因素、加強植物景觀的空間特質。本文提出了季節性植物空間配置與規劃設計方法。

首先，在風景園林景觀設計中追求植物配置的輪廓變化，在園林中尋找一處參照物，例如寬廣的湖面，將沿岸的植物作為湖面水體的主要背景。一方面要注重植物景觀水平空間距離河岸的遠近距離變化把握，另一方面要注重垂直空間背景下地勢的高低錯落變化，打破傳統場地中存在的寬界限變化[3]。

其次，在空間序列把握上要注重節奏變化，因為風景園林中狹長的河道極易造成人的視覺審美疲勞，所以在構建空間序列方面應該注重序列節奏變化，可追求從平緩到強烈的逐漸轉變，為風景園林中沿河景觀增加情趣。而植物配置與規劃則要追求框景如畫，建設河中橋、棧道與平臺，為游客提最佳觀景駐足點?？蚓斑^程中要追求最佳地點選擇，例如近景植物配置應追求不阻礙游客視線，所以可以選擇種植喬木，利用喬木下垂的枝葉形成畫面前景，以達到最終完美如畫的效果。上述設計內容都追求因地制宜，并沒有任何統一標準。在相同區域中，要結合地域水平采用分級設計策略，在風景園林的中央廣場、活動中心等等位置要適當提高施工成本，而在普通一般區域則應當適當降低施工建設成本，確保成本投資分配合理經濟有效。

在施工階段，要把握施工綠化內容，它也是風景園林景觀工程項目中的重要組成環節。結合綠化部分施工的生態性、地域性、季節性等諸多特性性質進行分析。如果從成本控制角度來講，要選擇那些容易栽種且易于存活的本地植物。再者就是做好移植工作，在針對本土植物物種的直接移植可順利過渡到綠化區域中，結合植物人工搭配形成美觀風景，再將移植植物移動到綠化區域與其他植物一起種植，如此可保證植物生長地點變化、生長效率更高。在風景園林工程建設過程中推薦采用工程建立制度，該制度的關鍵就在于可針對工程項目費用展開跟蹤控制施工過程，如此可交由監理工程師代為業主對工程項目費用進行跟蹤控制監督，實施行之有效的監理制度，最后結合投資控制目標分析投資費用支出，保證工程施工預算偏差分析有效到位，在分析過程中了解偏差成因，并實施有效施工措施，合理控制工程投資，為工程項目提供安全可靠依據[4]。

2.2 完善控制工程項目成本的相關施工管理環節

要確保施工管理環節與功臣項目全過程有效結合，專門針對管理環節提出相應問題，主要是按照設計圖紙施工內容對工程項目內容實施技術性調整優化，保證圖紙應用有效到位，并及時提出修改意見。合理參考設計圖紙內容，將其融入施工整體環節之中，專門委托各個設計單位對施工圖紙實施有效審核，拓展施工管理有效格局。

具體來講，主要要根據合同預算來制定風景園林的有效施工方案，認真研究合同內容，確保工程項目施工始終擁有靈活余地。而在成本控制方面需要分析其成本控制潛力，結合竣工結算過程中調整工程項目編制合同，在竣工結算編制過程中應該明確其編制方法所對應的項目合同類型，做到合理應對。舉例來說，如果風景園林工程項目所采用的是總價合同，則必須在合同價格基礎上進行相應的設計變更調節，如此變更調節是為了進一步規劃約定合同，對合同中的相關內容進行其中相關內容的有效調整；如果是單價合同，則要計算核對施工圖和竣工圖的相關分部分項工程量，明確分部分項工程項目相應價格后再進行設計變更和工程索賠調整；如果是成本加薪金合同，根據合同約定方法來計算分部分項工程合同內容，并合理計算由設計變更、施工措施內容改動所引發的工程成本變化，同時計算新的項目酬金與相關稅費。再一點，在風景園林工程建設中深度理解合同內容，分析其變更工程內容各個選項，基于編制人結算項目分析承包方、發包方的價格變更內容，同時對竣工結算編制內容進行調整。簡言之，就是要在雙方達成意見一致基礎之上分析竣工結算依據，嚴格遵照工程清單量內容實施定額計價，有效優化竣工結算方式，保證工程設計費用、索賠費用與合同約定、其他費用變更到位。

2.3 把控價格定額與價格信息

風景園林景觀在施工造價管控過程中希望成立專門的詢價機構，做好定額與價格信息控制管理，建立價格信息統計分析平臺。該平臺能夠針對整個施工階段價格信息進行預測分析，包括人工材料、施工機械設備價格信息定額分析等等，在合理分析價格資料的基礎之上實施樹立統計分析計算，統一處理價格定額內容實現對價格有效把控，具體計算流程如下[5]：

實際工時（產值）定額=∑（定額工時（產值）+級別工時（產值））=某一施工工序工時（產值）定額×∑（定額工時（產值）+級別工時（產值））

3 風景園林景觀工程施工管理對策

風景園林工程中最容易出問題的便是植物的布置，在這一塊的施工管理過程中主要分析植被的施工技術，包括景觀塑造階段的定點放線技術、在種植物時的栽種技術、為保證植物更好生長的表土回填技術。其中，定點放線技術是為了完美還原設計圖，準確定位并選擇標記物標記，標記物可以是固定構建物或參照點、方格網點等，具體用何種標記技術要根據種植植物進行選擇。當定點的過程中發現設計不符合現場情況時，必須與設計人員以及業主進行溝通，綜合決定如何調整。定點完成后繼續實施栽種工作，合理分析預種植物種類及采購植物的帶土量進行不同深度的挖穴，一般情況下，穴的形狀要呈U 字型，上下口徑一致，不能上寬下小。挖穴結束后，種植之前，要對植物進行修剪，目的是減少植被的水分蒸發以提高栽種成功率，修剪的程度和方式要根據不同的植物品種而定。觀察植物的根系，及時清理雜根。準備工作完成后便要實施種植工作，按照設計計劃順序完成植物種植過程，先種喬木、灌木等，再種地被、草坪。從里到外依次種植。栽種過程中必須做好分工，通過合作扶樹、填土完成植樹工作，樹要直立，填入一部分土后，可將樹梢抬起，使其根系充分舒展并與土壤充分接觸，然后繼續填土并壓實。草坪栽種時要將地表清理干凈，鋪的過程中邊鋪邊壓，鋪好后檢查并挑干凈雜草。為保證喬灌木區域的排水良好，應注意草坪的表土回填時要比喬灌木區域低，因為草本身有一定的厚度，這樣才能使兩個不同區域的地形完美結合。

4 總結

綜上所述，風景園林工程項目在施工管理及成本控制策略方面講究節本增效、多目標施工管理優化，它希望借助科學專業管理手段與方法有效提高工程建設質量，實現企業經濟效益與社會效益雙贏。