土建工程造價控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用

陳觀飛

摘 要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)的不斷提高，土建工程也在不斷的擴(kuò)大。因此，為了提高項目建設(shè)的水平，更多先進(jìn)的信息技術(shù)被用到項目施工中來，實現(xiàn)了建筑企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。BIM技術(shù)在目前土建工程造價工作中應(yīng)用比較廣泛，可以顯著提高造價方案編制的精準(zhǔn)性和科學(xué)性，保證建筑公司的利益，推動了建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價控制;BIM技術(shù);應(yīng)用

引言

土建工程造價指的就是土建工程項目建設(shè)所花費的資金總額，強(qiáng)化土建工程造價管理，能夠保障各環(huán)節(jié)資金可以得到合理使用，從而能夠降低建設(shè)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。但是傳統(tǒng)土建工程造價管理模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代土建工程造價的需求，有必要進(jìn)行創(chuàng)新。將BIM技術(shù)引入到土建工程造價管理工作中，能夠提高土建工程造價的合理性，進(jìn)而能夠保障土建工程項目的整體效益。

1BIM技術(shù)概述

隨著《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》的頒布和“營改增”的全面落實，建立健全的建筑業(yè)信息化體系步入正軌，大數(shù)據(jù)、智能化、移動通訊、物聯(lián)網(wǎng)和BIM技術(shù)等信息技術(shù)集成應(yīng)用于建筑行業(yè)，特別是BIM技術(shù)在土建工程施工成本方面實現(xiàn)實時掌控，多角度算、快速和準(zhǔn)確計算上發(fā)揮著不可比擬的優(yōu)勢。BIM技術(shù)通過建筑信息模型的建立，如通過數(shù)字化術(shù)將幾何空間概念和地理信息概念的土建工程內(nèi)建筑物和操作流程通過三維布置圖呈現(xiàn)出立體效果，通過3D模型+時間+成本的5D建筑信息模型展示出土建工程施工的全部過程。BIM技術(shù)通過將施工現(xiàn)場材料堆放、土建工程進(jìn)度、資金投入等過程通過虛擬化加以分析呈現(xiàn)，使土建工程施工中土建工程量是否需要增大、造價是否需要增高、后續(xù)是否需要修改等等風(fēng)險問題能直觀的在BIM建模呈現(xiàn)中直觀體現(xiàn)，為土建工程實施人員及時發(fā)展問題，及時采取優(yōu)化措施調(diào)整工期和優(yōu)化資源配置提供高效率的管理工具和方法，對做好土建工程造價管理和提高土建工程工作效率起著重要作用。

2土建工程造價管理問題分析

（1）施工單位、監(jiān)理施工單位之間缺乏統(tǒng)一的土建工程造價管理目標(biāo)和相互之間的溝通協(xié)調(diào)造價機(jī)制，這是當(dāng)前現(xiàn)代我國土建工程造價數(shù)據(jù)管理工作中存在的重大現(xiàn)實問題，其結(jié)果使得我國土建工程造價數(shù)據(jù)管理與當(dāng)前現(xiàn)代我國土建工程產(chǎn)業(yè)之間的效益差距越來越大，各個基本階段的土建工程造價數(shù)據(jù)編制工作過于被動，人力資源項目土建工程造價的成本概算數(shù)據(jù)編制、預(yù)算編制、結(jié)算數(shù)據(jù)編制三個基本階段造價數(shù)據(jù)相對孤立，建設(shè)施工單位、設(shè)計施工單位、物力的成本消耗與資源浪費十分突出，對現(xiàn)代建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展能力形成嚴(yán)重桎梏。（2）目前，我國的土建工程造價定額確定核算方法多為采用靜態(tài)、滯后的造價定額和作為造價依據(jù)的定量取樣確定造價方法，所以常常會出現(xiàn)很多造價數(shù)據(jù)來源信息與實際市場需求脫節(jié)的尷尬現(xiàn)象。主要問題表現(xiàn)為，存在定額造價數(shù)據(jù)相關(guān)信息采集修編周期間隔長，數(shù)據(jù)相關(guān)信息采集滯后等問題，且在工業(yè)造價指標(biāo)管理執(zhí)行過程中，政府部門推行的材料消耗量造價指標(biāo)大多無法準(zhǔn)確性地反映不同工業(yè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力發(fā)展水平。這就可能導(dǎo)致土建工程造價項目管理人員信息系統(tǒng)的設(shè)計開發(fā)和維護(hù)運用工作不到位，無法及時向土建工程造價管理人員提供所有者需要的信息。（3）由于每一個造價環(huán)節(jié)的核算數(shù)據(jù)量都非常大，計算處理程序相對復(fù)雜，現(xiàn)有的建筑造價核算編制管理參與方又各自為政，難以充分形成高度共識，致使土建工程造價編制管理核算技術(shù)長期沒有取得突破性進(jìn)展。比如，土建工程造價管理數(shù)據(jù)成本分析精細(xì)化維度知識不足，功能相對薄弱，無法準(zhǔn)確實現(xiàn)包括時間和分維度等多層面的成本分析造價目的;在實施土建工程造價數(shù)據(jù)精細(xì)化成本管理實施過程中，對整個過程造價成本監(jiān)控管理力不從心，更多的情況是只能局限于掌握頭、尾兩個過程價格。受此政策影響，土建工程造價項目管理企業(yè)技術(shù)水平受限，難以實現(xiàn)造價項目資源共享。

3BIM在土建工程造價管理中的應(yīng)用策略

3.1應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建土建工程造價數(shù)據(jù)信息庫

土建工程造價管理貫穿于整個土建工程項目建設(shè)中，良好的土建工程造價管理不僅能夠減少成本投入，還能夠保障土建工程施工質(zhì)量。為了能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標(biāo)，可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建土建工程造價數(shù)據(jù)信息庫，這樣能夠做到對資源的實時共享，促進(jìn)數(shù)據(jù)信息庫系統(tǒng)運作的流暢性，從而能夠保障土建工程造價的科學(xué)合理性。將BIM技術(shù)運用到土建工程造價管理工作中，不僅能夠轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)土建工程造價管理模式，有效控制土建工程的施工成本，還能夠做到對施工進(jìn)度的控制，從而能夠留出時間隨時進(jìn)行建筑材料的調(diào)整，進(jìn)而能夠提高土建工程造價管理的質(zhì)量和效率。

3.2投資階段的BIM技術(shù)造價控制研究

在項目投資起始階段，就應(yīng)該應(yīng)用BIM技術(shù)來管控好造價方案編制過程，以保障造價工作質(zhì)量。這是因為投資階段會對后期的項目建設(shè)帶來很多影響，而且在投資階段投入的資金，會影響后期項目建設(shè)和土建工程設(shè)計。投資造價人員要細(xì)致地分析項目設(shè)計圖紙來匯集數(shù)據(jù)信息，避免外界各類因素干擾，應(yīng)用BIM技術(shù)就能夠保證項目土建工程數(shù)據(jù)信息更加準(zhǔn)確，并利用BIM技術(shù)三維模型，以便讓項目投資方根據(jù)預(yù)期的項目工程師方案進(jìn)行修改，也可以根據(jù)BIM數(shù)據(jù)，來測算出項目土建工程量和造價方案數(shù)據(jù)。

3.3完善造價信息數(shù)據(jù)庫的建立

造價統(tǒng)計信息管理數(shù)據(jù)庫的建立需要長期積累足夠的土建工程造價統(tǒng)計參數(shù)以及指標(biāo)資料作為數(shù)據(jù)依托，對于目前傳統(tǒng)的土建工程造價信息管理來說，收集到完善的土建工程市場造價信息內(nèi)容需要耗費大量的人力時間和大量精力，且由于造價市場的長期變動性，很容易直接影響土建工程造價管理信息的收集準(zhǔn)確性，從而加大整個土建工程造價信息管理的工作難度，影響整個土建工程最終造價建設(shè)服務(wù)質(zhì)量。而通過BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，則可以對一個土建工程建設(shè)項目中的所有土建工程信息通過數(shù)據(jù)系統(tǒng)實行及時的自動收集和分析整理，并自動將其保存到土建工程數(shù)據(jù)庫中，為土建工程造價商和工程師的基本業(yè)務(wù)工作管理提供具有便利性的條件。

結(jié)語

BIM技術(shù)當(dāng)前是適應(yīng)大數(shù)據(jù)大信息化時代發(fā)展的一個新興數(shù)據(jù)模型管理方式，在加強(qiáng)土建工程造價管理工作和實踐中發(fā)揮著顯著的優(yōu)勢作用。BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)模型管理方式，為土建工程的施工方案設(shè)計、土建工程造價管理、施工階段、竣工階段管理工作等各個環(huán)節(jié)提供了更科學(xué)合理的數(shù)據(jù)信息參考依據(jù)，科學(xué)避免了各個階段可能出現(xiàn)的工作風(fēng)險，有效的提高了土建工程工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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