高層住宅建筑工程施工管理的探討

姚金禮

摘要：高層建筑在實際施工中，由于層數(shù)和高度的特殊性，施工時必須有針對性地采取措施，確保高層建筑的整體施工質量。隨著人民生活水平的不斷提升，為更好地響應國家需求和相關政策，高層住宅建設將逐步向綠色建筑過渡，進一步減少環(huán)境污染，在施工過程中，注重降低能耗。在此基礎上，本文對高層住宅建筑工程施工管理進行了詳細的分析。

關鍵詞：高層住宅;施工管理;探討

引言

在我國，27m以上的住宅樓和24m以上的工廠、廠房等都為高層建筑。隨著城市化的不斷發(fā)展，住宅建筑的高度也越來越高，城市化的范圍在持續(xù)的增加，高層建筑的數(shù)量也是在隨之增多。高層建筑與其他建筑相比，可以節(jié)約土地資源，為人們提供更舒適、安全、便捷的建筑使用空間，但在施工過程中對相關施工技術的應用要求更高、更嚴格。

一、高層住宅建筑特點概述

（1）施工涉及的環(huán)節(jié)多，難度較高

高層住宅建筑施工包括土方工程、鋼筋加固、模板、混凝土、砌筑、裝飾、設備管道安裝等工程，有著大量的工作和環(huán)節(jié)。因此，需要具備較高的施工技術水平，如，樁基技術、鋼筋連接技術、高性能混凝土技術等，施工的要求非常高，難度較大，對施工現(xiàn)場提出了新的要求。想要在根本上解決問題，必須構建完善的高層建筑施工管理體系，對于住宅建筑施工中可能會出現(xiàn)的問題，需要提前進行預防，做好施工規(guī)劃和管理，建設環(huán)保、優(yōu)質、安全的高樓大廈。

（2）施工工藝要求嚴格

高層住宅的建設涉及到許多相關因素。隨著鋼結構在建筑工程中的深入應用，對現(xiàn)場澆筑鋼筋混凝土的操作技能要求越來越高。施工人員涌入現(xiàn)場時，如果不能準確識別施工節(jié)點，將影響整個施工項目的質量。

（3）存在施工安全隱患

大部分建筑工作是在空中完成的，因為高層住宅的建筑主要是由于層數(shù)和高度高。部分施工人員的安全意識比較薄弱，缺少安全防護知識，沒有重視防水、防火、防觸電等工作，在施工過程中，交叉施工的情況非常多，存在極大的安全施工風險。

二、高層住宅建筑施工管理的具體途徑

（1）構建完整的住宅建筑施工管理體系

科學、系統(tǒng)的施工管理制度是保障高層住宅建筑項目順利、穩(wěn)定進行的前提。一般情況下，高層住宅項目都是長期、大批量、高成本、涉及的環(huán)節(jié)多，經(jīng)常是需要多個部門進行良好的協(xié)調與合作，才能順利、安全地完成建筑施工。因此，在建設工程施工前，需要制定科學、系統(tǒng)的施工方案，保證整體施工質量，構建完善的施工管理體系，在施工過程中進行有效地實施。在進行施工方案設計的過程中，需要清楚認識高層住宅的整體施工要求，明確各階段施工方案的內容。在制定方案的過程中，項目施工人員必須及時有效地與設計部門溝通，對于圖紙中不明確的問題，需要及時溝通協(xié)調，避免因圖紙導致施工質量問題。

（2）加強基礎施工技術管理

在高層住宅建筑的施工過程中，基礎建工程設的施工質量直接決定著整個高層住宅建筑的穩(wěn)定與安全。一般情況下，高層住宅的常規(guī)開挖基坑施工深度較大，地基施工質量與高層住宅的穩(wěn)定性密切相關。基坑支護施工技術和基樁基礎施工技術是高層住宅基礎施工過程中最常用的兩種技術。在實際施工的過程中，必須加強對地基基礎施工的質量管理和監(jiān)督，最大限度地解決基礎施工過程中的問題，嚴格按照施工荷載規(guī)模進行基礎打樁施工活動，提高承載力，利用基礎的功效。

（3）建設目標責任管理系統(tǒng)

高層住宅建筑的建設是一項非常龐大、復雜的工程，在施工的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)各種問題，不可避免地影響工程的順利進行。由于高層住宅的施工周期比較長，施工單位需要在施工現(xiàn)場進行責任到人的管理制度，把責任落實到個人，做好施工中各個環(huán)節(jié)之間的合作，保障高層住宅項目施工質量和施工效率。同時，嚴格按照整體高層住宅建設各環(huán)節(jié)質量技術要求和施工人員、技術人員的實際情況，分工負責、分工協(xié)作，制定完善的目標責任管理體系，確保項目的施工質量控制達到預期目標。

（4）加強高層住宅建設工程質量控制

管理人員需要對建筑材料、施工隊伍、施工設備等多個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保建設項目的整體質量。作為高層建筑的基本組成部分，建筑材料的質量直接決定著整個建筑的施工水平，因此需要加強土建材料的質量控制，做好材料的采購工作。確保在物料運輸、物料存儲和物料使用活動的源頭上提高項目管理質量。在整個施工過程中，施工管理團隊必須對高層建筑施工技術進行有效地管理。在高層建筑中，施工的環(huán)節(jié)較多，需要進行團隊合作才能完成這個過程。要求現(xiàn)場管理人員對每個環(huán)節(jié)進行嚴格的質量檢查，特別是各項技術點檢查，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時驗收，使高層住宅項目的建設能夠順利、穩(wěn)定地進行。

（5）加強高層建筑施工技術人員培訓

加強高層建筑施工技術人員的培訓是管理人員的責任，對施工人員進行定期的培訓，提高施工人員的專業(yè)能力，確保施工質量。首先，建筑企業(yè)要提高用人標準，嚴格考核每一位應聘者的施工理論和施工技能。其次，施工人員的資質和品德也比較重要，要加強對相關方面的考核。只有從根本上加強對施工人員的管理，才能盡可能避免施工過程中出現(xiàn)的問題。最后，對于已經(jīng)入職的建筑工人，也需要定期進行相應的培訓。全面提升施工人員的綜合能力，加強理論與實踐的結合，建立相關培訓體系。

結語

綜上所述，高層住宅建筑施工管理的穩(wěn)定發(fā)展直接影響高層建筑工程的施工效率和施工進度，因此有必要強化高層住宅建筑施工管理的興趣，系統(tǒng)、科學的施工規(guī)劃施工過程，加強施工管理，提升高層住宅建筑的施工水平，促進高層建筑業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻

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