北京發布《關于進一步規范市場租房補貼發放管理有關工作的通知》

端木

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7月14日，北京市住建委發布《關于進一步規范市場租房補貼發放管理有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），明確取得市場租房補貼資格的家庭自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應使用《北京市住房租賃合同》（示范文本）。按2020年8月執行的新政，三口之家每月最高可補貼3500元。

﹥﹥﹥ ? ? ? ? ? ? ? 點評

早在2020年7月，北京市住房城鄉建設委、市財政局就聯合印發了《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》（京建法〔2020〕6號），進一步放寬北京市市場租房補貼申請條件、大幅提高市場租房補貼標準，更多城市居民通過市場存量房源解決了住房困難，切實增強了群眾獲得感、幸福感。經過幾年的實踐，市場租房補貼政策在執行過程中也發現存在市場租房補貼家庭與房屋出租人簽訂的租賃合同文本不規范、登記領取手續不便捷等問題。在原有政策規定中，要求市場租房補貼家庭辦理補貼領取手續時，房屋出租人要一起去現場辦理，并提供相關材料，造成部分房屋出租人因出租環節多而不愿向市場租房補貼家庭出租住房。家庭承租平房的，為保障房屋安全，還需提供平房安全鑒定證明，增加了房屋出租人成本。《通知》簡化了市場租房補貼領取手續，借助大數據比對，讓“信息多跑路、群眾少跑腿”，租賃雙方依規辦理住房租賃登記備案通過后，可簡化市場租房補貼領取手續。出租人可不到現場辦理補貼登記手續和提供相關材料，補貼家庭獨自持申請人身份證、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡、住房租賃合同原件及復印件，直接到街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。承租平房的，也可不提供房屋安全鑒定證明。《北京市住房租賃合同》（示范文本）可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站下載。