土建工程造價控制中的BIM技術應用

姜麗

摘要：土建工程造價管理隨著現代管理科學發展，自我國80年代末提出工程造價管理理論，我國土建工程造價管理研究日益豐富。適應市場經濟體制工程造價咨詢產業順利發展，但造價咨詢產值補單擴大同時利潤日益稀薄。隨著BIM技術，全費用綜合單價等相繼出臺，建筑業面臨巨大變革。

關鍵詞：土建工程;造價控制;BIM技術;應用

1 引言

盡管近年來在建筑科學技術的推動下建筑業穩步發展，工程造價管理在整個建筑市場和行業的發展中越來越有更加重要的話語權，越來越成為重點考慮的因素。盡管如此，依然存在一些不可忽視、也不敢忽視的問題，如何為建設項目取得合理的成本是一項艱巨的任務，也是項目成本管理的部門面臨的任務。目前，許多建設項目仍在使用傳統的成本管理的模式。

2 BIM技術在土建工程造價控制中的應用優勢

首先，BIM技術具有可視化的特點，它在土建工程造價控制中可以保證各個階段施工的透明性，加強各個部門之間的聯系，即使不在施工現場，也可以對工程中的一些問題以及技術更改進行了解。可視化的特點還可以幫助造價控制人員提前發現施工過程中存在的問題，使得討論、決策以及溝通的過程更加可視化。其次，BIM技術還具有一定的協調性，在造價控制過程中，工作人員可以從BIM相關平臺上完成信息的交互，實現對專業問題的溝通和設計，加強對工程設計的完善以及布置，保證施工過程的有序進行。最后，BIM技術還具有一定的模擬性和優化性，它可以為造價控制人員提供更為準確的幾何信息、物理信息以及相關數據，在科學設備和數據庫的幫助下，對復雜項目進行有效地優化，保證各項工作的穩定性，盡量減少造價控制的影響因素，提高土建工程中造價控制的準確性。

3 BIM技術在土建工程造價控制中的應用

3.1分析BIM在決策階段工程造價管理

在項目決策階段，估算整個建筑工程的投資成本是該時期的重點，傳統的投資成本估算主要參考現有的投資數據，估算結果存在較大的局限性。而應用BIM技術則可提高估算結果的可參考性。工程造價估算中，BIM系統中包含著強大的數據庫，應用大數據技術對這些數據進行精準分析，可以大大提高建立建筑信息模型及數據處理的高效性。另一方面，一個建筑工程可能會設計多個投資方案，在篩選投資規劃方案時，BIM技術強大的數據處理功能可以對每個投資方案的經濟效益做出精準的核算，通過對比篩選出更優化的方案。

3.2分析BIM在設計階段的具體應用

一般在土建工程設計階段要確定工程的工作量，這就需要利用BIM技術來得以實現。通過相關數據的整理計算，可以將工程中各個環節的成本提前展示出來，為工程設計提供依據。傳統的利用圖紙方式進行設計，有些問題難以展示。而BIM技術以三維圖形的方式立體的展示在人們面前，并能夠對所有的狀況進行檢查，保證工過程中嚴格的執行設計計劃。

3.3分析BIM在招投標階段工程造價管理

招投標階段基于BIM精細化的工程造價管理主要應用于以下幾個方面：首先，應用BIM技術設置招標控制價。上文中提到BIM具有強大的模擬建造功能及可視化功能，利用這些技術可以高效建立BIM模型，再利用BIM的計算功能根據模型分析更加科學、有效的制訂出招投標控制價，大大提高招標控制價設置的精準度。其次應用BIM技術進行投標報價。結合招標人員提供的BIM模型，投標人員可以對工程量報表進行全面審核，提高投標報價的效率，為后續的報價時間預留更多時間。利用BIM技術及數據庫，可以為投標人員提供更多的價格波動信息及市場信息，為投標報價人員提供更有利的參考。最后，中標單位的篩選。招標人向投標人提供的BIM模型，投標人根據這些資料制訂投標價格，可以幫助評選人篩選中標單位。

3.4分析BIM在施工階段的應用

BIM技術在工程造價施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術的現場施工模擬可以發現一些設計階段的設計缺陷，大大的減少了設計變更的數量，使設計和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價的難度;利用BIM技術可實現施工過程工程造價管理的動態化、工程造價管理的精細化、工程造價管理的實時化，在施工過程中，可解決傳統模式下的工程造價管理信息和實際施工工程造價管理信息難共享、難協同等問題，對于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術在施工階段的應用，當出現工程變更時，利用事先完善好的BIM模型與后來的設計變更BIM模型進行模型和模型之間的相互連接結合，根據變更的內容對設計模型進行及時性的調整，然后再使用相應的第三方造價軟件進行計算，最后即可以獲取工程變更之后的準確數據，數據包含了施工成本、工程量等。

3.5竣工驗收階段

竣工驗收是整個工程項目收尾的一個階段，如果此項目達不到驗收的要求，將會導致項目驗收延期。以往工程項目驗收主要是通過專業技術人員進行現場驗收，包括對工程項目的概況、設計與施工情況、交工驗收情況、財務決算審計情況等，其驗收方法較為繁瑣，不利于合格項目的驗收。運用BIM技術將工程項目在整個建設周期的真實數據進行收集，同時也能夠將施工階段的分項工程的細節如實反映出來，專業技術人員最后只需要將工程項目的數據與符合要求的指標進行對比分析就能完成項目的驗收。利用BIM技術不僅節約了大量的人力物力，避免了繁瑣的工序過程，也能帶來較好的經濟效益。

4 結語

綜上所述，BIM技術運用于建筑工程造價全過程中具有較為重要的應用意義，它為工程造價的各理論過程帶來全新的變革。從微觀層面進行探討來看的話，BIM技術的應用優勢也主要體現在其快捷、迅速等層面。它能夠幫助相應部門快速的處理各工程量信息，徹底改變傳統的思想運行模式。結合縱向信息發展，促使土建工程造價管理過程變得更加及時。BIM技術的應用提高了工程項目的可操作性，同時它也節約了某些項目發展成本。

參考文獻

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