某公建項目臨時/永久結合消防技術可行性分析

柴 旭 戴澤海 劉長喜

中鐵十四局集團建筑工程有限公司（250000）

1 背景及思路

消防安全一直是建筑施工現場管理的重點關注目標。考慮到工種配合、界面劃分等諸多問題，建筑施工期間一般設置臨時消防設施來保障消防安全， 但臨時消防設施相對于正式消防系統較為簡單，管理和運行單一，安全保障系數也比較低。將建筑的永久消防設施作為施工階段的臨時消防設施使用（下稱臨時/永久結合消防技術）是一種合理可行的方案，在此方面已有成功應用先例。

臨時/永久結合消防技術利用建筑物原有設計，用部分永久消防管道替代臨時消防管道；與主體同步施工，施工期間的消防及施工用水需求能夠得到滿足。施工階段臨時消防與竣工后永久消防系統能夠實現無縫轉換，后期消防水管安裝調試進度能夠顯著加快。

2 工程概況

本項目總建筑面積 87 000 m2，包含3 棟建筑。1 號樓地上共3 層，建筑高度為15.60 m。 2 號樓地下 1 層、地上 4 座塔樓,其中:A 座、D 座共 8 層, 建筑高度為 31.95 m；B 座、C 座共 10 層，建筑高度為41.9 m。3 號樓地上共 3 層，建筑高度為 15.60 m。消防水池及泵房設于地下車庫。外圍為隔熱鋁合金中空玻璃幕墻。 該項目各單體及車庫呈東西向布置，東西長400 m,在其南側有一DN150 市政給水管提供水源。

3 兩種方案的比選

3.1 施工階段臨時消防系統的缺點

1）臨時消防系統布設要兼顧現場施工用水及消防使用，其管道通常會占用部分永久管道的位置，永久管道施工時必須將其拆除，這樣一來永久管線敷設勢必會受到影響。

2）臨時消防管道倘若不占用永久管道的位置，則需要另外預留洞口，拆除后難免會遺留孔洞。 由于裝飾階段施工現場用水量大，閥門啟閉頻繁，若有損壞，流水順洞口下漏會影響精裝修進度，從而影響工期。

3）若建筑高度較高，或體量較大，臨時消防系統所投入的設備及材料較多，建設成本高。

4）臨時消防系統與永久消防系統的轉換發生在裝飾裝修階段，且裝飾階段后期的木作較多，若銜接不當，會增加消防空白點，使得消防危險性陡增。

3.2 臨時/永久結合消防技術的優點

1）消防管道一次性隨結構安裝完成，節省了采用臨時管道產生的后續拆除費用和預留洞口的封堵費用。

2）臨時/永久結合消防技術可以確保管道安裝與土建施工同步進行，節約了部分工期。

3）一次性安裝完成的管道，其工作性能在后續工作中依舊可以保持最佳狀態，同時節省了傳統臨時管道折舊所產生的費用。

4 方案實施原理

前期利用水罐或水箱作為臨時儲水池，待消防水池施工完成、具備條件后，可將其用作施工及消防儲水池。 將水源引至池中，于消防水泵房布置2臺加壓泵（互為備用）及變頻柜，水平主干管沿車庫頂板敷設，利用永久消防管道作為臨時消防給水管。

泵的設置及轉換步驟如下:①臨時加壓泵2 臺及變頻柜的安裝位置不占用永久消防水泵和控制柜的設計位置，提前在永久消防泵位置預留管道接口閥門；②永久消防泵安裝就位、與預留管道接口閥門完成接駁并調試完成后，作為臨時加壓泵的備用泵使用；③待永久消防泵投入使用后，關閉臨時加壓泵接口管道閥門，并將臨時泵及各部件拆除[1]。

因施工現場用電相對混亂，為避免停電對施工及泵的性能造成影響，水泵電源要單獨由場區箱變引出，不得與其他線路混用。

結合工程實際需要，消防立管宜選擇在核心筒樓梯間附近的立管。 系統所有立管及橫支管的安裝均依照工程設計要求進行施工， 環管暫不進行施工，僅留接口，待永久消防管道施工時，立管、支管不需拆除、重裝即可投入使用[2]。管道中段的閥門及附件需采用符合設計要求的產品，最后轉換時應對損壞的部件進行更換， 其余的直接轉入永久工程；考慮到施工過程中消防栓因頻繁使用易損壞，因此該系統的末端消火栓成套裝置采用臨時設施，在工程施工后期更換為正式消火栓。

《建設工程施工現場消防安全技術規范》第5.3.12.3 款規定:消火栓接口或軟管接口的間距，高層建筑不應大于30 m。 該項目單體最大邊長為45 m，故單體每層設置一個臨時消火栓即可。

圖1 消防系統原理簡圖

如圖1 所示，XHL-02 作為永久消防系統的一部分，隨著主體結構施工同步安裝，在施工階段臨時使用。 與XHL-02 連接的管道處預先安裝閥門或者盲板封堵。 由負1 層引至室外的永久水泵接合器替換為室外消火栓，用以滿足場區的消防及施工用水要求。

由水池至各單體的消防管道采用正式管道，需要注意的是，車庫內給水、消防噴淋、壓力排水、強弱電橋架、通風、防排煙、熱力等管道較多，施工時要考慮到管道的排布，提前給其他管道留出合理的空間，避免后期施工時出現因二次返工而增加造價的問題。

5 過程控制

管道采用國標產品, 各項工序的施工質量都要符合正式消防管道的標準，以保證成活后的管道可以滿足設計與驗收要求。

閥門安裝前， 按設計要求檢查其各項指標，并按規定進行試壓，以檢驗其是否泄漏。 對于主干管路上起切斷作用的閥門，應逐個作強度及嚴密性試驗，并做好閥門試驗記錄，以免后期維護管道需要臨時關閉時出現問題。

管道安裝過程中，可分層或以整套立管為單位進行水壓試驗。 試壓方法應按《消防給水及消火栓系統技術規范》GB 50974-2014 的規定執行。 需注意的是:①試驗壓力為系統工作壓力的1.5 倍。 本工程設計說明中， 消火栓系統試驗壓力為1.57 MPa；②水壓強度試驗的測試點應設在系統管網的最低點。 對管網注水時，應將管網內的空氣排凈，并應緩慢升壓，注滿后需做密封檢查；③達到試驗壓力并穩壓 30 min 后，管網應無泄漏、無變形，且壓力降不應大于 0.05 MPa[3]。

臨時管路與永久管路接駁后須對該部分重新進行水壓試驗，確保安裝質量。

6 成本計算

通過廣聯達指標網查詢可知， 當前DN100 熱鍍鋅鋼管安裝綜合單價為162.26 元/m、DN65 熱鍍鋅鋼管安裝綜合單價為114.75 元/m （均含4 cm 厚橡塑保溫）。 粗略計算消火栓管道安裝費用為[400＋(15.6×2＋31.95×2＋41.9×2)]×162.26＋（3＋3＋8＋8＋10＋10）×0.5×114.75＝96 342.064 元。

如采用臨時/永久結合消防技術，這筆費用完全可以省下，管道拆除費用還未計算在內，當然，若采用非標產品，費用會有所降低。

7 結論

采用臨時/永久結合消防技術，能夠降低正式消防設施投入使用前拆除臨時消防設施而產生的各種成本；同時，現場管線的設置完全滿足施工用水和消防用水的需要。 相較于傳統的臨時消防管道“安裝-拆除-再安裝”模式，這種施工模式具有很大的優勢。 當然，在實施過程中，應注意做好系統之間的轉換工作，使得方案可以完全發揮其優越性。