論舊城改造中的建筑規劃設計

陳 加

（廣東省建筑設計研究院有限公司，廣東 廣州 510010）

0 引言

舊城改造是對城區中的道路、水電、通信、建筑等進行局部或整體的改造和更新，將老城區的物質生活環境從根本上加以改變的過程，既能反映城市的發展變化過程，又能不斷完善城市空間規劃及社會福利，彰顯城市發展速度和發展方向。但如今部分舊城改造工程在實際施工中，由于建筑規劃不合理，與城市整體發展格局不相適應，導致城市改造結果不盡如人意，最終造成人力、物力、財力的浪費。由此可見，舊城改造的根本工作就是要對城市建筑進行合理規劃，而不是外在層面的城市改變，否則，舊城改造則無法體現其應有的作用和價值。

1 舊城改造中建筑規劃設計的必要性

在現代城市建設中，對舊城區的更新改造就是利用現代技術手段對老城區的建筑、相關設施進行更新和完善的過程，由于舊城改造中會涉及諸多內外因素，因此在實際執行中會有較多阻礙。實施舊城改造工程應當考慮到周邊住戶的利益、建筑風格的影響、生態環境的破壞、歷史文化的傳承等相關因素，需要考慮舊城改造設計方案具有的開放性與包容性，從而對改造施工中可能發生的問題予以規避和解決，提升改造質量和效率，確保城市改造前后氛圍的穩定與和諧。

1.1 城市經濟重心的轉移

在當前城市經濟發展過程中，由于原有城市規劃建設與如今的城市形態發展需求已經無法匹配，加之城市經濟戰略和發展政策的變化，城市經濟重心發生了轉移，因此只有進行舊城改造才能重新定位城市發展規劃，明確發展目標與方向。而且在城市經濟發生轉移的過程中，老城區的經濟催生動力顯然無法與新城區相比，會延緩城市經濟發展進程。一些老城區的建筑和基礎設施由于使用年限較長，損壞或破壞情況較為嚴重，越來越無法滿足大眾日常生活和城市生產需求，因此迫切需要進行舊城改造。

1.2 城市建筑規劃不合理

當前許多老城區在規劃建設中存在諸多不合理因素，整體規劃布局存在安全隱患和制約經濟發展的隱患，因此在舊城改造中需重視老城區的整體規劃建設布局。隨著城市經濟發展，城市擴張現象明顯，部分農村已被規劃為城市改造建設范圍，并計劃發展為新城區，但相關單位在改造過程中還未協調處理好違規建設情況，也未及時處理農民土地所有權相關問題，使城市建設規劃過程中部分建筑格局不夠合理。因此，需進一步強化城區改造設計體系，科學合理地對舊城改造進行設計規劃，促進城市高效發展。

1.3 古建筑文物需保護

舊城改造是近年來我國各大城市建設工作的重點內容，實施舊城改造能夠改變城市內生發展動力，帶動城市經濟、社會、文化發展。其中文化是維系城市命脈、彰顯城市內涵價值的重要元素，每個城市都有自己的歷史文化底蘊，舊城改造的目的之一就是要在保護這些文化內容的基礎上挖掘利用好文化元素，為城市建設增添競爭優勢。然而，早先的舊城改造規劃對歷史風貌造成極大破壞，導致城市歷史建筑瀕臨絕跡，許多古城門和古文物建筑被城市道路發展規劃所取代，不僅損害了企業的長期利益，而且對城區的人氣和競爭力也造成負面影響。

2 舊城改造中的建筑規劃設計策略分析

隨著當前社會經濟的迅速發展，大眾的生活品位與質量不斷提升，對城市規劃設計中的建筑設計要求越來越個性化。為滿足不同群體的高質量生活需求，需制訂舊城改造計劃。舊城改造能使城市體現時代特性，凸顯城市的文明和進步程度。但隨著舊城改造工程如火如荼地開展，城市建筑規劃不合理、開發商盲目加蓋樓層、忽略相關配套服務設施等問題接連出現，極大影響了舊城改造項目的實施進度及成效。對此，相關單位需加強監督管理力度，從舊城改造原則出發，注重以人為本、整體規劃、生態環保、配套設施的完善，在空間上做好舊城改造的總體布局規劃，使城市建筑設計更具時代性。

2.1 注重以人為本

舊城改造的主要目的是為城市居民的生活、出行等提供良好環境，這一目標決定了舊城改造的第一原則是以人為本，在建筑規劃設計的各個環節中體現人本元素，如此才能使舊城改造發揮其現實作用。相關部門在舊城改造過程中需充分考慮居住環境、交通條件、配套服務設施、景觀環境等因素，滿足大眾的精神生活和物質生活需求。如建筑物布局要多采取常規的坐北朝南走向，盡量不采取“一梯四戶”布局；在室內建筑設計中，需充分考慮主要房間的設置，如臥室、客廳的采光、開窗面積等，提升居民生活質量。

2.2 注重整體建筑規劃設計

舊城改造雖然是對城市中的老城區、舊城區、城中村進行改造，但實質上是要讓城市更具現代化和時尚感，更好地彰顯城市文明程度。因此，在舊城改造中需對城市建筑規劃進行全面控制，注重從功能劃分、服務設施建設、綠地環保建設、整體局部建設等方面進行科學分配，如此才能實現舊城改造目標。

1）注重城市功能區域的劃分 舊城改造時應當注重城市功能區域劃分設計，在城市行政劃分界限范圍內，實行合理的用地分區規劃、城市用地規劃、建筑物設計規劃、基礎設施設計規劃。比如城市中心區具有功能多元、高端引領的作用，舊城改造過程中需重點對此區域進行劃分設計，將其中的學校、醫院、金融、商店、交通等內容進行合理規劃，不能減少街道數量和面積、一味追求利潤較高的商業項目開發，而是應當盡量保留中心區域不同品質的建筑，同時增加中心區域的環境綠化保護建設項目，在滿足城市區域視覺整體效果的前提下形成合理的功能區域設計形態。再比如步行系統的構建，許多老城區自帶的商業項目已經積累了固定的客戶群體，如果進行籠統改造，會打破這種傳統商業交流關系。對此，相關部門可在舊城內增添步行系統或天橋系統，不僅可保留傳統營業產業鏈條，而且還能增強大眾生活、出行的舒適性和便捷性。

2）整體與局部的有效銜接 舊城改造中要注重城市整體布局與現代布局的有效銜接。一般而言，舊城改造往往只對城市中較為老舊的建筑進行翻修和整改，一定程度上屬于局部改造。但局部改造的范圍、改造程度、改造風格都應與城市整體環境風格相匹配。因此，在舊城改造中需控制好城市局部規劃與整體規劃，如城市綠化景觀設計應與現有建筑物的外墻顏色、建筑材料等相協調，城市中心區域、高端商業區、休閑娛樂區、歷史文化區等不同區域建筑風格都要與區域整體建筑規劃氣質相協調，歷史文化區應保留傳統老街區的人文氣息，休閑娛樂區應打造舒適的綠化清新氣息，高端商業區可融入較多現代時尚建筑元素，進而確保城市整體建筑規劃的多元化。

3）注重相關配套服務設施建設 舊城改造中相關配套服務設施的完善和建設也十分重要，不僅對整個城市和諧環境的營造具有襯托作用，而且對城市可持續發展也具有促進作用。因此，舊城改造中需對不同區域內的相關配套設施進行規劃設計，比如，對城市原有的不合理道路交通設計進行重新調整，增設紅綠燈、擴寬道路及道路兩旁綠植，在人流量大的區域增加過街天橋等，還可將地下供水供電管道設計進行重新規劃，對舊城改造前的線路進行變更和疏通，確保新城區水電的正常供給。

4）注重的綠地合理規劃 宜人的生態環境有助于提升城市整體形象，促進城市可持續發展。因此舊城改造中需充分考慮生態環境要求，對建筑和環境進行生態化設計，重點的綠地規劃。比如，在城市中心區進行改造時，要注意留足綠色植被與綠化面積區域，或者設置隔離綠化帶，增加綠化面積。在歷史文化區域要注意對文物古建的生態保護，古建周邊可增設生態保護區，綠地形狀、圖案等風格設計要與文物古建相映襯，使整體區域與生態格調相符。

2.3 注重歷史文化的保護與傳承

舊城改造并非對現有建筑全部否認，而是有針對性地對舊城區進行適當的改造。通常情況下，老舊城區長久以來積累了諸多特有的生活習慣和文化習俗，在舊城改造工程實施過程中，有可能會對其中的文化元素造成沖擊，使城市文化形象大打折扣。因此，在舊城改造中需盡量還原歷史風貌的完整性和真實性，在具體建筑規劃設計中，尤其要注重舊城的整體文化歷史格局。比如，在歷史文化區域中要對文物古建進行拓建和翻修，并借助現代科學技術和信息技術對城市文化遺產進行修復和開發，以此增強城市整體的歷史文化底蘊。

3 結語

隨著社會的發展，城市建筑規劃越來越趨向于多元化和個性化，這對舊城改造設計規劃也提出了新要求。在具體的舊城改造建設中，需基于城市整體建筑格局、未來發展方向、預期社會效益等多重因素，將老舊城區格局進行重新設計規劃，使其符合城市可持續發展的總體要求。對符合城市現代規劃的建筑進行調整和更新，在調整舊城區結構和布局前提下，優化城市整體建筑資源，促進城市實現經濟效益和社會效益協調發展。