基于FME在不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合中的運(yùn)用

張璟濤 彭紅春 曹森林

摘? 要：由于不動產(chǎn)外業(yè)繪制的CAD圖形圖層復(fù)雜，屬性均以文字注記和擴(kuò)展屬性多XDATA形式存儲，傳統(tǒng)的轉(zhuǎn)換會使得數(shù)據(jù)的嚴(yán)重丟失，所以該文以吳江區(qū)平望鎮(zhèn)為例，在傳統(tǒng)不動產(chǎn)整合的方法上，引用了語義映射的相關(guān)概念，通過FME構(gòu)建了屬性數(shù)據(jù)的函數(shù)模型，實現(xiàn)了所需數(shù)據(jù)的無損轉(zhuǎn)換，從而打破了數(shù)據(jù)的壁壘，大大增加了不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的入庫的效率。

關(guān)鍵詞：語義映射? FME? 不動產(chǎn)? 整合

Abstract： Due to the complexity of real estate field drawing CAD graphics layer， attributes are stored in text notes and extended attributes in XDATA form. Traditional conversion will make the serious loss of data. So this paper， taking Wujiang district Pingwang town as an example， builds the function model of attribute data by FME and realized the data needed for the nondestructive transformation on the traditio? nal real estate integration method with reference to the related concepts of semantic mapping， which broke the barriers and greatly increases the efficiency of real estate data warehousing.

Key Words： Semantic mapping; FME; real estate; Integration

長期以來，我國各項不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)均由各自部門負(fù)責(zé)開展，而在信息系統(tǒng)建設(shè)中，由于缺乏統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致來源于不同部門的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)差異化顯著，這給不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合帶來了許多的問題[1]。其中新增宅基地需要通過外業(yè)地籍調(diào)查、地籍測繪、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)測量等方式來實現(xiàn)，內(nèi)業(yè)存疑及無法判讀的宅基地需要通過外業(yè)核查與村組對接等方式來實現(xiàn)。由于AutoCAD軟件有著可視化強(qiáng)，操作便捷的優(yōu)勢，外業(yè)調(diào)查所繪制的圖形大多以DWG格式存儲，但是其不具備空間拓?fù)涞年P(guān)系。而GIS數(shù)據(jù)是按照面向?qū)ο蟮乃枷雭韺崿F(xiàn)對現(xiàn)實世界地物的建模，是按照一定的規(guī)則組織數(shù)據(jù)，空間關(guān)系非常緊密[2]。所以如何實現(xiàn)這兩種數(shù)據(jù)的相互轉(zhuǎn)換成為了問題的關(guān)鍵。

1? CAD與GIS語義差異

研究數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換首先要了解數(shù)據(jù)構(gòu)造，Autocad和GIS作為一代和三代空間數(shù)據(jù)模型，兩套軟件原生格式的差異是數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換的主要障礙[3]。

其中CAD中最小單元為點、塊、線、文本等，GIS的最小單元為點、線、面、注記，其中對應(yīng)關(guān)系具體見表1。

在屬性方面CAD通常存放在擴(kuò)展屬性XDATA，或者以文本形式可視化存放。而GIS則具有較強(qiáng)的拓?fù)湫ｒ炓?guī)則，圖層內(nèi)只允許存儲單一類型的幾何要素，如點圖層內(nèi)只允許存儲點狀要素[4]。直接進(jìn)行轉(zhuǎn)換文本形式存儲的CAD屬性會轉(zhuǎn)換點要素，并且會丟失屬性，存放在擴(kuò)展屬性中的要素會出現(xiàn)數(shù)據(jù)的部分丟失或者出現(xiàn)亂碼，需要后期的補(bǔ)錄或者對照填寫會費時費力。

2? 基于FME的語義轉(zhuǎn)換

2.1 數(shù)據(jù)來源

通過比對吳江區(qū)2016年村莊新增大于5戶宅基地地籍調(diào)查，對其中村莊調(diào)查成果比對三調(diào)最新調(diào)查成果，得出吳江區(qū)平望鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)范圍外新增宅基地220宗左右，通過外業(yè)地籍調(diào)查、地籍? 測繪繪制了CAD圖層。

其中宗地特征碼，宗地特征號，土地用途和權(quán)利人名稱存放在XDATA中，房屋結(jié)構(gòu)以及房屋層數(shù)等以文本形式存儲，其中建庫前宗地圖層的必要字段為DJH（地籍號）、QLRMC（權(quán)利人名稱）、TDYT（土地用途）、PZYT（批準(zhǔn)用途）、房屋圖層必要字段為LSZD（隸屬宗地）、FWJG（房屋結(jié)構(gòu)）、FWCS（房屋層數(shù)）等。

2.2 FME Workbench模板的建立

FME軟件是一款能夠快速處理及轉(zhuǎn)換大量數(shù)據(jù)的軟件，擁有模塊化及可視化編程的優(yōu)勢[5]。通過提供在轉(zhuǎn)換過程中重構(gòu)數(shù)據(jù)的功能，實現(xiàn)了超過300種不同空間數(shù)據(jù)模型之間的轉(zhuǎn)換，為進(jìn)行快速、高質(zhì)量、多需求的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換應(yīng)用提供了高效、可靠的手段[6]。

該文主要包括屬性的暴露、地籍號拆分以及建立、圖屬的空間關(guān)聯(lián)、以及條件賦值等，宗地圖層模板設(shè)計見圖1。

首先選擇讀模塊以及寫模塊的路徑，DWG的宗地圖層雜亂且無用信息很多，首先用GeometryFilter轉(zhuǎn)換器對圖形要素分類，只需要面要素以及文本要素的輸出，其中文本要素是以點的形式存儲，用Pointonareaoverlayer轉(zhuǎn)換器實現(xiàn)圖屬關(guān)聯(lián)，將包含在面上的點的屬性賦值在面上，由于宗地特征碼、宗地順序號和權(quán)利人名稱是存放在XDATA中，就需要通過AttributeExpose轉(zhuǎn)換器將其暴露出來，是以列表的形式存儲，由于暴露的屬性是字符串型會自帶string：需要用AttributeSpliter轉(zhuǎn)換器打散字符串獲取所需屬性，屬性字段的重新賦值用AttributeCreator轉(zhuǎn)換器。

地籍號由19位構(gòu)成其中前12位代表行政區(qū)劃地籍區(qū)以及地籍子區(qū)，后7位代表宗地特征碼和宗地順序號，所以需要用到空間關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)換器SpatialFilter，利用相交將平望地籍區(qū)和子區(qū)的信息關(guān)聯(lián)到宗地上，然后使用attributecreator將三段屬性相連，最后在寫模塊的用戶屬性上選擇手動，并輸入名稱、類型、精度然后通過連接構(gòu)建映射關(guān)系。

房屋圖層模板設(shè)計具體見圖2。

房屋圖層模板和宗地相似，先通過GeometryFilter區(qū)分圖形要素，由于結(jié)構(gòu)和層數(shù)都是以單文本形式存儲，所以通過PointOnAreaOverlayer進(jìn)行點面掛接，再通過屬性保留轉(zhuǎn)換器，只留下需要的FWJG以及FWCS字段。由于建庫的時候房屋結(jié)構(gòu)是以數(shù)字形式存儲，1對應(yīng)鋼結(jié)構(gòu)，4對應(yīng)混合結(jié)構(gòu)，5對應(yīng)磚木結(jié)構(gòu)，6對應(yīng)其他結(jié)構(gòu)，所以用AttributeCreator轉(zhuǎn)換器，通過條件語句將房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化，再通過之前獲得的宗地地籍號與房屋圖形用SpatialFilter做一次面面相交從而得到房屋的隸屬宗地字段，最后加入寫模塊構(gòu)建映射關(guān)系。

3? 整合成果

圖3為使用FME轉(zhuǎn)換因子整合后得到的宗地房屋圖層，其中外層為宗地圖層，內(nèi)層為房屋圖層，圖4為使用Arcgis自帶的CAD轉(zhuǎn)shp工具箱工具轉(zhuǎn)換的到的圖形，轉(zhuǎn)換之后包括點、線、面、注記、多面體5個圖層，可以對比得出，使用FME轉(zhuǎn)換的圖形清晰且滿足入庫條件，而使用GIS自帶的工具得到的轉(zhuǎn)換成果雜亂且出現(xiàn)了嚴(yán)重的圖形丟失。

使用FME整合后得到的宗地屬性信息，其中需要的字段地籍號、權(quán)利人名稱、批準(zhǔn)用途、土地用途都完整，使用GIS工具轉(zhuǎn)換后的屬性，其中大都以CAD圖層的顏色字寬等為主，不管是拓展屬性還是文本屬性均已丟失。

4? 結(jié)語

該文采用FME對不動產(chǎn)初始得到的DWG宗地以及房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行轉(zhuǎn)換整合，介紹了幾種經(jīng)常使用的轉(zhuǎn)換器因子，并且分別對宗地和房屋圖層搭建了整合模板，并且構(gòu)建了相關(guān)映射關(guān)系，從圖形和屬性兩個角度與用GIS轉(zhuǎn)換工具轉(zhuǎn)換得到的結(jié)果進(jìn)行對比分析，得出FME具有操作靈活度強(qiáng)、轉(zhuǎn)換性準(zhǔn)確性高、方便快捷的優(yōu)勢，成功打破了不同數(shù)據(jù)之間的壁壘。

參考文獻(xiàn)

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[3] 李明峰，蔡煒珩，周醉，等.基于FME的CAD與GIS數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換研究[J].現(xiàn)代測繪，2017，40（4）：1-4.

[4] 陳鑫.不動產(chǎn)統(tǒng)一登記增量數(shù)據(jù)體系構(gòu)建及同步更新研究[D].吉林大學(xué)，2020.

[5] 趙慶權(quán)，趙杰，王從江，等.淺談FME在不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合的應(yīng)用[J].測繪，2018，41（3）：133-135.

[6] 曾傳俊，李蓮芳，褚睿濤.基于FME的DWG圖形轉(zhuǎn)換[J].測繪通報，2019（S2）：275-277.