住建部：保障性租賃住房發(fā)展已形成可復制可推廣經(jīng)驗

端木

事件

住房和城鄉(xiāng)建設部近日召開發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場會。會議指出，加快發(fā)展保障性租賃住房是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。當前，各地區(qū)、各部門推動發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復制、可推廣的經(jīng)驗。

點評

按照國家層面住房保障體系頂層設計，北京、上海、深圳等城市對本地區(qū)住房保障體系進行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調(diào)查的基礎上，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實增加供給，科學確定“十四五”期間保障性租賃住房建設目標。

各地充分利用《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）明確的各項土地支持政策，引導村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房，注重實現(xiàn)職住平衡。同時，注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向，堅持小戶型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，不設收入線門檻，以70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。

住房和城鄉(xiāng)建設部提供的數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國40個城市計劃新籌集保障性租賃住房93.6萬套，1月至9月已開工72萬套，占全年計劃的76.9%，完成投資775億元。南京、無錫、寧波、佛山、長春、南寧等6個城市已完成年度計劃。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部的要求，各地要落實城市政府主體責任，科學確定“十四五”期間保障性租賃住房建設目標，落實好《意見》明確的土地、財稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領導小組等工作機制，利用好已經(jīng)取得的可復制、可推廣的經(jīng)驗，進一步完善住房租賃管理服務平臺，加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監(jiān)督。