建筑工程施工中防滲漏施工技術分析

摘 要：在建筑工程施工過程中，為延長建筑結構的服務年限，控制建筑工程維護費用支出，施工企業在實踐過程中，積極轉變工作理念，拓寬技術應用思路，將防滲漏施工作為施工重點，打造完善的建筑工程施工技術方案。基于這種認知，文章以防滲漏技術為切入點，不斷完善施工技術體系，提升項目的施工成效與整體水平。

關鍵詞：建筑工程;施工項目;防滲漏;施工技術

隨著我國建筑工程項目規模的增加，施工企業在獲得發展機遇的同時，也面臨著更加嚴峻的競爭壓力，在這種情況下，為厚植企業自身的競爭力，擴大市場份額，施工企業在項目規劃建設的過程中，需要以技術為導向，以質量為目標，做好施工技術體系的完善與優化，有效應對滲漏等質量問題，實現施工質量的穩步提升。

1 建筑工程項目滲漏原因分析

為實現建筑工程項目滲漏問題的有效應對，施工企業需要堅持問題導向，做好建筑結構滲漏問題的誘發原因，掌握滲漏現象的具體表征，為后續防滲漏施工技術的應用提供方向性引導。

1.1 建筑工程屋面滲漏誘發原因

從實際情況來看，建筑工程屋面滲漏問題發生的主要原因在于，建筑物屋面使用的卷材與屋面主體之間的連接強度不高，縫隙較大，使得屋面的防滲漏能力不佳，在降水較多的天氣狀況下，極易出現滲漏問題。部分建筑項目在組織人員開展施工活動的過程中，施工人員沒有能夠嚴格按照相關施工標準，組織施工活動，導致屋面發生裂縫[1]。同時部分建筑結構在屋面防水施工后，沒有做好蓄水試驗，做好滲漏檢測工作，無形之中，增加了滲漏隱患，對于后續施工質量管控產生極為不利的影響。

1.2 建筑工程外墻滲漏誘發原因

建筑工程外墻滲漏問題出現的主要原因在于，建筑外墻在施工過程中，由于沒有控制建筑項目施工材料的質量，合理選擇施工技術的類型。這種情況的出現，使得建筑結構在外墻結構施工過程中，出現了結構強度不達標的現象，結構強度的下降，無疑誘發裂縫的出現，在某些環境下，出現滲漏情況。為滿足建筑結構的實用性，施工人員往往需要開展打孔與穿線作業，在完成打孔、穿線施工后，如果沒有進行封堵工作，極易誘發滲漏情況的發生[2]。

1.3 建筑工程廚衛滲漏誘發原因

從過往經驗來看，建筑項目中廚房、衛生間由于其用途較為特殊，在使用過程中發生滲漏的機率較高。具體來看，廚房、衛生間在設計施工環節，考慮到區域用水量、儲水量較大的情況，如果沒有進行必要的防滲漏處理，做好養護工作，將會造成廚房、衛生間使用過程中，出現水體滲漏的情況，影響實際的居住體驗。

2 建筑工程項目防滲漏施工技術應用的重要性

建筑工程項目防滲漏施工技術的應用，對于項目整體質量的提升有著巨大的裨益。通過對防滲漏技術應用重要性的深入探討，消除認知層面存在的誤區，破除建筑工程項目防滲漏施工技術應用過程中認知盲區，確保各項技術的針對性、指向性應用。

建筑工程項目防滲漏施工技術的合理化應用，無疑能夠科學應對房屋建筑滲漏問題，實現施工質量的穩步提升。例如在防滲漏施工技術的作用下，建筑項目的質量缺陷將會得到彌補，確保門窗、外墻、廚房衛生間等滲漏重點區域的防滲漏能力，最大程度的減少房屋建筑施工過程中，住戶遭受的困擾，營造出良好的居住環境[3]。對于建筑工程而言，防滲漏施工技術的應用，能夠切實增強建筑項目的經濟價值，壓縮建筑項目的維護成本，減少額外費用的產生。基于建筑工程項目防滲漏施工技術的重要性與必要性，施工企業需要認真做好技術創新與應用工作，發揮新技術、新方法的價值，形成現代化、系統化的防滲漏施工技術體系。

3 建筑工程項目防滲漏施工技術應用策略

建筑工程項目防滲漏施工技術的應用，要求施工企業以及技術人員在提升思想認知的基礎上，以科學性原則、實用性原則為導向，依托新技術、新手段，實現建筑工程項目滲漏問題的有效防范，

3.1 建筑項目屋面防滲漏施工技術的應用

建筑項目在進行屋面防滲漏施工的過程中，為保證防滲漏效果，施工企業需要結合項目的使用需求，做好屋面結構的設計工作，將防水需求與屋面結構有機結合起來，確保防水工作的有序開展。因此施工企業在組織人員開展防水施工的相關環節，對于混凝土澆筑的方式做好相應的調控，實現混凝土接縫數量的科學控制。同時在滲漏技術應用環節，可以采用彎形鋼筋澆筑方案，做好屋面的防護工作，提升屋面結構的整體強度[4]。同時在屋面施工材料使用環節，技術人員需要做好防水材料的選型工作，根據項目施工要求，選擇強度較高的防水材料，確保防水層的施工質量，在此基礎上，有效規避屋面滲漏情況的發生。

3.2 建筑項目外墻防滲漏施工技術的應用

建筑項目外墻防滲漏施工技術在應用的過程中，需要嚴格按照設計圖紙的有關要求，結合施工技術標準，有針對性的開展外墻施工作業。例如在建筑物外墻防滲處理過程中，施工人員需要嚴格控制墻體的厚度、墻體填充情況、墻體結構類型，通過這種方式，實現防滲漏施工質量的穩步提升。為有效控制外墻縫隙的數量，施工人員除了做好上述工作之外，還需要扎實做好外墻管道敷設過程中，破損墻體的修補工作，通過及時有效的墻體修補，有效杜絕墻體滲漏問題的發生。

3.3 建筑項目門窗防滲漏施工技術的應用

建筑項目門窗防滲漏施工技術的過程中，需要嚴格控制門窗縫隙的寬度，將縫隙的寬度控制在合理的范圍之內，避免縫隙過大引發滲漏情況的發生。在門窗安裝過程中，施工人使用防水劑，在門窗與墻體之間進行密封處理。在密封工作完成之后，組織人員做好門窗縫隙尺寸與密封的檢測評估工作，在整個檢測評估過程中，如果發現相關問題，應當及時做好信息反饋，由施工企業根據掌握的信息，制定針對性的門窗防滲漏修補方案，逐步實現對門窗滲水問題的有效解決。

3.4 建筑項目廚衛防滲漏施工技術的應用

建筑項目在廚房、衛生間區域進行防滲漏施工過程中，施工人員需要嚴格按照施工圖紙的相關要求，制定具有針對性的廚房、衛生間施工方案。具體來看，廚房、衛生間在管道鋪設的過程中，需要嚴格按照施工積水規范的要求，明確管道鋪設的位置。細化管道敷設的要求，并對敷設管道做好處理應對工作。對施工區域的混凝土澆筑以及振搗工作，需要控制混凝土氣泡，以此來有效控制混凝土自身的密度。在廚房、衛生間基礎設施安裝環節，需要對小孔、小洞做好填充處理工作，有效規避滲漏風險。

4 結語

建筑工程項目防滲漏技術在應用，無疑能夠增強建筑結構的實用性，大幅度控制滲漏情況的發生機率，實現建筑結構性能的提升與壽命的延長?；谶@種認知，文章系統探討防滲漏的新技術、新手段，穩步推進建筑工程項目的工程質量，通過技術手段的針對性使用，有效解決建筑工程在門窗、屋面等區域發生的滲漏問題。

參考文獻：

[1]沈曉勇.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].中國房地產業，2019（10）：12-13.

[2]姜仁陽，趙迪.建筑工程施工防滲漏施工技術要點分析[J].名城繪，2019（2）：90-91.

[3]胡黎.房屋建筑工程施工中的防滲漏施工技術分析[J].房地產導刊，2018（13）：81-82.

[4]韓進孝.房屋建筑工程施工中的防滲漏施工技術分析[J].房地產導刊，2018（3）：221-222.

作者簡介：胥月華（1974年12月-）、男、漢、山東省東營市墾利縣、偉浩建設集團有限公司、中級、建筑工程技術類。