中國房地產堅實的理論陣地

馮俊

40年前，《中國房地產》問世。她是伴隨中國的改革開放而誕生的。

40年前，當中國的改革在農村取得了初步成功，改革向城市推進，首選的突破口是建筑業，而其中住房制度改革是重要組成部分。1980年春天，鄧小平同志首次提出了住宅商品化這一改革的指導思想，開啟了城鎮住房制度改革的序幕。

歷時40年，住房制度改革激發了住房發展的內在活力，極大程度地推動了解決城鎮住房問題，推進了生產要素市場的完善，推進了房地產市場的發展，改善了城市面貌，也促進了經濟發展。

回顧40年改革的推進，既蘊含著艱辛的歷程，也充滿了成功的喜悅。當年推進住房制度改革，不但面臨理論上的羈囿，也面臨舊體制下實際的困難。于是，《中國房地產》應運而生。沒有理論的突破，沒有實際問題的妥善解決，就沒有今天的住房發展成效，就沒有今天的房地產市場規模，就沒有今天現代化的城市。

《中國房地產》創刊初期，是住房制度改革的理論窗口，于光遠、蘇星等著名學者都在《中國房地產》上發表過文章。今天，她仍然是傳遞思想、解讀政策的重要理論陣地。她的發展，凝聚了許多學者、專家的智慧，凝聚了許多實際工作者的創新經驗。

這40年，許多讀者從這里獲知了許多新的思想和新的思維方式，獲知了許多可以攻玉的他山之石。《中國房地產》一直注重理論聯系實際、總結和指導實踐，作者和讀者中，不乏成為房地產管理部門的領導、知名企業的高管。像萬科、恒大、萬達、碧桂園、中海、保利、富力、易居、鏈家、搜房等知名企業，以及其他業內企業，其不少高管都在雜志上發表過文章，或者是雜志的忠實讀者。

中國經濟社會發展進入了新的發展階段，房地產業面臨新的挑戰，更需要理論和實踐取得新的突破。作為一本有歷史、有底蘊的房地產專業雜志，《中國房地產》也面臨更加艱巨的任務。希望《中國房地產》能夠秉承辦刊宗旨，不斷發揚光大。