BIM技術在工程造價管理中的應用

高丹

摘要：建筑工程管理中，造價管理尤為重要，其一方面可降低工程成本投入，另一方面也可提高工程的經濟效益。BIM技術在建筑工程造價管理中得以廣泛應用，其以傳統建筑工程造價管理為基礎，經發展和創新，形成了全新的管理模式。該技術在工程造價管理中的應用有利于提高工程造價管理的水平。

關鍵詞：BIM技術;工程造價管理;應用

BIM技術是科技發展的重要產物，同時該技術具有十分顯著的優勢，在建筑工程建設中得以廣泛應用。該技術極大地提高了工程造價管理效率，有助于工程造價信息的共享，一改傳統工程造價管理的各種不足，為造價管理和控制工作提供強大的技術支持。

1、BIM技術概述

BIM技術主要指以三維數字技術為基礎，集成建筑工程數據的模型。建筑工程行業建設和發展中，BIM在建筑工程設計、成本控制、施工管理和維護保養等方面均發揮著重要作用，其有助于建筑工程造價的精細化管理。在造價管理中應用BIM技術能夠集成各類數據，可將其應用于造價動態管理中，從而維護建筑工程的綜合效益。

2、BIM技術的應用方式

2.1投資決策造價管理中的應用

通過BIM的應用，能夠加強項目決策的可行性以及方案選用的合理性，實現工程造價的科學管控。首先，BIM為投資決策方案的確定提供了幫助，工作人員可利用BIM，在眾多方案中選出性價比最高、資金成本損耗少、項目建設質量有保障的決策方案，為工程建設提供指導。其次，通過BIM的應用為投資估算提供較多精準的數據信息，保證投資估算的準確性。最后，加大前期控制力度。利用BIM構建的可視化模型，可對建筑項目所在區域環境、光照等予以模擬，并開展碰撞檢查，加強方案設計的合理性，減少問題的產生。

2.2設計階段應用

設計階段中合理應用BIM對于工程造價控制起到較為顯著的作用。設計階段工作包括初步設計和圖紙設計兩部分。將BIM技術應用其中，可在收集歷史數據的基礎上，對項目所在區域實際情況進行數據收集和整理，并通過兩者的對比分析，加強初期設計的合理性、有效性。另外，應用BIM技術，可加強圖紙會審的有效性，工作人員根據三維模型的對比分析，將設計圖紙中的不穩定或不合理項予以及時修改，并借助系統自動計算功能，確保各項數據參數變動的準確性，減少誤差的生成，避免施工中質量問題的產生，從而加快施工進度，降低施工成本。

2.3招投標階段的應用

招投標階段BIM的應用主要是確定標底價及招標文件，為工作開展提供科學指導。招標單位需要利用BIM三維技術，確定工程量及市場價格，并生成較為完善的信息報告，下發給競標企業，使其按照規定要求擬建標書，縮短競標時間。同時在標書提交后，也可利用BIM技術加快審核，從眾多方案中，選出最符合工程建設要求的方案，簽訂合作合同，從而推動工程項目的高效開展，提高項目建設效率，減少損失的形成。

2.4 在施工階段的應用

在建筑工程施工階段，諸多外界影響因素會導致工期延誤，工程造價超預算。

人工費用方面國內多數建筑企業都采用人工估算與人工概預算管理模式，這使得整體工作效率偏低，物料管理混亂不堪。而高效合理應用BIM技術，可以有效改善此類情況。依靠BIM技術還可以優化施工流程，調配人力資源，提高施工效率，進而節省人力成本與時間成本，保證工程施工進度、施工質量與施工效益。

2.4.1材料費用方面。基于BIM技術構建三維立體空間數據信息模型，對工程項目施工進度、施工成本進行模擬演示，自動生成報表，以便管理人員靈活調取信息。當前，國內建筑材料費用管理多采用限額領料制，由于未明確限定材料消耗標準，成本審核人員在工期緊張、文件資料不完備等情況下，無法精確估算材料消耗量，加大了工程造價管理難度。而高效應用BIM技術，則可以為工程成本審核人員估算材料消耗量提供可靠的參考依據，增強限額領料制度的落實效果。

2.4.2機械設備費用方面。應用BIM技術，可以根據工程施工節點，優化調整重型機械設備的入場時間，嚴格控制重型機械設備的短期租賃費用，進而降低機械設備方面的投資成本，實現經濟效益的最大化。

2.5 在工程竣工結算階段的應用

對大規模項目來說，建筑企業為控制投資成本，往往會采用全過程跟蹤審計模式。通過對整個施工流程的標準性、規范性進行動態跟蹤與審計監督，加強建筑企業資金流動的順暢性與平穩性，促進整體建筑工程項目施工作業的正常運轉。高效應用BIM技術，可以為工程結算提供可靠的數據信息，并結合工程進度，預先對材料、設備與人力實行統籌規劃，實現工程造價全周期性管理，達到經濟效益最大化的目標。在工程竣工結算階段，極易出現文件資料丟失等問題，引發不必要的糾紛。將BIM技術拓展應用到工程竣工結算階段，可以加強模型信息的完備性，且實時更新數據信息，提高管理工作效率。

3、結束語

總而言之，建筑工程造價管理是一項復雜且專業性較強的工作，為使BIM技術在建筑工程造價管理中得到更好的應用，就需合理應用BIM技術，注重BIM技術在建筑工程不同階段的應用，從而發揮出該技術最大利用價值，提升工程建設的綜合效益。

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（作者單位：上海原構設計咨詢有限公司沈陽分公司）