BIM在建筑工程管理中的應用研究

高偉 余啟國

摘要：隨著建筑行業不斷發展，BIM技術的應用將成為主要的發展方向，其可以通過三維模型來提升施工管理的標準化、規范化。將BIM技術應用到施工管理中，可以貫穿于整個工程施工及后期運營維護中，以來實現施工管理信息貫通。隨著施工管理工作要求不斷增高，將BIM技術應用到施工管理中可以對管理工作進行有效的調整與優化，并可以實現施工管理信息的共享，各部門間可以實現有效的溝通與聯系，在此基礎上對施工管理工作進行協調，充分地發揮出BIM技術的優勢，促進建筑行業的發展。

關鍵詞：BIM;建筑工程管理;應用

隨著中國經濟、科技的不斷發展和國家針對建筑業的政策改革，建筑業也在高速成長，建設規模不斷擴大，建筑工程的科學管理是建筑技術、質量和經濟要求的必然結果，做到科學化的管理可以減少建筑成本，更好的控制建筑質量。如何使建筑管理科學化是我們亟待解決的問題。利用BIM技術可以將施工中所涉及的信息數據建立起模型，并可以對成本管理、質量管理、安全管理及工程量管理進行有效的協調。利用BIM技術的可視化、模擬化等，將工程項目效果圖進行清晰的展示，同時還可以利用5D模擬來控制施工速度、施工成本。

1?BIM?技術概述以及主要特點

1.1BIM?技術的概述

BIM?是建筑信息模型，屬于一種三維虛擬化數字技術手段，此種技術在項目的全生命周期中，可以對項目規劃、設計及施工、維護等各個環節進行系統化的管理。在項目工程施工中，將計算機技術與BIM?技術有效綜合，可以利用計算機技術以及信息技術的優勢，加強對項目管理，真正實現項目的自動化、智能化管理，進而在根本上節約成本，改善項目質量，真正實現綠化建筑發展。

1.2BIM?技術的特點

1.2.1BIM?技術擁有可視化的特點

通過BIM?模型可以實現建筑工程的可視化管理，工作人員可以為工作開展提供精準的信息參考，根據建筑物結構特點及結構，有效開展項目建設工程，可以基于三維、四維等不同方式展示建筑結構特征，進而了解建筑結構特點，提升工作質量與效率。

1.2.2BIM?技術具有協同性

在工程項目開展過程中會涉及各個方面的內容，涉及諸多的參與方。為了保障項目工作的有序開展，就要實現單位及各個部門之間的項目信息整合，實現信息資源共享，進而為單位溝通工作開展奠定基礎。

1.2.3BIM?技術具有模擬性

BIM?技術可以模擬現場建筑模式，通過BIM?技術對各個項目內容進行模擬，了解在項目中存在的問題，及時發現存在的問題與不足，優化項目內容，在項目施工階段要通過BIM?技術進行模擬施工，進而預知施工內容與結果，根據實際狀況，制定完善的施工方案與內容，可以為項目管理工作開展提供有效的信息參考，確定最合理的項目方案。

2BIM在建筑工程管理中的應用

2.1設計階段

BIM?應用在設計階段可以更好的發揮其軟件及技術的優勢，在設計過程中建立的3D?模型，可以發現設計問題，以及進行各專業共享，讓各專業更好的碰撞，減少設計變更。如：在項目設計時，結構工程師、水電工程師、暖通工程師等都會在這一個3D?模型中進行設計，更好的避免了專業不協調不交圈的問題。它可以轉移到設備設計工程師的一動設備終端上，可以隨時隨地打開模型，進行數據獲取，輸入，修改等，確保項目的設計、結構、配套的正常施工運轉。傳統的繪制圖通常借助相應的軟件完成平面圖，然后將平面圖（2D?繪圖）導入3D?Max、Revit?等軟件中進行三維建模，BIM?技術擺脫了2D?到3D?的時間，直接進行3D?模型的形成，節省了人員3D?抽象的過程，直觀的展示。BIM?技術的相應軟件，通過數據分析可以檢測模型中不合規范位置，以及可以自動地將3D?模型導入各種分析軟件，進行專項數據分析，例如可對能耗、綠色建筑和陽光等進行模擬分析。BIM?軟件完成的3D?建筑信息模型不僅可以快速計算工程量，而且在建筑工程的預算、概算、結算等工作都有廣泛深入的應用，極大的提高工作效率。

2.2施工階段

2.2.1合理的控制施工進度

在傳統的項目工程監督管理過程中，方法相對較為復雜，工序數量較大。如果一個中間環節出現問題，就會影響工程施工進度。而通過BIM?技術進行處理，可以有效解決在施工過程中存在的進度問題。在進行施工進度管理過程中，應將其與建筑模型、造價信息進行有效的結合，并利用5D模型構建起進度管控模型。在使用進度管控模型的過程中可以根據施工內容變化情況對其進行調整，確保可以在相應的時間內完成施工任務。

2.2.2合理的控制施工質量

無論是怎樣的工程項目，質量管理都是根本，所以要想確保施工質量應對施工人員、施工技術、施工材料、施工設備等因素進行有效的控制。將BIM技術應用移動終端系統對工程中的各個環節、相關因素等進行調整優化，以此來保證施工質量。移動終端系統可以將模型中的基本信息清晰地展現給施工人員，并可以在基礎上對施工技術、施工方案等進行規范，將其控制在標準范圍內，同時可以利用其實時獲取模型信息并進行更新，在此基礎上提升數據信息的真實性、準確性，從而提高質量管理的效率。

2.2.3做好資源管理工作

在進行施工的過程中，應根據施工區域、施工環節等對資源進行合理的配置與管理，對施工中所要使用到的材料、設備等進行有效的控制，并根據市場價格情況制定出相應的采購計劃，避免出現材料短缺或過剩情況的發生，以此來對施工成本進行控制。將BIM技術應用到資源管理工作中可以自動產生派工單，并可以對各個施工班組進行有效的管理，實現安全施工、文明施工并可以對管理人員、施工人員進行統一的安排與管理。

2.3運維階段

BIM?技術在運營和維護階段的應用主要體現在：有利于建筑物的管理，提高商業價值;早期的綜合信息為后期運行和維護的物業管理、設備管理提供數據支持和處理位置;提供與互聯網相關聯的接口;在此階段業主及相關單位可以通過BIM?數據庫獲得故障位置，從而更快、更有效地解決問題。

3結束語

在工程項目管理中，BIM?技術是一種較為先進的管理理念，在項目工程開展中合理的應用各種技術手段，加強對項目單位的管理分析，解決傳統工程管理中存在的問題與不足，可以在根本上改善存在的問題。

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（作者單位：浙江凱晨建設管理有限公司1?2）