控制建筑給排水造價的有效對策探討

肖赟?褚京玲

摘要：近些年，在經(jīng)濟發(fā)展的帶動下，我國建筑項目工程的數(shù)量和規(guī)模較往年相比，都有了明顯的改變，當然人們對建筑的要求也越來越高。在建筑工程建設過程中，給排水工程作為建筑工程建設中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量對整個建筑工程的建設質(zhì)量，以及竣工后的使用有決定性影響，要想不斷提高給排水工程的施工質(zhì)量，就需要做好給排水工程各階段的造價控制工作，盡可能利用低成本獲取更大的收益。當前我國的給排水工程其造價控制工作上還存在很多缺陷，對工程的相關決策、施工以及后期的使用都帶來了不良影響，文章主要分析給排水工程各階段的造價控制。

關鍵詞：給排水工程;各階段;造價控制

引言

建筑給排水工程的預算造價預結算與工程量以及工程建設范圍等具有重要聯(lián)系，并且建筑給排水工程的預算造價預結算審核需要對審核內(nèi)容進行明確，并且按照規(guī)定進行嚴格審核，保證審核的準確度，建筑給排水工程預算造價預結算可以對工程的開展提供保障，審核工作可以充分發(fā)揮預算造價預結算的作用和價值。對預算造價預結算審核中的影響因素和問題進行分析，實現(xiàn)給排水工程預算工作開展水平的進一步有效提升。

一、建筑給排水工程造價控制的重要意義

工程建設項目的造價成本問題與工程的利益有著密不可分的聯(lián)系，造價管理及造價控制可以在一定程度上減少一定的成本支出，保障了工程的利益，最大化的挖掘相關建筑單位的潛力，合理的縮短了給排水工程建設的工期，最大化的提升給排水工程建設的效率，有利于推動建筑單位競爭力的有效提升。就目前我國的具體情況而言，工程造價可以實現(xiàn)將資金維持在一定的區(qū)域之內(nèi)，推動經(jīng)濟利益實現(xiàn)最大化。此外，還可以保障經(jīng)濟效益，在工程施工的準備階段，必須要開展一定的造價預算工作，這樣一來既可以保障施工方案的合理性與準確性，又可以在一定程度上減少成本的支出，推動經(jīng)濟利益實現(xiàn)最大化。其次就是可以有利于推動招標工作的順利開展，建筑單位在開展招標工作之前，需要根據(jù)預算制定出招標文件，從而有效的保障招標工作的公平性，也有效的避免了合同與成本存在較大的差異性。第三是在一定程度上有利于提升管理人員的成本管控水平，在工程建設進行的過程中，會對相關的管理人員開展培訓，有利于在一定程度上提高管理人員的能力與水平。所以，現(xiàn)如今面對現(xiàn)階段不斷發(fā)展的工程建設市場，如果想要收獲更多的發(fā)展空間，就需要提高其綜合的競爭力，盡可能地完善、改革造價管理及造價控制工作。

二、建筑給排水工程造價控制與管理中存在的問題

近些年來，我國建筑給排水工程的數(shù)量以及規(guī)模都在不斷的增長，有實質(zhì)性突破，但還是存在許多不完善的地方，急需要相關工作人員進行探究與解決：

（一）施工階段的不確定性因素影響較大

工作人員、所用材料以及機器設施是工程建設項目的直接成本。在進行現(xiàn)場施工階段，可能會遇到業(yè)主催促以及相關施工人員敷衍等情況，也有可能會發(fā)生在施工過程中相關工作人員沒有嚴格依據(jù)所設計的圖紙進行工作的情況，從而就會導致最后所呈現(xiàn)的效果很差，造成返工加工等情況出現(xiàn)，最終直接影響到工程建設項目的工期與成本。此外，還有可能會出現(xiàn)原材料漲價的現(xiàn)象，從而導致相關建筑企業(yè)所支出費用大大增加，讓企業(yè)施工的成本也隨之增加。其次，還有可能會因為相關建筑企業(yè)不合理管理的問題，導致在裝飾裝修的工作階段出現(xiàn)了一些非常嚴重的浪費現(xiàn)象。

（二）建筑給排水工程項目設計環(huán)節(jié)不嚴謹

就目前的建筑給排水工程項目的狀況來說，設計環(huán)節(jié)在造價管理與控制工作中是非常重要的，同時起到十分關鍵的作用。良好的設計能夠最大化的推動管理工作品質(zhì)的提升，還能有利于促進相關工作人員的工作效率的提高。但就現(xiàn)階段的實際狀況來說，實施過程中的設計內(nèi)容一般都不是很全面的，這就造成相關管理工作缺乏一定的規(guī)范性、完善性，這直接關系著設計的功能是否能夠得到更好的發(fā)揮。在開展工作的過程中，有部分設計方案突出成本的節(jié)省，而忽視了實用性與品質(zhì)性，這就會讓設計方案不適合具體實際的狀況。此外，因為國家的工程定額涉及到很多個部門，各部門之間的差異性造成了一系列的問題，讓工程造價控制水平得不到最大化的保障。所以管理單位必須要合理的控制設計的品質(zhì)，同時還應該選擇出擁有良好設計素養(yǎng)、豐富經(jīng)驗的團隊。

三、給排水工程預算造價控制與管理對策

（一）實現(xiàn)材料管理制度的有效完善

在進行工程預算造價預結算審核之前必須要對前期的準備工作進行完善，為了提高審核結果的準確性，在審核之前需要對工程量以及工程范圍進行確定，與合同內(nèi)容相一致。并且對施工圖紙進行完善，同時在建筑給排水工程中需要很多的工程資料，需要將資料進行收集和整理，并且對資料進行分類，檢查資料是否存在遺漏現(xiàn)象，工程資料中主要是對材料進行檢查，材料要根據(jù)工程的標準進行準備，材料的質(zhì)量、數(shù)量、型號等都要按照合同要求，并且相關數(shù)據(jù)資料要真實。工程在施工過程中會存在變更問題，設計方案的變更要進行記錄，并且工程預算造價預結算審核需要按照變更后的信息進行，可以提高預算造價估算的真實性。

（二）選擇合理的圖紙設計方式

目前對于建筑給排水工程預算造價預結算的圖紙設計方法有很多種，但是圖紙設計方法的應用通常是根據(jù)建筑給排水工程的實際情況選擇最合理的方法，對于建筑給排水工程的認識具有全面性和客觀性，可以提高審核的質(zhì)量。工程費用的計算影響著審核的結果，因此在對工程量清單進行圖紙設計過程中選擇正確的審核方法，精準計算。因此在進行工程預算造價預結算的過程中要對工程情況進行分析，計算方法合理，結果準確。建筑給排水工程進行預結算時對圖紙設計范圍進行明確是重要的內(nèi)容之一，在建筑給排水工程進行預結算。在審核施工圖紙時，施工圖紙的內(nèi)容要與實際工程情況相符合，對圖紙進行全面的分析。圖紙在施工中會出現(xiàn)變更以適應工程的開展，因此要對變更的地方進行標記，在審核中可以明確審核范圍，保障審核工作的實施。

（三）強化造價考核

對造價進行嚴格的考核，需要將績效考核的相關驅(qū)動力以及相關約束力充分發(fā)揮出來。造價考核需要及時的對比和分析造價指標，全面評價和考核目標造價的具體實現(xiàn)。就造價考核而言，基于階段可以將其分為節(jié)點的相關考核和竣工的相關考核，前者主要基于管理者責任書進行確定，基于責任單位以及責任人針對目標的完成情況進行相應的考核，然后參考考核結果來定當月的獎金或者工資水平。后者是工程完畢進行驗收之后，對相關人員進行組織實施竣工結算，將工程造價明確出來，基于目標管理責任書，將結算目標造價劃分出來。并且將相關造價核算材料進行匯總，并將實際造價對比于目標造價，將項目考核情況以及兌現(xiàn)的結果明確出來。

結語

綜上所述，為了更好的促進建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑施工企業(yè)在項目施工過程中一定要合理編制工程造價，為成本控制做好基礎工作，在項目開展的過程中，根據(jù)預算工程造價開展成本控制工作，針對當前工程造價編制中存在的疑難問題，要通過完善造價管理制度和提升造價人員的專業(yè)水平來杜絕這些問題，提升工程造價的準確性，促使建筑工程項目實現(xiàn)效益最大化。

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作者單位：恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司