工業與民用建筑工程管理現狀及解決措施

通訊作者：高越峰，1980年4月，男，漢族，江蘇泰州人，現任中衡設計集團工程咨詢有限公司項目管理咨詢公司總監，中級工程師，大專。研究方向：建設工程管理。

摘 要：為了有效地提高工業與民用建筑工程建設質量，在保證施工速度的同時保證施工質量，本文針對當前管理中存在的問題，提出行之有效的方法，力圖讓工業與民用建筑工程管理在工程建設當中發揮價值，分別從建筑設計和施工兩個方面對BIM技術的具體應用價值進行了分析。

關鍵詞：工業與民用建筑;工程管理;現狀;解決措施

一、引言

建筑行業的發展雖然能夠促進社會經濟水平的提升，但是大量的新型建筑形式和建筑方法也在一定程度上顯現出各種問題。建筑工程的問題不僅會給人民的生命財產安全造成影響，還會產生巨大的環境污染和資源浪費。本文主要對工業和民用建筑工程管理進行分析，并結合實際發展狀況進行分析和總結，以此來更好地促進我國未來社會主義的建設與經濟發展。

二、工業與民用建筑工程中的影響因素

（一）安全因素

民用建筑工程管理安全問題非常重要，直接影響人們生命財產安全，為了避免建筑施工過程中出現安全隱患，要做好質量安全和管理方面細節工作，確認質量與安全之間關系，提高所有工作人員對安全和質量的重視力度[1]。施工現場管理工作是建筑工程施工的重點，監管是控制和管理現場施工人員安全和質量的保障，并對臨時突發事宜及時采用應對措施，以此來提高監管人員專業技術能力和工作態度。

（二）質量因素

改革開放以來經濟迅速發展，工業與民用建筑在建筑行業中發揮重大作用，但由于管理監督上的疏忽，進而出現很多質量問題，原材料與物價的快速上漲使建筑成本不斷增加，導致很多不法分子偷工減料甚至使用不合格偽劣產品，無法保障建筑質量，并且工程結束在驗收監測環節由于管理不當導致建筑質量蒙騙過關，為了使監管部門發揮應有作用，必須建設嚴格監管制度.

1.在原材料選購上由政府進行檢驗，每個環節嚴格要求保證使用合格原材料。

2.在驗收工作中提高監管團隊責任心和基本素質，強調和落實工作職責，確保驗收過程中無瑕疵，保證建筑工程質量[2]。

三、工業與民用建筑在施工中的問題

（一）施工準備工作不足

很多建筑企業及施工團隊在實際的建筑過程中往往會更注重對施工現場質量的控制工作，而忽視施工前期的準備工作。但是，施工前期的準備工作會直接影響整個施工的進度和水平，所以相關建筑企業必須注重做好施工前的準備工作，進而去對整個施工的過程做一個科學合完整的規劃。比如，建筑企業可以在施工前要做好風險預測工作，從而采取對應的預防措施;也可以做好全方位的檢查工作，對于一些可能在施工過程中所出現的不可避免的問題做好有效地應對措施。

（二）施工隊伍的整體素質低下

建筑行業是我國的勞動密集型產業，因此大量的勞動力在建筑施工的過程中是必不可少的。只有擁有大量的勞動力，建筑行業工程項目才能在施工中加快發展。大量的勞動力讓許多的建筑企業為了使自身施工成本達到最低，往往會去雇用一些素質并不高的農民工去組成一整個施工隊伍，因此施工隊伍的整體素質也不高[3]。而且，建筑行業中也存在著多種多樣的企業，高素質的施工人才有著很大的選擇空間，這不利于建筑企業對于高素質施工人才的挽留。

（三）工程在建設過程當中不注重質量和安全方面的問題

工業和民用建筑針對的使用對象主要是民眾，國家對于工業和民用建筑方面的要求是，在節省一定施工成本的基礎之上還要達到一定的施工效率和施工質量。在工程管理方面，工程的質量和安全是重點內容。目前，人們對于工業和民用建筑需求量越來越大，很多企業為了趕進度，追求利益，對質量和安全并沒有嚴格把關。施工人員在進行危險作業的時候相關企業并沒有制定和落實完善的安全防護措施，再加上企業對施工人員沒有進行相關安全防護方面的知識培訓，使得工作人員在操作危險作業的時候，沒有足夠的安全意識，導致建筑工程在施工當中頻繁發生不安全事故。

（四）對施工的管理監督力度不夠

一個工程項目的建設工作往往比較復雜，其不但要求施工的各個部門能夠協調合作，還要求相關管理部門能夠提高他們之間的合作力度，而且管理部門還應確保施工質量的有效提高[4]。但是目前，在實際的工程項目建設過程中，施工單位之間權責分工不明確、管理單位管理監督力度不足等情況仍然普遍存在，這也引發了不少問題，例如施工現場混亂、謀求私利而弄虛作假、偷工減料等等，從而也嚴重影響整個建筑工程的質量。

四、工業與民用建筑在管理方面的有效措施

（一）做好施工前的準備工作

1. 建筑企業要不停地去完善行業規范以約束員工的行為，一個好的行業規范可以很好地促進員工的行為，讓員工在建筑施工時的質量得到保障。如果建筑企業沒有好的行業規范，員工的行為就不會得到一定的約束，就會影響員工的行為，破壞工程的進展。

2. 建筑企業在施工之前應該去全面觀察和掌握施工現場的地質等眾多情況，并以此為依據去制定出相應的施工方案。同時，方案還需經過審核人員的審核之后才可以去實行。

3. 建筑企業以及施工人員應以施工場地的實際情況去對設備等資源進行合理配置工作[5]。

4. 對施工的技術進行明確，使其可以完美符合工程項目的需求。

總之，只有做好施工前的準備工作，工業與民用建筑才能更具有安全性和穩定性。

（二）在建設工程管理過程當中建立健全會計管理制度

在工業和民用建筑建設工程當中全面的管理制度是其工程管理工作順利開展的有力保障。為了讓建筑工程管理制度與時俱進，在管理過程當中一定要重視會計管理工作，讓建筑工程在建設過程當中保持低成本的同時提高建筑的使用價值。

在會計管理過程當中，企業一定要提高采購人員的綜合素養，為采購人員提供專業知識和業務技能方面的培訓，讓他們在對實際施工情況十分了解的情況下，對相關建筑材料進行一定的研究和分析，然后按照嚴格的采購流程來進行規范的材料采購。在采購過程當中做充分地準備，對目標供應商要進行充分地了解，對相關材料進行必要的調查和分析，確保供應商所供應的建筑材料質量符合相關的設計要求和施工要求。與此同時，管理部門還要對建設過程當中所采用的主要材料進行抽樣檢查，檢查質量是否符合標準和要求，并且對施工當中所需要的建筑材料質量進行全程監督。

（三）提供工作人員的綜合素質

施工人員和現場監督人員是民用建筑工程管理的重要組成部分，其對于建筑工程的順利完成具有極大地促進效果。因此，建筑單位在開始工程項目施工之前需要結合施工現場的考察結果和具體建筑工程的要求來組建一個綜合素質較強的施工團隊。這樣才能夠在保障人員綜合素質水平的前提下，避免由于施工技術水平低和人員操作失誤而出現各種安全質量隱患。對于當前施工人員而言，施工單位還需要定期對員工進行知識培訓，促進一線施工人員安全責任意識的提升，提高專業技術水平[6]。在施工現場還應當組建專門的監督管理隊伍，重點勘察施工現場的環境，檢測施工設備并對問題部位進行及時的維修，及時發現施工人員的錯誤操作，繼而避免建筑工程的質量問題，保障建筑工程的施工進度。

（四）注重施工材料的安全性，并提高對施工的監督管理力度

施工材料是施工質量好壞的決定性因素，因此相關的建筑企業在選擇混凝土、鋼筋以及模板時，應該要充分考慮其安全程度如何，而且相關部門在進行信息采集時，必須優先選擇一些優質的原材料。一個好的原材料能夠保證建筑企業在施工過程中工程質量的安全性。另外，建筑企業還應該提高對整個施工過程的監督管理力度，并能做好一些預防工作，以最大限度地避免相關問題的發生，使得建筑工程的質量有一個穩定的保障。質量監控工作在工業和民用建筑工程項目的施工過程之下是極其關鍵的。

合理地監察、監管和監督能夠很好地促進施工的發展，推動工程的進展。工業和民用建筑工程中的監察工程師要嚴格地監督施工工作，開展施工現場的監察和辦理，不停地去增強工業和民用建筑工程的水平。即使是在工程項目完成之后，也要進一步控制質量。監察人員應當監督建筑施工單位能夠很快的整理業內的竣工數據，保證竣工數據是有效的和真實的。另外，還要不斷檢測竣工的工程，防止日后產生一定的問題。這些都需要監察工程師的嚴格進行，才能夠認真地做好質量把控工作，保證工業和民用建筑工程的實施。

（五）在建設過程當中對相關人員進行合理分配

建筑工程在施工過程當中，由于受到天氣和地理環境等因素的影響，有時會出現中斷的情況，出現了工期延長的現象，導致施工人員的流動性比較大，沒有辦法進行規范性的管理，這也是影響工程管理質量的一大因素。為了讓工程在建設過程當中完成相應的施工進度，在施工過程當中對不同專業的技術人員，針對施工的不同階段進行科學合理地分配，從而避免由于專業不對口而導致的施工延期或者成本增加的問題[7]。通過對部門的合理劃分，可以將相關人員有效地運用到需要的地方，發揮每一個人員的使用價值，進而促進施工按照進度計劃向前發展，從而避免由于施工工期過長而導致階段性專業人員流動性過大，出現管理方面的問題，進而促進工程管理向規范化方向發展。

五、結束語

通過上文對工業與民用建筑工程質量管理進行分析可知，作為我國建筑領域的兩大關鍵部分，工業和民用建筑對于我國經濟發展而言，無疑做出了巨大貢獻。目前衡量一個國家的綜合國力，完全可以對比其工業與民用建筑的質量。因此，我國對于工業和民用建筑質量的要求在不斷上升，所以這更需要相關企業和施工單位打起精神，嚴抓質量問題。只有這樣才能不斷促進我國建筑領域穩定、長遠的發展下去。

參考文獻：

[1]王慧來.淺談如何加強工業與民用建筑工程的管理[J].民營科技， 2011（03）：204.

[2]黃裕彬.淺談如何加強工業與民用建筑工程的管理[J].江西建材， 2014（17）：290.

[3]周勇軍.工業與民用建筑施工問題及其質量控制對策[J].住宅與房地產， 2018（09）：154.

[4]楊光.工業與民用建筑工程管理的幾個問題[J].城市建設理論研究（電子版）， 2018（36）：53.

[5]姚健健.裝配式鋼結構施工監理控制要點.建設監理， 2017（12）：70-73.

[6]王雷，周保國，王誠杰，崔建軍.某高層建筑地下防水工程綜合施工技術[J].河北工程技術高等專科學校學報， 2015（1）：18-22.

[7]李朝，龐光海，張濤.大體積混凝土施工技術在房屋建筑工程中的應用探析[J].陜西建筑， 2020（06）：62-64.

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