基于房建工程施工質(zhì)量控制重點(diǎn)分析

徐勝利

摘要：目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，使得我們的房屋建筑和工程建設(shè)也得到了快速的發(fā)展。 房屋建筑工程的施工是項(xiàng)目最 終形成對(duì)一個(gè)最重要的過(guò)程，同時(shí)也是決定產(chǎn)品最終質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。一旦房屋建筑工程的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，輕則造成經(jīng)濟(jì)損失，重則是重 大的人身傷亡事故。當(dāng)前形勢(shì)下 ，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越被社會(huì)所普遍關(guān)注，而這個(gè)問(wèn)題也成為建設(shè)者應(yīng)該深思的問(wèn)題。該文就房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理控制進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工質(zhì)量;控制措施

當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)處于供大于求， 建筑企業(yè)在面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng)和日趨嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下， 質(zhì)量將成為其占據(jù)市場(chǎng)份額最為有力的武器。質(zhì)量控制對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)是極為重要的內(nèi)容，在工程管理過(guò)程當(dāng)中，我們必須把質(zhì)量的管理放在首位。同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查需要配合設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位之間的工作，多方面采取措施進(jìn)行管理，只有這樣才能確保工程項(xiàng)目質(zhì)量與實(shí) 際情況相符合。

一、 房建工程施工質(zhì)量問(wèn)題的通病

（一） 質(zhì)量管理控制不當(dāng)

房建工程包含了很多種類，比如居民建筑、商業(yè)建筑等，不同建筑修建模式也不盡相同，但總體都是由管理人員控制著整個(gè)工程的質(zhì)量，管理不當(dāng)是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。施工管理者往往為了追求單一的經(jīng)濟(jì)利益，不惜縮短施工工期，甚至在建筑材料上偷工減料，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。同時(shí)，疏于管理還會(huì)導(dǎo)致基層操作工人行為散漫，毫無(wú)秩序可言，使得工程在給施工過(guò)程中某些步驟未能按施工要求進(jìn)行，這同樣會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的不利影響。

（二）房建設(shè)計(jì)存在不足

每項(xiàng)工程都有專門(mén)的工程設(shè)計(jì)，這一步無(wú)疑是影響房建工程質(zhì)量最為重要的因素之一。可以說(shuō)工程設(shè)計(jì)的水平直接決定了房建工程的質(zhì)量水平高低。但卻經(jīng)常出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)人員不夠?qū)I(yè)，缺乏責(zé)任心，不結(jié)合實(shí)際情況生搬硬套，導(dǎo)致設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題，進(jìn)而引起這樣或那樣的質(zhì)量問(wèn)題。比如，在惡劣環(huán)境地區(qū)建造房屋時(shí)，設(shè)計(jì)人員為了投機(jī)取巧照搬普通的建筑結(jié)構(gòu)方案，建成后的房屋受氣候影響很難維持穩(wěn)定的質(zhì)量。這樣不僅影響施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，嚴(yán)重的還會(huì)帶來(lái)生命安全問(wèn)題。

（三）材料選擇存在問(wèn)題

房建工程所需建筑材料眾多，包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、復(fù)合材料等等。材料是構(gòu)成建筑的基礎(chǔ)，因此，材料的選擇和使用對(duì)房建工程質(zhì)量好壞的影響不言而喻。建筑行業(yè)在選擇材料上也是不斷革新，比如合金材料在門(mén)窗上的使用逐漸替代了以往的木質(zhì)材料，不僅提高了安全性，也增大了室內(nèi)保暖性。但材料一旦選擇不當(dāng)，帶來(lái)的損失將是不可估量的。例如，曾有某制品長(zhǎng)修建倉(cāng)庫(kù)，施工單位在對(duì)灰砂磚性能不了解的情況下將粘土磚換成灰砂磚，導(dǎo)致墻體從窗口下出現(xiàn)裂縫后不斷擴(kuò)大，帶來(lái)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。由此可見(jiàn)，材料的選擇一定要慎重。

二、 房建工程質(zhì)量控制措施

（一） 完善質(zhì)量控制管理機(jī)制

根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要，不斷完善質(zhì)量控制管理體系，對(duì)房建工程施工管理人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選和專業(yè)培訓(xùn)，利用有效的獎(jiǎng)懲制度督促各崗位人員各司其職，干好本職工作。管理人員要合理安排工期，根據(jù)施工情況制定詳細(xì)科學(xué)的施工計(jì)劃，保證施工進(jìn)度，盡可能的不拖延工期，按計(jì)劃完成施工任務(wù)。此外，還應(yīng)妥善安排好每一細(xì)節(jié)，包括每一工序的交接。房建工程程序繁多，包含多種專業(yè)多種工種，要分別對(duì)其進(jìn)行管理，將職責(zé)任務(wù)細(xì)分化，每一步都按計(jì)劃完美進(jìn)行，做到盡善盡美。

（二）嚴(yán)格審查施工設(shè)計(jì)

房建工程的施工設(shè)計(jì)是整個(gè)工程的靈魂，因此要盡力避免在設(shè)計(jì)上出現(xiàn)問(wèn)題，這就需要對(duì)房建工程的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，不能遺漏掉任何一個(gè)錯(cuò)誤。同時(shí)也要對(duì)施工設(shè)計(jì)人員進(jìn)行定期地專業(yè)培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)，不論是理論知識(shí)還是實(shí)踐能力，以及應(yīng)變能力、工作責(zé)任感和使命感都不可或缺。設(shè)計(jì)者在施工設(shè)計(jì)前，要對(duì)整個(gè)工程了解透徹，同時(shí)考慮施工所在地環(huán)境氣候及所有能夠影響到施工質(zhì)量的因素，規(guī)避一切可能風(fēng)險(xiǎn)。

（三） 控制監(jiān)督材料的選擇和使用

施工材料的選擇是根據(jù)施工設(shè)計(jì)得來(lái)的，因此做好了施工設(shè)計(jì)這一步，便需要嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，不要輕易更換材料。即使是同種材料不同廠家也需要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)材料的性能特點(diǎn)都要充分了解，選用材料時(shí)必須檢查產(chǎn)品是否符合質(zhì)量要求。材料的采購(gòu)必須要有專門(mén)的人員負(fù)責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)采購(gòu)不按正規(guī)流程進(jìn)行，一定要嚴(yán)肅處理，采購(gòu)商也一定要有齊全正規(guī)的證件，保證貨源的合法性和安全性。材料在投入到施工工程中使用前，要對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)檢工作，檢查材料運(yùn)輸過(guò)中是否有損壞，鋼鐵是否已有輕微腐蝕現(xiàn)象。材料投入使用后也應(yīng)做好儲(chǔ)存與保護(hù)工作，避免受環(huán)境影響而使材料失效。施工人員也應(yīng)對(duì)每種材料易發(fā)生的問(wèn)題以及正確使用方法有個(gè)全面的認(rèn)識(shí)，避免不必要的問(wèn)題出現(xiàn)。如需更換新材料，則需要嚴(yán)格把控材料性能是否符合原有的要求，先對(duì)其進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試通過(guò)后再投入使用。

（四）設(shè)備維護(hù)和竣工后的質(zhì)量檢查

用于房建工程施工的機(jī)械包括大型機(jī)械和工人所用的工具，大部分成分都是鋼鐵，因此防蝕防銹是設(shè)備維護(hù)的主要工作。金屬腐蝕將會(huì)嚴(yán)重影響設(shè)備工作，定期檢查修理是保證施工正常進(jìn)行的必要舉措。此外，當(dāng)工程竣工后，還應(yīng)對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全驗(yàn)收，不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)，由施工單位的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)安全驗(yàn)收工作，施工單位驗(yàn)收合格后，還需要客戶進(jìn)行二次驗(yàn)收，反復(fù)檢查，保證房建工程質(zhì)量過(guò)關(guān)后才能投入使用，否則立刻召回處理。不僅如此，驗(yàn)收人員還應(yīng)該做好詳盡的記錄和數(shù)據(jù)整理，寫(xiě)好報(bào)告和總結(jié)，為將來(lái)處理發(fā)生的任何問(wèn)題提供可靠的資料。

結(jié)束語(yǔ)：

隨著國(guó)民人口數(shù)的日益增長(zhǎng)和人民生活水平的不斷提高，房建行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，人們對(duì)房建工程的質(zhì)量要求也越來(lái)越高。為了人們能有一個(gè)舒適安全可靠的居住環(huán)境，房建行業(yè)必須對(duì)房建工程的施工質(zhì)量嚴(yán)格把控。從管理到技術(shù)，再到工程所用材料及設(shè)備都需要嚴(yán)肅對(duì)待，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題都將帶來(lái)難以估量的后果，不僅僅會(huì)影響施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，嚴(yán)重的還會(huì)影響人們的生命安全。因此房建工程的施工質(zhì)量控制十分重要，需要我們共同的努力。

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