探索精細化合同管理對工程結算及工程造價的積極影響

姜依岑

摘? ? 要：我國建筑行業發展速度非常快，在工程項目實施過程中，建筑企業越來越重視合同管理工作。實施合同管理工作，直接影響到工程結算和工程造價，有利于保障工程投資效益。本文分析了合同管理對工程結算及工程造價的影響，將合同管理的作用充分發揮出來，保障項目投資控制的效果，提升整體工程效益。

關鍵詞：合同管理;工程結算;造價控制

1? 引言

建筑工程的工程造價一般意義來講，是指自項目工程簽訂合同之時起，項目工程的籌建、施工、建設，直至竣工完成，建筑施工方所需要投入的經濟成本。進行工程造價控制的主要目的便是要將項目工程的施工建設成本控制在合理的范圍內，以期保障建筑施工方的經濟效益。建筑合同管理就是在全過程工程項目中通過簽署合同，合法地保障合同雙方利益不受損害，對于建筑項目工程造價有著積極利好影響，起到法律保障作用。

2? 精細化合同管理定義

合同，從廣義的角度來看，其主要指的是法律方面所規定的各項權利跟義務。從狹義的角度來看，我們所簽署的各項合同一般情況下是指所有的民事合同。而在工程項目之中所簽署的合同，則主要是承包商以及發包人之間所實施的權利界定，主要目的是明確彼此之間所擔負的責任跟義務，可以運用法律形式來進一步規范雙方的權利、責任跟義務、約束雙方的實際行為。從而有效防止后期工程中所造成的較大經濟損失。隨著社會經濟的發展，原本粗獷的合同管理模式依然不能滿足當下企業發展的需要，對此，就需要實施精細化的合同管理。這主要分為以下兩個方面： 其一，合同簽訂前的細致化管理。其二，合同履行進程中或是違約后的細致化理。前者注重細致審查、充分剖析，目的在于預防各類風險，防止構成更大損失。由此可見，精細化合同管理不僅有助于規范雙方各自的行為，還有助于保障工程的順利開展。

3? 精細化合同管理給工程結算以及工程造價所帶來的積極影響

3.1? 合同簽訂前期影響到工程結算和工程造價

在合同簽訂前期，建筑企業需要做好工程造價工作，充分考慮項目投資情況和施工進度等，建立科學的工程項目資金計劃，同時需要在合同中全面表現出上述內容。一些因素可能會影響到后期工程結算和工程造價工作，在合同中需要明確說明這些因素。建立科學的合同才可以保障后期施工的順利性。如果在工程建設前期合同管理工作不夠嚴格，在后期施工過程中也會遇到很多問題，增加整體工程成本。例如某輕軌工程，在招投標工程量清單中沒有詳細的描述預埋鐵件項目，在支付工程計量款的時候，承包商臨時利用鋼板套用預埋鐵件，使工程造價費用因此提升，建設單位對此提出異議。因此在簽訂合同之前的合同管理工作會直接影響到工程結算及工程造價等工作。

3.2? 合同管理在履行中對工程造價的影響

在合同履行中進行合同管理，可以依據相關合同的法律效益對建筑工程項目中的突發問題進行解決，按照合同訂立的雙方責任和義務進行建筑項目工程突發問題的承擔解決，避免發生違約糾紛，導致工程進度拖緩和成本投入增加，進而使得建筑項目的工程造價提高。在實際的工程造價中，工程主要施工期，成本投入70%左右是在材料采購和設備使用上，材料費用和設備花費在很大程度上影響著工程造價的高低。市場上材料和設備的種類、質量、價格不盡相同，是建筑施工過程中比較容易出問題的環節，如果不進行有效的合同管理，對于相關資金成本花費做出明確的規格標準要求，用強有力的法律進行采買花費的約束，極有可能使得部分利益熏心投機取巧之輩出現以次充好，吃回扣，多買多用等的行為，嚴重影響著工程的質量安全，拔高了實際的工程造價，損害了建筑工程雙方的利益。所以，在建筑工程進行過程中，應當嚴格實施合同管理，按照相關合同條例制度規范采買行為，使得資金的使用和流向公開透明，保質保量地進行材料設備的采購使用。

3.3? 合同變更條款對于工程結算及工程造價的影響

在工程項目施工階段存在很多影響因素，因此合同條款也經常發生變更，因為項目工程具有較長的施工周期，整體工程量也比較大，變更項目的工程量也會因此增加，使項目工程造價受到影響。一些合同項目工程缺乏明確工程條款，也沒有明確變更的程序規定，項目工程在施工過程中，變更量和變更價格缺乏標準，在竣工結算過程中可能會出現各種糾紛，無法有效控制投資成本。例如某管道施工合同中，因為改動了合同中的各項內容，導致合同價格發生變化而實施調整，業主改變了原認可的線路，也沒有定量分析價格變化的原因，不利于合同的執行。

3.4? 合同后期給工程結算以及工程造價所帶來的積極影響

對于工程完工后的精細化合同管理來講，也是十分重要且有必要的。工程完工階段之中的合同管理，在一定程度上是對工程造價、工程結算所進行的總結。在此階段中應當對工程結算整體進程中觸及的各項資料、數據實施審核、審查以及清算，從而構建起較為健全完備的合同管理檔案。需要注意的是，在審核進程中，對于出現的各類問題皆需要及時地對其采取行之有效的對應處理措施，從而盡可能地防止由于因審核問題，而給工程結算跟工程造價造方面所帶來的不良影響。

4? 結束語

在建筑項目工程造價中，合同管理的影響無處不在。在建筑工程的各個階段，合同管理都能依托強有力的法律約束效應，對建筑工程造價進行合理有效的控制，始終貫穿于整個建筑工程的各個環節，保障工程造價的合理性和正確性。所以，相關企業單位應當重視合同管理，認識到合同管理在工程造價中的重要影響和現實意義，努力做好合同管理工作，保障合同雙方的切身利益不受損害，促進自身企業更進一步的發展。

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