徐慧 劉琴心：BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

徐慧 劉琴心

摘 要 當(dāng)今時(shí)代，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，建筑行業(yè)取得了眾多舉世矚目的成就，與此同時(shí)，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。造價(jià)管理工作直接關(guān)系到企業(yè)未來發(fā)展，管理方式也隨著社會(huì)發(fā)而不斷更新，因此，本文將主要研究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

引言

隨著高新技術(shù)的不斷發(fā)展和深入創(chuàng)新，BIM技術(shù)近年來取得了顯著成績(jī)，尤其是在建設(shè)項(xiàng)目成本管理方面取得了良好的效果。盡管BIM技術(shù)已在建筑行業(yè)的管理工作中得到廣泛的應(yīng)用，但在實(shí)際的使用過程中仍然存在許多問題，只有對(duì)這些問題進(jìn)行深入分析，才能將建筑項(xiàng)目的成本管理提高到一個(gè)新的水平。因此，探索BIM技術(shù)在建筑成本管理中的應(yīng)用對(duì)我國(guó)建筑業(yè)工程造價(jià)管理具有重要意義。

1BIM技術(shù)基本原理

在建筑項(xiàng)目中，無論是決策階段還是竣工階段，都會(huì)涉及建筑、材料、安裝、結(jié)構(gòu)等諸多行業(yè)。建筑項(xiàng)目在施工過程中，對(duì)待不同專業(yè)、人員均有不同的管理方式，其中的信息十分繁雜，信息資源難以實(shí)現(xiàn)共享。BIM技術(shù)的核心就是信息，從實(shí)際上來看，BIM模型的基本元素由單個(gè)物體構(gòu)成，利用具體參數(shù)控制物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求。現(xiàn)如今，在建筑工程項(xiàng)目中，“三超”現(xiàn)象頻頻發(fā)生，同時(shí)對(duì)環(huán)境的污染也越來越嚴(yán)重。這些問題發(fā)生很大程度上取決于企業(yè)缺乏精細(xì)化管理概念，只在乎工程本身進(jìn)展情況，對(duì)工程施工中的細(xì)節(jié)把握不足。所以，想要實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化，就必須實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，將這種管理模式落實(shí)到工程建設(shè)的每個(gè)階段，提高項(xiàng)目單位的成本意識(shí)。另外，收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息，利用空間拓?fù)潢P(guān)系和3D布爾運(yùn)算方式對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，構(gòu)建數(shù)字模型。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，構(gòu)建項(xiàng)目運(yùn)行系統(tǒng)，及時(shí)調(diào)整相關(guān)信息。如此，不僅能夠解決建筑工程中的信息繁雜問題，同時(shí)還能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)單位提供可靠的數(shù)據(jù)支持[1]。

2BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 投資決策階段

（1）主要是利用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)和信息模型構(gòu)建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標(biāo)、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)。同時(shí)，根據(jù)這些內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行初步的估算，并且依據(jù)造價(jià)的初步估算，確定項(xiàng)目投資金額，以及工程建設(shè)后所獲取的經(jīng)濟(jì)效益。

（2）BIM技術(shù)可以將管理和財(cái)務(wù)緊緊聯(lián)系在一起，根據(jù)工程建設(shè)情況，對(duì)相關(guān)工程造價(jià)參數(shù)進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的狀態(tài)，制定不同的投資方案。同時(shí)，在投資方案確定以后，需要逐一進(jìn)行對(duì)比，最終選擇最佳的投資方案，確保實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 設(shè)計(jì)階段

在工程設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)該把Revit軟件和BIM相結(jié)合，產(chǎn)生BIM算量模型，直接反映出相關(guān)信息。構(gòu)建出的算量模型對(duì)設(shè)計(jì)人員來說有非常大的幫助，這樣的設(shè)計(jì)能夠提高工程的性價(jià)比，同時(shí)使設(shè)計(jì)非常具有可行性，在工程量和價(jià)格以及工程進(jìn)度的計(jì)算方面都有很高的準(zhǔn)確性。同時(shí)，工程中所需要的鋼筋、水泥以及相應(yīng)的材料所需要的數(shù)量都能夠通過BIM技術(shù)直觀地反映出來，因此在工程造價(jià)管理過程中具有很大的意義。

2.3 招投標(biāo)階段

在此階段中，BIM軟件有招標(biāo)工程量的估值模型，能夠嚴(yán)格控制和計(jì)算工程量估值，并詳細(xì)按照列表數(shù)量以及估值規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，保證工程量和具體估值的準(zhǔn)確性，得出具體數(shù)據(jù)后，還能生成招投標(biāo)文件。招標(biāo)過程中，施工單位應(yīng)該按照招標(biāo)文件懸掛配額，同時(shí)結(jié)合自身施工水平和技術(shù)按照配合數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，完成施工估值。三維計(jì)算軟件內(nèi)容在我國(guó)所有地區(qū)的配額情況下，能夠完成配額和產(chǎn)出結(jié)果[2]。

2.4 施工階段

首先，BIM技術(shù)在施工階段運(yùn)用的時(shí)候，一定要充分發(fā)揮BIM模型的作用，根據(jù)模型準(zhǔn)確地獲取智慧建筑工程數(shù)量，并且根據(jù)工程量對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，在工程量確定以后，應(yīng)當(dāng)明確工程施工中所需要的材料以及人力，針對(duì)各個(gè)方面做好相應(yīng)的工程預(yù)算，避免發(fā)生工程資金超額的現(xiàn)象。

其次，通過BIM模型可以預(yù)先知道智慧建筑工程建設(shè)中，可能產(chǎn)生的變化，并且可以基于變化，做出相應(yīng)的調(diào)整和控制，進(jìn)而避免因?yàn)楣こ淌┕ぷ兏瑢?dǎo)致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造價(jià)管理的有效性。

最后，根據(jù)BIM模型，可以對(duì)各項(xiàng)施工資源進(jìn)行嚴(yán)格的控制，可以實(shí)現(xiàn)全動(dòng)態(tài)和全周期的控制模式，并且可以針對(duì)施工情況，對(duì)施工資源做出合理的調(diào)整，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)和消耗的情況，這樣不僅可以確保智慧建筑工程造價(jià)管理的有效性，也可以加強(qiáng)對(duì)智慧建筑工程施工進(jìn)度的控制，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

2.5 竣工階段

建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收和結(jié)算是整個(gè)工程造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，也是造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來，在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程以及各個(gè)環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲(chǔ)存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)判工程項(xiàng)目的合理性，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際工程繼續(xù)進(jìn)行對(duì)比分析，比較二者的差距，并及時(shí)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行補(bǔ)充，盡可能地減少工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題，從而為工程造價(jià)管理的有效開展提供保障[4]。

3結(jié)束語

BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用主要是在計(jì)算機(jī)中構(gòu)建的三維模型，該模型中的大量數(shù)據(jù)資料都在大數(shù)據(jù)背景下進(jìn)行匯總和使用，這對(duì)工程造價(jià)管理有非常關(guān)鍵的作用。現(xiàn)今許多工程都會(huì)把BIM技術(shù)運(yùn)用在工程造價(jià)管理中，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)情況和建筑業(yè)的情況，BIM技術(shù)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中的許多缺陷，大大提升了我國(guó)工程造價(jià)管理工作的效率，使工程建設(shè)的速度更快，質(zhì)量更好。

參考文獻(xiàn)

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