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分析市政工程預結算管理存在的問題及應對策略

2020-06-05 12:09:53陳娟
中國房地產業·中旬 2020年4期
關鍵詞:問題策略管理

陳娟

摘要:在城市建設和發展中,市政工程是一個重要的部分,工程預結算不僅關系著施工單位的經營成果,還影響著政府財政資金的投入。因此,強化市政工程預結算管理尤為重要。本文從市政工程預結算管理內容著手,分析了預結算管理存在的問題,探討了相關的應對策略,以供參考。

關鍵詞:市政工程;預結算;管理;問題;策略

1 前言

在市政工程中,預算、結算是非常重要的內容,特別是結算過程,作為市政工程中緊密聯系經濟方面的環節,必然受到人們的廣泛關注。在日后的工程結算中,結算人員要采用有效措施,解決相關的影響因素,保障施工和建設單位的經濟效益,減少經濟損失。下面,本文就市政工程預結算管理的問題和策略,進行簡要闡述。

2 市政工程預結算管理的內容

其一,工程費用計取。市政工程的費率,通常根據所在地相關部門的規定、政策性文件、工程合同等確定,主要的管理內容為:取費文件是否在有效期內;費率是否按約定的計算;取費內容是否齊全;價差調整是否符合合同約定等。

其二,工程量。在工程預結算管理中,工程量管理非常重要,主要是工程量的計算方法和規則,包括:①管理范圍,分清工程量計量范圍等;②明確工程計量規則和計算方法;③竣工圖是否和施工現場一致。

其三,綜合單價的套用。在工程套用單價管理中,主要有以下內容:①原清單中已經有的單價執行原單價;②合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價確定;③合同清單中沒有的單價需要重新組價。

其四、設計變更、現場簽證的管理。充分依據合同,清晰發承包雙方應承擔的合理風險和責任,及時辦理設計變更、簽證,注意工作實效性。

3 市政工程預結算管理存在的問題

3.1 不重視過程結算資料的收集整理。

市政結算的質量與施工過程的預算管理密切相關。有些單位簽訂好合同后項目上不再配置預算人員,用資料員兼預算管理崗位。過程中現場簽證、設計變更不及時辦理,結算時有些分部分項工程已經隱蔽或者拆除,結算時因結算資料不全導致有些費用甲方不予認可。

3.2 預算人員素質不一

工程預結算是一項復雜,且專業技能高的工作,不僅需要預結算人員具備工程知識,還需要他們準確預算和結算。然而,我國當前的工程預結算人員,普遍存在素質不一,技能水平低的問題。具體表現為:①由于長期不去施工現場,對施工工藝、工法不了解,導致漏算錯算的可能;②預結算編制過程中,竣工結算資料不齊全,缺乏第一手資料,又缺少豐富的結算經驗,一些施工中實際產生的費用結算不回來;③部分預算人員由財務人員改行,知識水平參差,缺乏市政工程的專業基礎知識,導致工程預算出現諸多漏洞;④個別企業為了節省成本,未招聘專業的預結算人員。

3.3 預算定額不完善,施工企業沒有編制補充定額的能力。

在市政工程預算中,預算定額是重要的指標之一,涉及建筑材料、人力、設備數量等。近年來,我國在開展預算工作時,不斷引入國外的先進技術和經驗,并完善了預算定額。但是,預算定額標準仍存在缺陷,使得工程在進行預算時,不得不借用其他定額。市政工程的重要工作是,處理市區分散的工程,在材料、技術、人員組成上存在明顯差異,在使用定額標準時,無法滿足建筑需求。即便有預算定額標準,也會出現人工、材料計量不符的情況。如果預算定額不健全,就會影響工程預結算的編制,甚至無法有效控制工程造價,造成不必要的經濟損失。

3.4 結算審核、監管不到位

市政工程的結算工作,具有較強的復雜性,需要具備監督審核機制,保證結算的有效性。從當前來看,我國的市政工程結算工作尚不具備審核流程,審核失位現象明顯。發生原因為:企業為了謀求經濟利潤,虛報材料、設備、人工等費用,增加結算人員的工作壓力。特別是相對隱蔽的工程,虛報現象更加嚴重。

4 市政工程預結算管理問題的應對策略

4.1 提高預結算管理意識

為保證工程預結算工作有效進行,相關人員應提高對預結算管理的重視程度,尤其是建筑企業的領導。實踐中,制定科學、完善的管理機制,明確管理權責,在合理預算的同時,保證整個工程的質量;強化工程管理,合理編排成本,實時跟蹤項目,隨時掌握工程內容,加快建設進度,提升工作質量。

4.2 培養高素質的預結算人才

要想提高工程預結算質量,首先要提升預結算人員的技能水平。因為當前的預結算編制人員水平不高,所以要結合具體情況,開展針對性的培訓工作,從而提升整個團隊的專業水平。培訓工作開展之前,相關人員要全面了解工程特點,根據工作要求,有目的的進行培訓。具體培訓中,將重點放在定額標準的熟悉上,加強理論知識的掌握,切實提高預結算人員的綜合素質;培訓結束后,制定考核機制,考核預結算人員的知識掌握度,如果考核未通過,要結合情況再次培訓,直到考核合格。此外,建立預結算人員的準入機制,嚴把資格關,只要預結算人員具備相應能力,就能參與預結算工作,這樣能夠避免濫竽充數現象的出現,提升整個團隊的專業技能水平。

4.3 完善預結算定額標準

市政工程的預結算結果,會受各方面影響,定額標準和其他工程有一定差異。要想保證預結算的合理性,就要不斷完善定額標準。預結算編制人員工作期間,要善于總結工作經驗,主動學習新技術和工藝,避免因計算方法不合理,影響結果的準確性。而且,編制過程中還要了解各地的經濟情況,結合實情調整定額標準,為工程的經濟效益提供保障。

4.4 加強結算審核的有效性

工程預結算是核算、控制造價的重要環節,加強結算審核的有效性,能夠確保結算的準確性。結算審核是結算工作的最后環節,特別是對存在問題及更正而言,其價值越來越突出。具體來講,結算審核工作的要點包括:①明確工程的取費標準,重點關注工程類別和費用記取的標準;②計算審核工程量;③重視定額套用問題。應注意,結算工作要深入每個環節,做好主要材料的費用審核,用來保證結算質量。

4.5 其他

除上述舉措外,還要做好以下幾點:①加強溝通。規范管理工程,建立各部門的溝通渠道,加強風險管理,切實保障工程的施工質量;②熟練掌握工程量的計算。市政工程項目復雜,圖紙張數多,需要計算的工程量大。相關人員在計算工程量時,要清楚的標注計算流程。對于工程所用的材料,如混凝土標號、砂漿種類、管材的型號材質等,要詳細注明,便于甲方在審核計算時,一目了然;③重視材料價格的審核。在建材市場中,材料價格繁瑣,常因地點、季節差異而變化。因此,工作人員要根據具體特征,對數量多、價格高的材料進行比較,這需要審計人員掌握材料價格內容,多了解市場行情,便于掌握材料價格上的變動。而且,采購人員要重視材料價格的變動,預防價格不實現象的出現。

5 結語

市政工程和其他工程有一定差異,因此在參考標準、經濟效益上,有很大的不同。要想維護政府形象,就要有效解決預結算管理問題,首先提高對預結算管理的重視度,對預結算人員進行培訓,提高技能水平。其次,完善定額標準,合理結算工程量,重視結算審核,切實保障預結算工作的實際價值。

參考文獻:

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