高層住宅建筑土木工程的技術質量控制淺談

孫玉杰

摘要：當前國內的人口增長趨勢不斷增加，現有的居住空間已經無法滿足當前人們的住房需求，因此高層住宅建筑備受社會重視。高層住宅建筑最為關鍵的因素在于質量問題，質量的高低直接影響高層住宅建筑的安全系數。因此無論是建筑行業還是施工技術人員都應該針對高層建筑的技術質量進行嚴格的把控。本文針對高層住宅建筑的土木工程技術質量進行論述。

關鍵詞：高層住宅;土木工程;技術質量

1 前言

隨著我國經濟水平的不斷提升，城市化已經成為實現高水平現代化的一項重要內容，高層建筑的水平和質量直接影響城市化的水平，針對高層建筑的研究和發展已經成為當前我國社會發展的一個重要問題，在滿足社會群體居住需求的同時，也能夠大大解放我國緊張的土地資源。現階段針對高層建筑土木工程的技術研究已經形成規模，并且技術的發展與更新也基本上是圍繞技術質量展開的。因此，針對當前的多方面需求，從行業本身到施工人員，都應該重視并且創新高層建筑的技術質量。

2 高層住宅建筑存在的特點

當前我國現代化進程不斷推進，我國社會群體也逐漸改善了以往對住宅和建筑的需求和使用，底層建筑逐漸被高層建筑所取代。從多個角度進行思考，高層建筑的出現順應時代的發展，同時也反作用于社會，讓社會的居住方式發生改變。高層住宅建筑相比傳統的底層建筑，在視野方面更加開闊，增加的不僅是樓層的高度，更是生活水平和質量的高度。當前我國城市化進程逐漸深入，高層建筑在全國范圍城市也逐漸興起，高度、數量不斷提升，特別在我國經濟水平較高的城市更是如此。可以說高層住宅建筑的興起完全符合我國現代化的基本特性。但是盡管高層建筑的發展突飛猛進，但是仍舊存在很多方面的問題需要解決，具體如下：

首先，高層住宅建筑的設計方面的困難。針對當前的住宅建筑，通常情況下在各方面的標準相對統一，尤其是公共設置，在建筑當中的占地面積相對較大，這種情況造成了公攤面積大大提升，消費者在比對之后會產生心理方面的消極心理，認為性價比更低。傳統的低層建筑在設計方面相比于高層有很大優勢，因此針對高層建筑而言，只能在設計階段就要滿足住戶的實際需要。

還有就是高層住宅建筑的成本過大，對于施工所需的機械以及設備有著更高的要求。合理有效的對機械以及設備進行使用，能夠很大程度上提升工程的進度和效率，同時也能夠有效降低工程設備的損壞程度。在具體的施工環節當中，所用設備在配置的設置上有著舉足輕重的作用。在展開高層住宅建筑的建造工作之前，施工項目會根據具體的工程進度對所需的全部設備進行配置的優化，除了能夠有效滿足工程所需的效率之外，也省去了拆卸安裝的大量成本和時間。盡管設備方面的使用效率并不大，但是設備的組合使用會大大提升高層住宅建筑的建造成本。

其次就是高層建筑在成本方面更高。高層建筑在建造過程中，要比以往的建筑消耗更多的資源和資金，特別是最為基本的鋼筋以及混凝土資源的消耗更大，同時在高層建筑投入使用之后，配套設施相對更加齊全，因此需要更多的資源和資金滿足，同時也對施工的技術造成了更多的困難。另外高層建筑的結構更加復雜，因此在技術方面也要多加考慮。

再者，高層住宅建筑的公共交流空間更加緊張。在城市環境當中，城市居民相比于鄉村居民而言，在居住的私密性上相對更高，每家每戶在獨立性上都相對較高，因此居民的日常交流并沒有農村地區方便，但是城市居民仍舊需要一定的空間來進行交流，但是高層住宅建筑的公共交流空間十分緊張，整個建筑群的戶外空間更加有限，大大減少了高層住戶的公共交流機會。

最后，在設計方面的創新性上更加匱乏。針對當前我國大部分的高層住宅建筑而言，在戶型方面的差距并不是很大，不管是建筑設計流程還是結構以及材料方面的取舍都大同小異，缺少創新行，因為高層住宅建筑的高度更高，因此在設計階段往往會忽略了氣候以及外界因素的影響，千篇一律的設計理念無法順應時代的發展需求。

3 高層住宅建筑的質量控制

3.1 針對高層住宅建筑質量問題查找原因

當建筑的樓層高度不斷提升的情況下，隨之出現的問題也會隨之增加，住宅建筑的高度決定了技術質量問題的多少與難易，同時隨著樓層高度的不斷增加，各方面的問題基本上都會暴露出來，但是通過大量實踐總結經驗，可以看出高層住宅建筑的大部分質量問題基本上來源于設計、施工、材料等方面的質量問題。例如在設計階段，針對高層住宅建筑的設計往往需要多方面資料以及數據的參考，數據的問題會導致整個設計環節出現問題。另外，在設計環節，技術的參數在設置過程中如果出現問題也會導致質量的不穩定。所以建筑行業為了能夠有效減少高層住宅建筑的質量問題，就要對多方面的因素進行有效控制，制定更加完善的施工計劃來保障質量。

3.2 提升高層住宅建筑質量的措施

首先，針對設計環節，在技術的交底方面采取更加詳細的研究。高層住宅建筑在開始施工之前，設計部門需要針對多方面的設計資料以及參數進行核對，以此來防止參數出現問題，以此來保障數據的準確性，通常細微的差錯就會導致建筑本身出現不可挽回的質量問題，更是對居民的生命財產安全造成了嚴重威脅。所以為了保障居民的生命財產安全，也為了保障建筑單位自身的利益，在進行技術交底階段需要針對設計的資料進行系統有效的分析。

再有就是對施工技術的管理質量進行提升。高層住宅技術在開展具體的施工之前，要針對整個工程擬定合理有效的監管制度，從設計方案以及技術要出臺高質量高水平的技術要求，并且要求技術人員能夠嚴格執行，并且保障本職工作能夠完成。同時要定期對技術人員進行培訓，在技術方面能夠實現更新與突破。

還有就是要加強對建筑材料的管理。高層住宅建筑相比于以往的住宅建筑而言，在施工環節當中所使用的建筑材料基本上都是大同小異的，鋼筋結構以及混凝土的使用更是必不可少的主要建筑材料。但是盡管建筑材料一致，但是配比卻存在著很大的不同，不合理的配比以及使用，再有就是鋼筋結構的管理出現問題，都很容易造成竣工之后的建筑出現破損等質量問題。因此在高層住宅建筑的施工環節當中一定要提升對建筑材料的管理，并且要和建筑材料的供應商進行有效的溝通和交流，根據工程的具體需求保障原材料的整體質量。

4 結語

高層住宅建筑的出現順應我國現代化發展的需求，我國的城市化水平處于高度發展的階段，并且社會對于高層住宅的需求也與日俱增。當前高層住宅建筑面臨的最大問題就是技術質量的控制問題，因此無論是在設計還是施工過程中，對于技術質量的控制需要格外重視，以此確保高層建筑的整體質量。

參考文獻：

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