建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

徐超

摘 要：建筑工程項目數(shù)量的不斷增多讓越來越多的人意識到建筑工程監(jiān)理的重要性。對工程建設(shè)而言，有效的監(jiān)理不僅能確保工程質(zhì)量，同時也能提高施工安全，保障建筑企業(yè)順利完成項目。因此，提高對工程監(jiān)理的重視度，積極采取科學(xué)有效措施來提升與完善監(jiān)理效率是非常有必要的。本文通過對建筑工程監(jiān)理作用的講解，提出有效控制策略，希望能更好地促進(jìn)建筑行業(yè)的高速可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;作用;控制措施

0 引言

一直以來，監(jiān)理單位的作用都不可小看，在建筑工程中，監(jiān)理機構(gòu)不僅能把控整個工程項目的品質(zhì)，同時也能為建筑企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益和聲譽，因此，建筑單位對工程監(jiān)理的重視度非常高。不僅如此，建筑工程項目周期長，投資大，容易出現(xiàn)不可預(yù)測因素影響工程質(zhì)量和進(jìn)展，必須要通過監(jiān)理來控制其施工效率，保障施工質(zhì)量。所以，建筑企業(yè)必須要重視工程監(jiān)理的作用，采取有效措施完善并運用這種手段，繼而保證工程項目的順利施工。

1 建筑工程監(jiān)理的作用分析

1.1 確保建筑工程的利益

監(jiān)督整個項目運作流程，確保其不出現(xiàn)意外情況，這是監(jiān)理機構(gòu)的主要職責(zé)，也是其存在的原因之一。良好的監(jiān)督能確保項目的順利進(jìn)行，也能保證開發(fā)商、施工方以及使用方的效益得到保障，并滿足各方從中獲得理想效益的需求。

1.2 確保運行合法規(guī)范

建筑施工各個環(huán)節(jié)中都會涉及到各方利益，沒有監(jiān)督機構(gòu)的存在，很容易導(dǎo)致這些利益受到損害。監(jiān)督機構(gòu)以合同方式存在，對工程事項進(jìn)行約定、規(guī)范，既減少了安全事故發(fā)生幾率，也保障了施工安全，同時還能確保工期運行期間合法、規(guī)范。

1.3 控制施工質(zhì)量

通過科學(xué)合理的監(jiān)督細(xì)則，監(jiān)理機構(gòu)能夠很好的把控施工全局，審核施工方案，確保施工品質(zhì)。此外，通過合理調(diào)整與協(xié)調(diào)，妥善解決施工過程中遇到的各種問題，確保施工進(jìn)展和效率。監(jiān)理機構(gòu)還具備一定的質(zhì)量認(rèn)證權(quán)利，能夠在驗收時起到監(jiān)督效果，保證施工質(zhì)量。

1.4 控制施工進(jìn)度

施工進(jìn)度快慢對建筑企業(yè)成本預(yù)算控制有很大的影響，必須要控制在合理范圍之內(nèi)，才能確保各方利益不受損害。在監(jiān)督過程中，監(jiān)理機構(gòu)能夠很好的控制工程設(shè)計、招標(biāo)、施工以及竣工等各個環(huán)節(jié)，節(jié)省投入時間，降低成本支出，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的價值。另外，建筑工程監(jiān)理還能及時更新信息，提高施工企業(yè)對工程的把控。

1.5 控制工程成本

在施工項目中，最難的一點就是控制成本。因為在施工過程中會有很多不可預(yù)測因素以及額外項目，很難精準(zhǔn)預(yù)估工程成本。建筑企業(yè)想要更好的控制成本就必須要采用更有效的手段，而監(jiān)理機構(gòu)就是在這種情況下出現(xiàn)的。它不僅能對施工費用進(jìn)行統(tǒng)計核算，還能審核各種方案，有效避免各種浪費，降低成本支出，提升工程效率。

1.6 強化信息管理和利用率

在建筑工程信息管理方面，監(jiān)理機構(gòu)的作用也是非常大的。它不僅能全面掌控基礎(chǔ)信息，同時還能準(zhǔn)確、及時分析出有效信息，為建筑工程的順利施工提供保障。不過，因為建筑工程所涉及的信息極為龐大，部分信息的誤導(dǎo)性較強，因此，在對信息進(jìn)行識別時要加強信息的可靠性和真實性，這樣才能保證監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督有價值。

2 提高建筑工程監(jiān)理的有效控制措施

2.1 提高監(jiān)理地位，完善監(jiān)理機制

首先，要提高建筑工程監(jiān)理地位，明確其權(quán)利，這樣才能保證監(jiān)理工作順利進(jìn)行。其次要確保監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，提高其服務(wù)質(zhì)量，這樣才能得到多方認(rèn)可，才能確保監(jiān)理工作的順利開展。第三，不斷完善就監(jiān)理機制，提高監(jiān)理水平，并借鑒國外先進(jìn)水平，實現(xiàn)自我完善。

2.2 遵循監(jiān)理原則，控制監(jiān)管質(zhì)量

2.2.1 合理性原則

在實際監(jiān)督過程中，必須要充分考慮工程規(guī)模、條件以及特點等因素，按照相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)去綜合判斷建筑單位的實力和水平。

2.2.2 全面性原則

以系統(tǒng)、整體的眼光去看待整個工程項目，并全面關(guān)注施工各個環(huán)節(jié)，一視同仁，不差別對待。

2.2.3 符合合同要求原則

監(jiān)理工作順利展開的基礎(chǔ)是合同，只有合同相關(guān)條款都羅列清楚詳細(xì)，才不會產(chǎn)生糾紛和矛盾。企業(yè)在簽訂合同之時，要確保各項工作都符合監(jiān)理要求。

2.2.4 計劃彈性原則

根據(jù)以往的經(jīng)驗，制定合理的項目計劃，并依據(jù)當(dāng)前施工環(huán)境，合理預(yù)測和調(diào)整項目，確保項目的順利實施。

2.3 規(guī)范市場行為，優(yōu)化服務(wù)體系

建筑工程的監(jiān)理工作都是委托第三方進(jìn)行的，這樣做的目的是為了確保監(jiān)理的公平。但實際上，目前市場中的許多監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)并不健全，內(nèi)部缺乏專業(yè)人才，因此在實際監(jiān)理過程中難以發(fā)揮有效價值。另外，法律體系的不完善，降低了監(jiān)理的有效性，滋生一些不良行為。因此，必須要規(guī)范市場行為，提高其工作和服務(wù)水平，為建筑行業(yè)提供更加規(guī)范化的監(jiān)理服務(wù)。

2.4 健全法律依據(jù)，完善法律制度

通過制定有效的法律條文，嚴(yán)格監(jiān)管監(jiān)理合同，明確監(jiān)理權(quán)限，同時防止出現(xiàn)短期化管理工作。通過明確監(jiān)理權(quán)責(zé)，完善監(jiān)理機制，監(jiān)理人員也要做到積極投身項目建設(shè)，做好現(xiàn)場巡視工作，對各個項目各個環(huán)節(jié)都要詳細(xì)記錄并確認(rèn)，對類似事件的發(fā)生也要提高警惕，提前做好防范，督促施工單位整改，為施工項目保駕護(hù)航。

2.5 重視安全監(jiān)理

建筑工程監(jiān)理人員通過自身專業(yè)技能的發(fā)揮，重視安全監(jiān)理，提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。在監(jiān)理過程中，細(xì)致核查所有方案是否與相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)相符合，若發(fā)現(xiàn)不符合的地方，要及時予以糾正。對安全設(shè)施要不定期檢查，確保其安全。當(dāng)出現(xiàn)臨時設(shè)施變動之時，監(jiān)理人員也要及時進(jìn)行檢查，確保沒有問題再投入使用。

3 結(jié)束語

在保護(hù)建筑工程質(zhì)量方面，建筑工程監(jiān)理有著不可取代的作用，它不僅能有效控制施工質(zhì)量，同時也能確保施工進(jìn)度，保證施工效率，確保多方利益不受損害。另外，通過監(jiān)理還能有效協(xié)調(diào)多方糾紛，解決其矛盾，為各方獲得良好效益提供基礎(chǔ)保障。

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