BIM技術在房建施工中的應用研究

陳毅俊

【摘要】經濟社會的快速發展，推動了建筑行業的穩步推進。房建施工作為一種重要的建筑類型，其工程質量與管理在很大程度上受到工程技術的影響。先進的工程技術，不僅能夠在房建施工中保障各種資源的合理利用，還能夠實現各個工程部門的協調，保障工程進度與質量。BIM技術屬于一種新型數字化技術，其在房建施工中的應用極為普遍。基于此，本文分析了BIM技術在房建施工中的具體應用，有利于改善房建施工階段的信息化管理，提升施工水平。

【關鍵詞】BIM技術;房建施工;應用

近年來， BIM技術的應用，使得房建工程的數據與信息資源可以在BIM模型內加以整合與共享，讓房建施工過程的各個環節得到有效保障，這些信息與數據資源，還可以為工程實踐提供重要的參考。作為一種先進的技術，BIM技術在未來的建筑工程領域，還將具有廣闊的發展與應用前景。

1、BIM技術概念解析

當前，在建筑行業的發展中，BIM技術逐步得到了有效的應用。在具體的應用中，BIM技術主要是通過建立建筑信息模型，在該模型中，實現各種建筑、結構、機電等模型數據的集成與共享，從而在工程施工過程中，發揮BIM模型的可視化、多專業協調性與施工管理模擬性等優勢，為工程實踐提供重要的參考，提升工程管理水平，保障工程的質量、進度與成本管理[1]。從當前BIM技術在工程領域的應用來看，其技術優勢主要體現在以下方面：（1）有效保障了建筑工程信息與數據的完整性，通過相應的模型，使得各種工程參數實現了優化，還能夠實現共享，可以作為工程建設的基礎數據，更好地指導施工。（2）加強了各種建筑信息之間的聯系，BIM技術下的建筑模型，能夠在不同的工程部門之間傳遞各種工程信息，保障了施工活動的順利進行。（3）信息聯動性明顯。與普通的工程技術相比，由于在不同數據之間建立了有效的關聯性，使得在一個數據發生變動的情況下，關聯數據也會隨之出現對應的變化，聯動效應較強。

2、BIM應用的流程

在目前的房建工程項目中，BIM技術的應用更多體現在建模與應用階段。建模是BIM技術應用的基礎環節，相關的人員需要結合房建工程的具體情況，使得其建模需求與標準符合房建工程要求。建模過程中，最為關鍵的是要保障模型的精度，保障所有的模型參數，都能夠與房建工程相對應。在BIM技術的應用階段，主要是要以前期的模型為基礎，實現深化設計，保障設計優化效果，隨后以深化以后的模型為最終的模型，進行工程量的計算與設計圖紙的優化。BIM技術的應用流程如圖1所示。

3、BIM技術在房建工程中的應用

3.1平面布置

房建施工具有動態性，其在施工中面臨著諸多的不確定性因素，比如，施工現場的突發情況、人員與天氣、設備因素。如果在當前的房建施工中，依舊采用傳統的靜態平面布置方式，就無法對相應的變動因素加以把控，導致在施工過程中，一旦出現突發問題以后，房建施工現場的應對能力不足，現場混亂，影響了整個施工的進度[2]。而將BIM技術應用于房建工程施工中，通過建立3D房建工程模型，能夠在房建施工過程中，將工程情況以三維的、動態化平面布置方式加以呈現，三維視圖直觀展現了房建工程的各種要素情況。此外，BIM技術的應用中，其動態化管理的優勢明顯，如果工程出現各種突發性問題，BIM模型可以立即進行相關要素的調整，使得房建施工的平面動態模擬更為科學，保障了工程現場的管理效率與質量。

3.2質量管理

房建工程施工中，通過質量管理，能夠保障房建施工的整體質量。因此，質量管理水平是衡量房建工程質量的一個重要因素。當前，隨著人們生活質量的提高，人們在建筑物的選擇上，尤其重視建筑物的質量指標，以保障房建工程的使用安全性。傳統的房建工程施工中，質量管理主要是由人力監管來實現的，專業的質量管理人員，通過工程現場各個施工環節的質量監督，及時處理施工中的質量問題，使得房建施工可以滿足工程的質量標準。而當前，將BIM技術應用于房建工程中，能夠有效減少質量管理的人力投入，實現對房建工程材料、施工流程與施工技術的全方位管理，屬于一種信息化管理手段，這種管理方式，不僅提高了質量管理的總體水平，還實現了房建工程要素的科學配置，保障了各個環節的施工質量[3]。

3.3安全管理

房建施工中，安全問題極為常見，因此，為保障房建施工的順利進行，有關人員在施工過程中，必須要加強安全管理，及時處理房建施工過程中的各種安全隱患，保障施工的安全性，減少工程安全事故的發生。當前，房建施工的難度越來越大，安全管理日益復雜，傳統的安全管理方式，已經難以應對房建施工中的各類安全風險。而BIM技術在房建施工中的應用，實現了科學有效的安全管理效果。通過BIM技術，有關管理人員可以在工程施工開始之前，及時從工程模型中預測施工存在的潛在安全隱患，利用BIM技術的模擬性優勢，實現工程施工全過程的模擬，大大降低施工風險，保障施工安全。

3.4進度控制

房建施工時，進度管理直接關系著房建工程的施工效率與成本，對于工程經濟效益的實現有著至關重要的影響。因此，房建施工中，進度管理必不可少。傳統的進度管理中，施工實施前，需充分考慮各種綜合性因素，制定一套完善的施工進度計劃，施工過程中，以該計劃為基礎，落實各項施工活動。從實施效果來看，傳統的進度管理中，對于工程中的各種細節性因素往往難以把控，再加上受到多方因素的影響，工程要素之間的協調性不足，影響了工程進度。而將BIM技術應用于房建工程進度管理中，能夠最大程度上保障工程的順利實施，加快施工效率。

結語：

BIM技術作為一種現代化的建筑信息技術，其在房建工程中的應用，能夠有效解決各種工程問題，保障工程設計的優化，實現良好的工程質量、進度與成本管理，大大提高了房建工程效益，因此，BIM技術的應用，必將成為未來工程行業的一大趨勢。

參考文獻：

[1]崔曉威，鄭立莎.BIM技術在房建工程項目中的應用[J].住宅與房地產，2019（36）：142-143.

[2]王興魯， 劉昭， 吳洋， et al. BIM技術在鐵路站房項目建設管理中的綜合應用研究[J].土木建筑工程信息技術， 2019（1）：64-69.

[3]蔡瑾.BIM技術在房建專業施工中的應用[J].建筑技術開發，2019，46（21）：40-41.