基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理研究

摘 ? ?要：當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)在持續(xù)保持高速增長，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動了許多行業(yè)的同步發(fā)展。建筑業(yè)因此也處于高速發(fā)展的時期。建筑業(yè)中工程造價(jià)管理由于建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，管理內(nèi)容的多樣化需要有新的方式方法。在信息技術(shù)的推動下，BIM應(yīng)用于工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)了信息化管理，工程造價(jià)管理的許多問題得以有效解決，工程造價(jià)管理與相關(guān)部門也可以更好地協(xié)調(diào)，從而從整體提高了建筑工程的管理水平。因此本文就上述論點(diǎn)為依據(jù)，對BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理進(jìn)行了研究。

關(guān)鍵詞：BIM建設(shè)工程;全過程造價(jià);管理措施

1 ?引言

BIM技術(shù)研究工作的不斷深入給工程造價(jià)管理工作提供了大量的技術(shù)支持，與此同時在后續(xù)的發(fā)展過程中必然會有著更深程度的應(yīng)用和深遠(yuǎn)的影響。為了能夠有效確保這一技術(shù)在工程造價(jià)過程中發(fā)揮更大的作用，體現(xiàn)更大的價(jià)值，相關(guān)工作人員必須要強(qiáng)化對這一技術(shù)的應(yīng)用和研究，將技術(shù)切實(shí)投入到工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)BIM在全過程造價(jià)中的精細(xì)化管理。

2 ?關(guān)于BIM技術(shù)以及全過程造價(jià)管理概述

BIM技術(shù)的應(yīng)用就是其中之一。首先呢，BIM建筑信息模型應(yīng)用的縮寫，它的出現(xiàn)使項(xiàng)目的實(shí)施更加順暢，避免了很多麻煩。BIM是一種虛擬的建造，把現(xiàn)實(shí)中的建造草案投入到電腦的PC端進(jìn)行建造，以模擬出真實(shí)的建造場地，在虛擬世界的建造過程中發(fā)現(xiàn)管理項(xiàng)目中存在的問題，實(shí)施過程中存在的沖突，并及時解決問題，提出相應(yīng)的解決方案，做到提前預(yù)知，提前解決，做好備用方案。BIM是隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，中國綜合國力的增長而出現(xiàn)的一種虛擬操作軟件，它的出現(xiàn)與廣泛應(yīng)用恰恰表明了祖國的繁榮昌盛。BIM技術(shù)的出現(xiàn)無不在顯示著中國綜合國力的提升，同時也顯示了中國軟實(shí)力的提升，展示著大國實(shí)力。BIM技術(shù)的發(fā)展不僅會對全過程工程造價(jià)管理過程產(chǎn)生影響，同時對社會及企業(yè)也會產(chǎn)生一定的影響。此外，BIM技術(shù)是最近幾年才出現(xiàn)的一種虛擬操作軟件，它的出現(xiàn)為工程造價(jià)管理的決策提供了很大的便利，其貫穿于建筑工程的始終，主要涉及決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段及竣工階段等。與傳統(tǒng)的造價(jià)管理有所不同，全過程造價(jià)管理是按照基于活動的造價(jià)確定方法去估算和確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)，其運(yùn)用了全生命周期的思想和方法，以動態(tài)管理為核心，進(jìn)行各階段的造價(jià)管理與控制。

3 ?基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理研究

3.1 ?決策階段造價(jià)管理

工程決策階段進(jìn)行造價(jià)管理的最主要目的是保障項(xiàng)目投資估算的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能全面提升投資決策階段的造價(jià)管理質(zhì)量。首先，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)工作中的應(yīng)用主要是在有各種計(jì)劃時，能直觀地建立和顯示計(jì)劃，并使用實(shí)際工程造價(jià)預(yù)算計(jì)劃的內(nèi)置系統(tǒng)，方便業(yè)主進(jìn)行方案比選，實(shí)施有效的造價(jià)控制。其次，利用模型顯示設(shè)計(jì)方案，并將設(shè)計(jì)方案和預(yù)算定額信息引入模型中，使計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容更加細(xì)化立體，建立定額設(shè)計(jì)，從而更好地控制工程造價(jià)。在BIM技術(shù)運(yùn)用之前，圖紙可以表達(dá)設(shè)計(jì)者的思路及要求。BIM完成的設(shè)計(jì)圖紙是三維的，可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主和建筑物的統(tǒng)一。單元與設(shè)計(jì)單元之間的通訊更加方便、順暢。

3.2 ?設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

限額設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段最有效的造價(jià)控制方式。限額設(shè)計(jì)主要是結(jié)合項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資決策報(bào)告等材料，在一定的投資額度指導(dǎo)下，對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行有針對性的控制，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)的科學(xué)性、專業(yè)性，進(jìn)而保障項(xiàng)目的總投資不超標(biāo)。在BIM技術(shù)的支持下，可以將工程項(xiàng)目的造價(jià)信息、各項(xiàng)指標(biāo)等輸入系統(tǒng)中，系統(tǒng)會針對性地給予建議。例如，設(shè)計(jì)人員將工程量信息、案例工程.tojz文件導(dǎo)入魯班造價(jià)系統(tǒng)，可有效實(shí)現(xiàn)各種數(shù)據(jù)信息的無縫對接，進(jìn)而為限額設(shè)計(jì)以及工程量造價(jià)分析提供數(shù)據(jù)支持。設(shè)計(jì)人員還可以根據(jù)系統(tǒng)反饋進(jìn)行設(shè)計(jì)，在完成設(shè)計(jì)圖紙后，可利用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底以及圖紙審查，在這一過程中，監(jiān)理單位、建設(shè)單位以及業(yè)主都可以在這一平臺上進(jìn)行交流和溝通，并提出自己的建議。

3.3 ?項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)管理

為了保證項(xiàng)目的造價(jià)處于合理控制范圍內(nèi)，施工企業(yè)要對工程量加以核算，建設(shè)方針對招標(biāo)中提出了新的控制價(jià)，借助招標(biāo)控制價(jià)對施工進(jìn)行預(yù)控，以保證后續(xù)工程造價(jià)得以有效管理和預(yù)控。BIM技術(shù)的應(yīng)用方便對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行管理當(dāng)招標(biāo)文件遞交給項(xiàng)目投標(biāo)人時，模型可與工程量清單一同發(fā)布。這樣，投標(biāo)方在保證成本的同時，可以更好地計(jì)算出工程量，也實(shí)現(xiàn)了投標(biāo)質(zhì)量的實(shí)際提高。

3.4 ?工程實(shí)施階段造價(jià)管理

施工進(jìn)度是進(jìn)度款支付的重要信息，現(xiàn)場取證、進(jìn)度核對浪費(fèi)各方大量時間，利用BIM模型對進(jìn)度進(jìn)行管理能夠有效實(shí)現(xiàn)進(jìn)度信息數(shù)字化、可視化，在BIM平臺上基于BIM模型錄入進(jìn)度狀態(tài)并在線審核，不僅解決了傳統(tǒng)施工進(jìn)度信息滯后情況，也為工程各參與方提供了可視化展示工程進(jìn)度的環(huán)境。在進(jìn)度款支付或?qū)徍藭r，通過調(diào)用BIM平臺上該支付周期內(nèi)實(shí)際施工進(jìn)度信息，將快速確定支付周期內(nèi)已完工程情況、未完工程百分比，從而為進(jìn)度款支付提供依據(jù)。例如：以某辦公樓工程為例，4月施工進(jìn)度情況如下，其中每個實(shí)際構(gòu)件的不同工藝環(huán)節(jié)以不同著色顯示，并且針對任意一個構(gòu)件，其實(shí)際施工進(jìn)度記錄可以進(jìn)行追溯，確保支付周期內(nèi)實(shí)際進(jìn)度的真實(shí)，并且由于BIM平臺的協(xié)同特性，支付周期內(nèi)的施工情況是各方共享數(shù)據(jù)，公開透明。具體施工情況見圖1。

以實(shí)際進(jìn)度為核心，通過導(dǎo)入Project等常規(guī)進(jìn)度管理軟件數(shù)據(jù)，并與BIM模型進(jìn)行匹配，賦予BIM模型計(jì)劃進(jìn)度信息，進(jìn)行三維可視化進(jìn)度模擬，為進(jìn)度超前、滯后等情況提出預(yù)警。此外，通過合同款、進(jìn)度款、簽證、變更等信息的匯總，得到實(shí)時的成本情況，對于超概算等情況進(jìn)行實(shí)時預(yù)警，把控每一筆款項(xiàng)的支付去向和原因。

3.5 ?竣工階段造價(jià)管理

在傳統(tǒng)工程的竣工階段，工作量結(jié)算是一項(xiàng)非常繁瑣的工作，雙方工程師需要花費(fèi)大量時間。BIM技術(shù)的應(yīng)用，有效打破了以往竣工結(jié)算的被動局面。BIM技術(shù)的參數(shù)化特點(diǎn)，賦予了建筑構(gòu)件一定的集合屬性和物理屬性，如工程量數(shù)據(jù)、地理信息、成本信息、空間信息等。這樣一來，在工程施工全過程中，現(xiàn)場簽訂、設(shè)計(jì)變更等各種信息都能及時更新并記錄下來，并自動進(jìn)行工程量的匯總，從而全面提升結(jié)算效率，節(jié)約結(jié)算成本。

4 ?結(jié)束語

總上所述，在發(fā)展趨勢方面，隨著國家政策的持續(xù)推動以及BIM技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效益逐漸顯露，BIM技術(shù)應(yīng)用廣度和深度都有所增加。全造價(jià)管理是工程建設(shè)必不可少的一部分內(nèi)容，因此也應(yīng)進(jìn)行BIM技術(shù)的相關(guān)研究，充分發(fā)揮BIM技術(shù)價(jià)值。BIM模型能夠輸出主體工程量，同時BIM平臺能夠進(jìn)行多參與方協(xié)同管理，如果能夠?qū)⑦@些優(yōu)勢與造價(jià)管理相結(jié)合，將極大提升造價(jià)管理效率，建筑行業(yè)的造價(jià)控制將會發(fā)展到一個新的高度。

參考文獻(xiàn)：

[1] 柳飛.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理分析[J].建筑與裝飾，2018（18）：30.

作者簡介：

鞏向彬（1986—）性別：男，民族：漢，籍貫：山東省淄博市，學(xué)歷：本科，職稱：中級工程師，研究方向：工程造價(jià)、工程造價(jià)司法鑒定。