工程造價咨詢對全過程造價的影響

宋玉軍

摘 要：對于建筑工程項目而言，其自身的建設有一個周期，是相對復雜的過程。這其中就要加強對其的造價控制。工程造價咨詢一定程度上為建筑項目單位的全過程造價提供了必要的幫助。本文主要通過分析實際工程造價咨詢再整個建設項目中的具體投資過程、設計過程、招投標過程、實施過程及驗收過程中的整體造價的管理與控制，深入闡述其對實際工程全過程造價的影響，進一步規范造價咨詢管理向規范化方向發展。

關鍵詞：工程造價咨詢;階段;全過程造價;影響

隨著市場經濟決定性作用的發揮，有關工程造價的管理方式發生了一定的變化，開始由實際建設單位來控制整體的工程造價。從現實的情況來看，對于建筑工程項目而言，其自身的建設有一個周期，是相對復雜的過程。雖然工程建設單位逐漸加強了對實際建設工程中的造價控制，但是仍存在一些問題。因此，在實際建筑工程項目中，應加強工程造價咨詢工作，對具體投資過程、設計過程、招投標過程、實施過程及驗收過程中的整體造價的管理與控制。通過這種方式來合理控制整個項目的全過程造價。

1? 投資過程對全過程造價的影響

工程建設項目的投資過程主要指對整個工程項目建設過程中的必要性與可行性采取一定的經濟論證。可集全部門之力對將要建設的工程項目的造價進行必要的測算，但是相較于咨詢單位給出的精細化計算來，還存在著測算結果不準確的問題。值得注意的是，通過對工程建設方案的技術性消耗對比，可最終確定出兩種測算結果的可行度。工程施工前期的投資過程很大程度上影響著后面的實施階段，應加以對這一過程的重視。這一過程應充分考慮各個因素，并對其進行評估，最終確定具體的造價。

2? 設計過程對全過程造價的影響

設計主要指將具體的設計想法轉變化實際設計圖紙等的詳細過程。也就是說，在實際工程開工之前，相關的設計單位需要按照相關規定，擬定相關的圖紙材料，包括建筑、結構等的圖紙。設計被看作是指導工程施工的一個最為重要的依據，通常不能一次性成型，但經過多次的圖紙等變更，可作為指導實際施工的重要工具。一定程度上而言，設計過程的費用消耗相對較小，但其對施工過程的整體造價的影響重大，需要加以重視。

3? 招投標過程對全過程造價的影響

招投標過程主要指具體的施工建設單位已經做好了相關的準備工作，并且整個施工項目處于實施過程。這一過程可根據國家的具體需要與相關規定，通過招投標的方式來尋找合適的承包單位。在這一過程中，一方面造價咨詢單位需要確定好具體的招投標方式，另一方面造價咨詢單位需要核定具體施工單位的投標情況，并最終與確定好的中標單位簽訂合同。從某種意義上來說，雖然招投標過程需要花費的費用不多，但是其實際上是對整體工程造價的一次強化性審核，對整個工程的意義重大。

4? 實施過程對全過程造價的影響

實施過程主要指將設計變成現實生活中的實體的一個過程。這一過程占整個工程項目造價的60%，成為整個建設項目的重點關照之處。這一過程是對實際施工的管理，是最繁重、時間消耗長的過程。一旦沒有控制好，會引發一系列施工不良反應。與此同時，這一過程的造價咨詢單位的工作量也相對繁瑣與復雜，占用了實際施工全過程的多數勞動時間。這一過程也常會出現推諉扯皮的現象。具體造價咨詢單位的主要工作是確定施工圖紙等資料的實際變更情況，確定好變更金額。有些時候還需要協助相關人員進行索賠事項等的工作，結合圖紙的設計情況，找出其中可優化之處，進一步降低整體工程的造價成本。

5? 驗收過程對全過程造價的影響

驗收過程被看作是整個施工建設項目的最后一個階段性過程，也是最終工程投資控制的關鍵階段，具體包括工程竣工后的驗收工作、結算工作等。其不僅驗收整個施工項目的質量，同時還驗收建設方的整體設計方案是否符合實際建設需要，能否投入到實際使用中。這一過程如果存在一些問題，可以繼續維修與改善，但是會影響整個項目的實際交付時間。因此，在這一階段應嚴格規定好具體的時間節點，進而為竣工驗收預留時間。此外，驗收過程也意味著工程建設施工已經到了尾聲階段。

在這一階段，工程造價咨詢單位應負起自己的責任，還應加強與工程的設計與財務部門等的實際配合，進而使實際的結算價格與最終的工程實際價值相符合。這就要求工程造價咨詢單位應持有公平與公正的做事風格，對具體的工程量與不可抗力等的多種因素進行綜合分析，最終協助工程建設方確定一個相對中和的結算價格。很大程度上來說，工程造價咨詢單位在具體接受工程建設方委托之后，需要對整個建設工程項目的全過程進行實際管理和控制，并對最終的造價控制成果負有重要責任。這樣在施工完成之后容易出現兩個問題：一個是整個建設工程結算結果無超支的現象的發生，一個是出現超支情況。針對此種情況，建設單位需要在具體簽訂合同時明確相關的處理措施，或者解決方案。這樣就能夠更好地保證整個工程施工有序、高質、按時完成。

6? 結語

對于一個工程建設施工而言，全過程造價可以說是一個相對動態的管理和控制過程，不僅設計實際施工、管理、經濟等相關學科的知識，同時還要求有一定的技術含量。 因此，為保證整個施工項目的有序與順利完成，在各個施工階段，應將實際工程造價貫穿其中，進而創造出一定的經濟效益與社會效益。近年來，市場經濟決定性作用的發揮，有關工程造價的管理方式發生了一定的變化，開始由實際建設單位來控制整體的工程造價。從現實的情況來看，雖然工程建設單位逐漸加強了對實際建設工程中的造價控制，但是仍存在一些問題。而工程造價咨詢一定程度上為建筑項目單位的全過程造價提供了必要的幫助，不僅節省了不必要的人力、物力等的投入，與此同時還進一步降低了總造價成本，進一步規范造價咨詢管理向規范化方向發展。

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（恒大地產集團海南分公司，海南 海口? 570000）