淺談基于房建施工的防滲漏施工技術應用

趙江權

摘 要：房屋建筑中存在的滲漏問題會嚴重影響用戶的正常居住，對建筑物本身也有不良的影響，因此，在房建施工中，防滲漏工藝技術是關系到建設質量安全的關鍵，加強防滲漏施工處理的標準控制，對不同建筑結構采取針對性防水建設，并嚴格控制防水材料的使用質量，是房建工程施工中重點需要關注的。

關鍵詞：防滲漏技術;房建施工;應用

在房屋建筑施工中，防滲漏技術處理是不可缺少的內容，做好房屋的防水建設，能夠延長建筑物使用的年限，也能夠增強其安全性。因此，針對工程建設中防滲漏問題，加強施工技術控制，完善防滲漏施工處理，才能使建筑工程得到良好發展。

1.房建施工防滲漏技術應用的重要作用

近些年來房屋建筑的發展非常迅速，由于工藝技術水平的提高以及設備使用的先進化，人們對房建工程建設的要求逐漸提高。而在房建施工建設中，防滲漏技術的使用非常關鍵，對房屋建筑投入使用后的效果有較大的影響。如果房屋建筑出現滲漏，對建筑結構會產生威脅，進而使其使用年限縮短，同時，房屋出現滲漏也會給用戶帶來不好的居住體驗，也存在安全隱患。因此，在房屋建筑施工中，防滲漏技術的使用有重要的作用。做好建筑結構的防滲漏施工，確保房屋的安全使用，能夠為建筑工程企業帶來更多的經濟效益。

2.房屋建筑出現滲漏的影響因素

2.1材料質量問題

影響房屋建筑滲漏的因素之一就是材料的質量，而且也是最直接的因素。建筑工程建設最終是想要獲得更多的經濟利益，而有部分企業在房屋建設過程中，一味的從壓縮建筑成本方面來獲得經濟利益，這就使得工程材料的質量把關容易出現問題。使用劣質的材料尤其是在防水材料中，質量不過關加大了房屋滲漏的可能性。

2.2建筑設計問題

房屋建筑的結構設計也是影響滲漏的因素之一，對建筑外墻進行設計時，由于對防滲漏工藝的處理存在缺陷，對工程的質量安全造成一定的影響。房屋建筑在防滲漏方面的設計處理對是否抗滲漏有一定的關系，在屋面、外墻的防滲漏設計中，需要考慮多方面的影響，包括房建施工的氣候環境、地理位置等，對防水設計進行綜合處理，確保設計施工能夠滿足建筑物使用后的防滲漏效果，延長房屋使用年限。但是從實際情況來看，針對這方面的設計還存在一定的不足，因此也就增大了房屋滲漏的可能性。

2.3房建工程防滲漏技術施工方法

房建施工過程中，對不同部位防滲漏技術的使用需要有合理匹配的防水施工方案，而部分施工單位在防滲漏工藝處理中，沒有充分的認識到工藝技術的使用標準，在防滲漏處理過程中沒有嚴格按方案或施工工序要求落實;或對操作工人交底不到位。都會造成結構防滲漏效果未能達到預期要求。譬如在地庫頂板采用防水卷材施工時，對基層清理，卷材鋪貼方向、搭接寬度等必須嚴格按要求控制。

3.防滲漏施工技術分析

針對某房建施工工程，建筑結構由鋼筋混凝土架構組成，外墻側壁、頂板、底板都使用防水混凝土，建筑內墻使用防水卷材。

3.1外墻防滲漏處理

針對房屋外墻進行防滲漏處理，需要注意的是對墻體進行砌筑時，首先要清理干凈墻體與梁面連接處的雜物，然后對其進行兩次的填充，控制好混凝土在墻體中的膨脹系數，防止以后出現墻體裂縫。使用鋼絲網對混凝土框架相連接的部位進行填充，其中鋼絲網要嚴格的符合標準要求。在對外墻進行抹灰施工時，需要保證抹灰材料的質量要符合施工建設的要求，然后在施工過程中保證抹灰工作的連續性，防止出現抹灰失誤而產生裂縫，進而使房屋滲漏。使用腳手架預留的孔洞必須要符合規范，以防止出現滲漏問題。在外墻施工完成后，對防滲漏處理需要進行檢驗，通過試驗查看施工工藝是不是滿足防水效果。

3.2屋面防滲漏處理

在房屋建筑施工中，屋面的防滲漏處理也是非常關鍵的內容，屋面防水材料需要做到合理的控制，如今建筑工程通常使用的結構都是鋼筋混凝土，在屋面防水層施工過程中，材料的質量要嚴格的把控。在開展施工工作時，混凝土的強度需要與鋼筋保護層的強度相匹配，滿足施工工藝要求。在對房屋部分結構進行防滲漏工藝施工，比如排水管道、排油煙管道等，在防水層施工前，設置找平層，以半弧形態存在。使用防水涂料需要進行分層涂抹，而且在第一次涂抹確保干燥后再進行二次涂抹，這樣才能保證更好的防水效果。屋面鋪設防水卷材時，要注意起邊、褶皺等問題的解決，卷材的連接不能夠留縫隙，鋪設完防水卷材后再覆蓋擠塑保溫板。

3.3廚衛防滲漏處理

房屋建筑中由于廚衛部分用水量大且頻繁，因此這部分結構中的防滲漏處理要重視。在廚衛防水施工建設中，管線道路的鋪設需要進行合理的布局，不可以出現交叉現象。另外，這兩部分墻面與地面連接處需要加涂防水層，涂抹次數3次，注意在涂抹前需要清理干凈，防止有雜質混入。

3.4后澆帶施工技術處理

建筑基礎底板的后澆帶包括沉降以及收縮，在后澆帶兩邊灌注混凝土時，使用上下兩層特制鋼板網作為后澆帶部位的模板。收縮后澆帶的混凝土需要在兩邊澆筑后再進行灌注，等到主樓封頂滿60天后，再對沉降后澆帶進行灌注，同樣需要注意灌注前的清理工作。頂板、墻體以及地梁處的后澆帶寬度設置在0.8m。針對外墻的施工縫問題，澆筑外墻混凝土通常都是一次性完成，除了止水鋼板，水平施工縫都用止水條進行澆筑。混凝土結構的施工過程中，縫隙的留出通常都是在較為便利的地方，而且在澆筑施工前，需要先鋪設一定厚度的水泥砂漿或者是同比例配置的減石子混凝土。

結束語

總而言之，房屋建筑的防滲漏問題關系到建筑本身的使用年限以及用戶的居住體驗，防水保護施工建設需要格外重視。在防滲漏工藝技術施工中，嚴格的處理混凝土結構縫隙問題，注重防水材料應用的質量，提高房建的防滲漏能力，才能夠推動建筑工程建設更好的發展。

參考文獻

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